Решение по делу № 2-65/2014 от 27.02.2014

Гражданское дело № 2-65/2014                                         Решение в окончательной форме

            принято  04 марта 2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2014 годаг.Полевской<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка №2 Полевского судебного района Свердловской области Катышева О.Н., при секретаре Князевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симановой Е.А. к Садоводческому товариществу «Надежда» о взыскании неосновательного обогащения,

                                                                                  УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась  в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование заявленных  требований указала, что в июне 2007 года приобрела  на основании договора купли-продажи земельный участок <НОМЕР>  по ул. <НОМЕР> в СТ «Надежда». В 2011 году она написала заявление вступлении в СТ «Надежда» и ей была выдана членская книжка. На основании квитанций к приходному кассовому ордеру и записям  в членской  книжке, она в мае 2011 года  уплатила членские  взносы за 2007,2008,2009 и 2010 годы в размере 3580 рублей. Так как в период с 2007 года по  май 2011 года она не являлась  членом СТ «Надежда»,  считает, что  денежные средства, уплаченные в счет членских взносов  за период с 2007 года по  май 2011 года  были уплачены  необоснованно и подлежат возврату как неосновательное обогащение.

                        Истец Симанова  исковые требования поддержала в полном объеме и по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнила, что купила участок в 2007 году и пользовалась им с  момента приобретения. В саду проживал ее отец, был зарегистрирован в нем  с 2011 года. Договор на пользование объектами инфраструктуры не заключала, поскольку  участок был заброшен,  воды и света в нем не было.   В 2011 году  оплатила  членские взносы и целевые взносы одной суммой 7390 рублей.

Представитель истца <ФИО1> позицию Симановой поддержал.

Представитель истца <ФИО2>, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, суду  пояснил, что в соответствии с  подп.6 п.1 ст.19 Федерального Закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан (далее Закон № 66-ФЗ»), члентоварищества вправе при отчуждении садового  участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого товарищества. Согласно  п.50 Устава, член товарищества при отчуждении садового  земельного участка вправе  одновременно отчуждать приобретателю свою долю  в общем имуществе. Независимо от того,  упомянуто это  или нет  в договоре между  отчуждателем и получателем земельного участка, уступка доли  в общем имуществе подразумевается, если отчуждатель не обратился в правление товарищества  с заявлением о выплате  ему такой доли. Такого заявления в правление не поступало, следовательно, истица  при покупке  садового  участка  одновременно получила в собственность и долю  имущества общего пользования. Таким образом,  с момента приобретения права собственности на садовый участок, истица  обязана была  участвовать  в расходах по содержанию общего имущества  товарищества, то есть объектов инфраструктуры  и другого  имущества.

Ведение садоводства осуществляется  владельцами садовых участков, которые  по своему выбору вправе  быть членом товарищества, либо вести  садоводство в индивидуальном порядке.  Все садоводы  обязаны платить за пользование объектами инфраструктуры и другого имущества товарищества,  то есть как члены садоводческого товарищества, так  и лица, ведущие  садоводческое  хозяйство  в индивидуальном порядке.  Согласно  п.57 Устава,  для граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке, размер  платы определяется как сумма членских и целевых взносов, утвержденных  общим собранием для членов  товарищества. Следовательно,  истица обязана  была заключить договор  на пользование объектами инфраструктуры товарищества и вносить  платежи в том же размере, что и члены товарищества.

08.05.2011 года  истица  написала заявление  о вступлении  в члены товарищества, уплатила вступительный взнос, добровольно оплатила задолженность  прошлых лет за период с 2007 года по 2010 годы, так как  все это время пользовалась объектами инфрастуктуры товарищества, а также  уплатила  членские и целевые взносы за текущий 2011  год в общей сумме  7390 рублей.

В соответствии с п.16 Устава Товарищества,  за период со дня вступления во владение участком до дня  проведения общего собрания, в повестку которого включен  вопрос о приеме заявителя в члены товарищества, заявитель обязан  уплачивать  членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены товарищества. Таким образом,  истица правомерно и добровольно уплатила  членские взносы с момента возникновения  у нее права собственности на участок, в связи  чем, представитель ответчика  в иске просит отказать.

       Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск  удовлетворению не подлежит.

     В соответствии со ст. 8 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закон 66-ФЗ)  Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.  Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

     В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно п. 15  Устава СТ «Надежда» вступающие в товарищество лица принимаются в  его члены общим собранием на основании личного заявления  владельца садового земельного участка.

Согласно п.16 Устава СТ «Надежда» за период  со дня вступления во владение участком до дня проведения общего собрания, в повестку дня которого включен вопрос о приеме заявления  в члены Товарищества, заявитель обязан уплачивать членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены товарищества. Неуплата или неполная уплата вступительного, членских и целевых взносов заявителем может быть причиной принятия общим собранием решения об отказе  в приеме в члены Товарищества.

Согласно п.31 Устава Членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом, и другие текущие расходы Товарищества ( эксплуатационные расходы  на имущество общего  пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых товариществу в целом, организационные расходы, расхзоды на уплату налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с товарищества в целом, членские взносы  в ассоциации, в которых состоит товарищество, страховые взносы,  содержание сторожевых собак и т.п.).

Судом  установлено, что Симанова Е.А. является собственником земельного участка площадью 590 кв. м. по адресу г.Полевской Садоводческое Товарищество «Надежда» ул.<НОМЕР> участок <НОМЕР>,  что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №66-66-21/021/2007-324 от 08.06.2007 года ( л.д.5).

В мае 2011 года, она написала заявление о вступление в члены СНТ «Надежда».  До вступления в членство товарищества, договор о пользовании объектами инфраструктуры между сторонами не заключался.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 г. N 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

 Истец, являясь владельцем земельного участка, расположенного на территории СТ «Надежда» с июня 2007  года по  апрель 2011  г. вела садоводство в индивидуальном порядке, пользуясь объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Садоводческого товарищества «Надежда», договора о порядке содержания и пользования объектами инфраструктуры между сторонами не заключалось, однако услуги ответчику фактически предоставлялись, в связи с чем, пользование общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку  в силу положений п. 2 ст. 8 Закона 66-ФЗ, пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Доводы  истца о том, что  ее отец был зарегистрирован   на садовом участке с 2011  года  не свидетельствует о том, что услуги по  пользованию общим имуществом и  объектами инфрастуктуры  истцу не оказывались.  Поскольку в саду имеются дороги,  ворота, оплачивается  работа сторожа, содержание сторожевых собак, проведен водопровод и т.п. Факт того,  использовался участок или нет,  правового значения не имеет.  

Согласно ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения относится, в том числе принятие решений об установлении размеров взносов, утверждению сметы расходов.

В соответствии с п.57 Устава  СТ «Надежда» размер платы за пользование  объектами инфрастуктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на  приобретение (создание) указанного  имущества не может превышать размер платы  за пользование  указанным имуществом для челнов Товарищества. Размер платы определяется в  этом случае равным,  сумме членских и целевых взносов членов товарищества.

Согласно Протоколов общего собрания  СТ «Надежда» от 12.05.2007 года, 05.04.2009 г. 25.04.2010 г., 25.03.2011 г.  размер членского взноса в 2007-2009 г.г. составлял 80 рублей в месяц,  в 2010 г.- 100 рублей в месяц, в 2011 году-120 рублей в месяц. Таким образом, с июня 2007 года по апрель  2011 года  Симанова  должна была уплатить членские взносы на сумму 4160 рублей  исходя из следующего расчета:

Членские взносы за 2007 года  с июня по декабрь 80х7=560 рублей;

Членские взносы за 2008 год с января по декабрь 80х12=960 рублей;

Членские взносы за 2009 год с января по декабрь 80х12=960 рублей;

Членские взносы за 2010 года с января по декабрь 100х12=1200 рублей

Членские взносы с за 2011 год с января  по апрель включительно 120х4=480 рублей

560+960+960+1200+480=4160.

Согласно расчета истца,  за период с  2007 г по 2010г. она уплатила членские взносы  в размере  3580 рублей  (за вычетом членских взносов за 2011 год) ( 5020-1440=3580). Между тем  к взысканию  в иске она указывает период с 2007 года по май 2011 года.

Согласно квитанций и членской книжки ( л.д.9),  Симанова уплатила  за период с  2007 года по  2011 год  членские взносы  в сумме  5020 рублей, из которых  за 2007, 2008, 2009, 2010,  по  апрель 2011 года - 4060 рублей ( 5020-960( сумма взносов с мая 2011 г. по декабрь 2011г.) = 4060).  

На основании  ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо,  которое без установленных  законом, иными  правовыми актами или сделкой оснований приобрело  или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано  возвратить  последнему неосновательно приобретенное или сбереженное  имущество (неосновательное обогащение), за исключением случае, предусмотренных  ст.1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Внесенные Симановой Е.А. денежные средств в счет уплаты членских взносов в размере 3580 рублей  неосновательным  обогащением СТ «Надежда» не является,  поскольку при отсутствии договора Симанова, ведущая садоводство в индивидуальном порядке, обязана была внести плату  за пользование объектами инфраструктуры.  То есть денежные средства были внесены правомерно.

      Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Симановой Е.А.  к  Садоводческому товариществу «Надежда» о взыскании неосновательного обогащения,  - отказать.

Разъяснить  сторонам,  что в соответствии с ч.4, 5 ст.199 Гражданского  процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассматриваемому  им делу в  случае  поступления от лиц, участвующих в деле, их  представителей заявления о составлении мотивированного  решения суда, которое может быть подано в течение 3 дней со дня объявления  резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали  в судебном заседании.  

Мировой  судья составляет  мотивированное решение в течение  5 дней со дня поступления  от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Стороны имеют право обжаловать решение мирового судьи в апелляционном порядке в Полевской городской суд в течение месяца   со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения изготовлена  в совещательной  комнате.

 Мировой судья О.Н.<ФИО3>