Решение по делу № 2-2199/2017 от 16.10.2017

Дело № 2-2199/2017 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Г.Архангельск 16 октября 2017 года Мировой судья судебного участка №2 Приморского судебного района Архангельской области Брежнева Е.С., при секретаре Русановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ДАТА> к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрации муниципального образования «Заостровское» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Бородкин В.И. обратился к мировому судье с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что <ДАТА2> между истцом и комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации МО «Приморский муниципальный район» был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР> площадью 972 кв м сроком на 3 года. В ходе рассмотрения в Приморском районном суде Архангельской области гражданского дела №2-59/2017 истцу стало известно, что МБУ «Приморский архив» выдана архивная справка №<НОМЕР> от <ДАТА3>, согласно которой в похозяйственной книге <НОМЕР> д.<АДРЕС> Заостровской сельской администрации Приморского района Архангельской области за 2002-2006 г.г. имеются сведения о хозяйстве Бородкина В.И. В данной справке указано, что у истца находится с 1991 г. 0,24 га земли, из них 0,13 га в собственности, 0,11 га в пользовании. Решить вопрос о регистрации права собственности невозможно, Управление Росреестра приостановило регистрацию ввиду отсутствия правоустанавливающих документов о праве собственности истца на земельный участок площадью 972 кв.м с кадастровым номером <НОМЕР>. Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.28-33, 35 Земельного кодекса РСФСР, ст.ст.29,30,34 Земельного кодекса РФ, Законом РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001, просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР> площадью 972 кв м, расположенный по адресу: д.<АДРЕС> МО «Заостровское».   

         Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, ранее сообщил о том, что поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложены в иске.

         Представитель ответчика по доверенности Быков Н.И. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчиков - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район»Макаровский О.А. в судебном заседании просил разрешить спор на усмотрение суда.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Заостровское» в судебное заседание не явился, извещались о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав участников, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Статьей 8, ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ гарантировано право каждого иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также на признание и защиту собственности, ее охрану законом.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что Бородкин В.И. зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: д.<АДРЕС>, д. <АДРЕС> МО «Заосровское» Приморского района Архангельской области.

Согласно архивной справки МБУ «Приморский архив» от <ДАТА3> №<НОМЕР> в похозяйственной книге <НОМЕР> д.<АДРЕС> Заостровской сельской администрации Приморского района Архангельской области за 2002-2006 годы имеются  сведения о хозяйстве Бородкина В.И., лицевой счет <НОМЕР>, адрес хозяйства - д.<АДРЕС> д.№<АДРЕС>, где главой семьи значится Бородкин В.И. В личной собственности находится жилой дом; земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (сотых гектара) с 1991 г. всего 0,24 га, из них в собственности - 0,13 га, в пользовании - 0,11 га.   

Указанные обстоятельства о том, что спорный земельный участок находится в пользовании семьи Бородкина В.И. с 1991 г., сначала в пользовании матери Бородкина В.И., затем перешел по наследству к истцу, установлены вступившим 20.04.2017 в законную силу решением Приморского районного суда Архангельской области от 07.02.2017 по делу №2-59/2017.

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для огородничества, садоводства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п.п.5 ч.2 ст.14 ФЗ №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, истец подлежит признанию собственником земельного участка по адресу: д. <АДРЕС> МО «Заостровское» Приморского района Архангельской области, площадью 972 кв.м, с кадастровым номером <НОМЕР>, категория земель - земли населенных пунктов,  разрешенное использование участка - для ведения садоводства и огородничества.

Согласно ст.17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца Бородкина В.И. на земельный участок по адресу: д. <АДРЕС>, д. <АДРЕС> Приморского района Архангельской области, площадью 972 кв.м, с кадастровым номером <НОМЕР>,  категория земель - земли населенных пунктов,  разрешенное использование участка - для ведения садоводства и огородничества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования Бородкина <ДАТА>  - удовлетворить.

Признать за Бородкиным <ФИО2> право собственности на земельный участок площадью 972 кв.м, с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу: д. <АДРЕС> МО «Заостровское» Приморского района Архангельской области.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Бородкина <ДАТА>  на земельный участок площадью 972 кв.м, с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу: д. <АДРЕС> МО «Заостровское» Приморского района Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в Приморском районном суде Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью.

Мировой судья                                                             Е.С. Брежнева