Решение от 02.11.2015 по делу № 2-1782/2015 от 02.11.2015

Дело №2-1782/15

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2015 года                                                                                                        г. Саратов

 Мировой судья судебного участка №5 Волжского района г. Саратова Голубев И.А., при секретаре Юдиной Н.С., с участием представителя истца Тарасова С.А., действующего на основании доверенности от 09 апреля 2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Бирюсинка» (далее - ЖСК) «Бирюсинка» к Тугушевой А.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

установил:

ЖСК «Бирюсинка» обратился к мировому судье с указанным иском к
Тугушевой А.А., в обоснование которого указал, что ЖСК «Бирюсинка» осуществляет управление многоквартирным домом <АДРЕС> и надлежащим образом исполняет обязанности по предоставлению полного перечня коммунальных услуг. Ответчик Тугушева А.А. является владельцем жилого помещения - квартиры <НОМЕР> в указанном доме. Однако обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет. Согласно расчету задолженности за период с 01.04.2015 по 31.07.2015 задолженность ответчика по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам составила 15362,42 руб. Тугушева А.А. неоднократно предупреждалась об имеющейся у нее задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Ссылаясь на положения ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика Тугушевой А.А. задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 01.04.2015 по 31.07.2015 в размере 15362,42 руб., государственную пошлину в размере 614 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 6000,00 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тарасов С.А. исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик Тугушева А.А. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и п.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

 В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

 Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива (ч.5).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11).

В силу п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>, осуществляется ЖСК «Бирюсинка», о чем свидетельствуют Устав кооператива, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

Согласно п.2.1 Устава кооператив организован в целях обеспечения собственников жилой площадью и полным набором соответствующих коммунальных услуг в пределах 337 квартирного жилого дома путем его строительства на собственные средства, а также для эффективной эксплуатации и управления этим домом.

В целях исполнения возложенных на ЖСК «Бирюсинка» функций по управлению домом ЖСК «Бирюсинка» заключило договоры с необходимыми для обслуживания дома ресурсоснабжающими организациями.

01.04.2009 между ОАО «Саратовгаз» и ЖСК «Бирюсинка» заключен договор № 17 на оказание услуг по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования многоквартирных домов. 01.01.2010 между ООО «Саратовская газовая компания» и ЖСК «Бирюсинка» заключен договор № 46-9-0300/10 поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. 01.11.2012 между ООО «Лифткомплекс-Р» и ЖСК «Бирюсинка» заключен договор на комплексное обслуживание лифтов. 20.11.2008 между ОАО «ВТГЭК» и ЖСК «Бирюсинка» заключен договор №50454т на снабжение тепловой энергией в горячей воде. 01.01.2013 между ООО «Энергофин-Сервис» и ЖСК «Бирюсинка» заключен договор № 22 на оказание услуг по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии. 12.07.2011 между ООО Саратовский независимый инженерный центр «СНИЦ» и ЖСК «Бирюсинка» заключен договор № 5967-ТО-11 оценки соответствия лифта в форме периодического технического освидетельствования. 01.06.2011 между ФГУП «Меддезинфекция» г. Саратов и ЖСК «Бирюсинка» заключен договор №268 на проведение дератизационных и дезинсекционных работ. 01 января 2007 года между ООО «СПГЭС» и ЖСК «Бирюсинка» заключен договор энергоснабжения № 713 (л.д.71-79). 24.12.2008 между МУП БКО «СпецАТХ» и ЖСК «Бирюсинка» заключен договор на оказание услуг по вывозу, приему и захоронению бытовых отходов.

Жалоб и заявлений от жителей дома на некачественное предоставление коммунальных услуг не поступало.

Согласно представленному в материалы дела свидетельству о государственной регистрации права, справки формы №1 собственником квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> является Тугушева А.А., которая зарегистрирована и проживает в данной квартире.

Ответчик пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ей организациями, заключившими договора с ЖСК «Бирюсинка» и обязана оплачивать денежные средства за предоставленные услуги.

В силу ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В нарушение действующего законодательства ответчик не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Из представленного в материалы дела расчета задолженности по квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, в котором отражены начисления и оплата коммунальных и жилищных услуг по вышеуказанной квартире, за период с 01.04.2015 по 31.07.2015 усматривается, что задолженность ответчика составляет 15362,42 руб. 

Проанализировав приведённые доказательства в их совокупности, применяя к спорным правоотношениям вышеуказанные нормы материального права, мировой судья находит, что иск подлежит удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явилась, не представила суду возражения по иску и не представила доказательства в опровержение заявленных требований, доказательства выполнения ею обязательств, либо возражения по сумме долга.

Таким образом, мировой судья приходит к выводу, что за период с 01.04.2015 по 31.07.2015 ответчиком необоснованно не вносилась плата за коммунальные услуги, то есть за указанный период у ответчика образовалась задолженность в размере 15362,42 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к числу последних ст.94 ГПК РФ относит расходы на оплату услуг представителя, а также другие расходы, признанные судом необходимыми. В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленному договору об оказании юридических услуг от 26.08.2015, заданию №3 от 26.08.2015 к договору №2/8/15 от 26.08.2015, платежному поручению №146 от 16.09.2015 стоимость юридических услуг по предъявлению иска к Тугушевой А.А. по договору составила 6000 руб. На основании изложенного, а также принимая во внимание сложность дела, объём оказанной правовой помощи, длительность рассмотрения дела в суде, мировой судья полагает, что расходы на оплату услуг представителя должны быть взысканы в пользу ЖСК «Бирюсинка» с Тугушевой А.А. в сумме 1500 рублей.

 В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно представленному платежному поручению при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 614 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья,

 решил:      

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ 31 ░░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░ 15362 ░░░░░ 42 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 614 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1500 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                           ░.░. ░░░░░░░