Решение по делу № 2-439/2011 от 31.08.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 11 августа 2011 года

Мировой судья судебного участка №27 Самарской области Балыкина Е.В. при секретаре Айтасовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Коммунальник» к Скуратовой<ФИО>, Скуратовой<ФИО>, Пилиной<ФИО> о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Коммунальник» обратилось к мировому судье с иском к Скуратовой И.В. о взыскании задолженности по капитальному ремонту, в обоснование иска указав, что в соответствии с ФЗ РФ от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и Постановлением Правительства Самарской области от 14.12.2007 года №263 «Об утверждении областной адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов» на 2008-2010гг.» <АДРЕС> вошел в перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту с предоставлением финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств долевого финансирования бюджета субъекта РФ и (или) местного бюджета, которые включены в утвержденные органами местного самоуправления муниципальные адресные программы. При этом согласно пп. 2 п. 6 ст. 20 указанного закона долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома производится за счет средств собственников помещений многоквартирного дома в размере не менее чем 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта.

Ссылаясь на то, что Скуратова И.В. обязана в силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ нести расходы на содержание принадлежащего ей имущества и общего имущества многоквартирного дома, истец просил взыскать имеющуюся у нее задолженность по оплате капитального ремонта дома в размере 2 719 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Определением от 12.07.2011 года по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Скуратова Д.А. и Пилина О.Г., являющиеся сособственниками жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА5> <ФИО4> исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 153, пп. 1 п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта (п.п. 1, 2 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Как видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от <ДАТА6>, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, с <ДАТА7> являются Скуратова И.В., Скуратова Д.А., 2000 года рождения, и Пилина О.Г. Доли указанных лиц в праве общей долевой собственности на квартиру не указаны (л.д.32-33).

На основании распоряжения Главы Администрации Ленинского района г.о. Самара от 19.12.2007 года №451 техническое обслуживание и содержание дома <НОМЕР> осуществляет управляющая организация - ООО УК «Коммунальник».

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и Областной адресной программой «Капитальный ремонт многоквартирных домов» на 2008 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 14.12.2007 года №263, многоквартирный <АДРЕС> вошел в перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту с предоставлением финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств долевого финансирования бюджета субъекта РФ и (или) местного бюджета, которые включены в утвержденные органами местного самоуправления муниципальные адресные программы.

Установлено, что общим собранием собственников помещений в указанном многоквартирном доме, согласно протоколу собрания от 24.07.2008 года, было принято решение об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт дома, включающий ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт лифтового оборудования, ремонт фасада, в сумме 12 773 700 руб., и размере доли каждого собственника помещений в многоквартирном доме в долевом финансировании капитального ремонта из расчета 58 руб. 72 коп. на 1 кв.м занимаемой площади (л.д.21-25).

На основании договора строительного подряда <НОМЕР> от <ДАТА10>, заключенного между ООО УК «Коммунальник» и ЗАО «Волгоспецстрой», в соответствии с согласованной и утвержденной сметой были выполнены работы по капитальному ремонту жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> Оплата за выполненные работы была произведена заказчиком - ООО УК «Коммунальник» в полном объеме (л.д.8-11).

Однако, ответчики как собственники жилого помещения в указанном многоквартирном доме обязанность по оплате своей доли в долевом финансировании капитального ремонта в размере 2 719 руб., рассчитанной исходя из площади квартиры 46,30 кв.м (58 руб. 72 коп. х 46,30 кв.м), не выполнили. Доказательств обратного ответчиками не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта в размере 2 719 руб. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Принимая во внимание, что доли в праве общей долевой собственности Скуратовых И.В., Д.А. и Пилиной О.Г. по имеющимся материалам не могут быть установлены, а Скуратова Д.А. является малолетней и ее ответственность по обязательствам несет законный представитель Скуратова И.В., суд полагает, что указанная задолженность подлежит взысканию со Скуратовой И.В. и Пилиной О.Г. в пользу ООО УК «Коммунальник» в солидарном порядке.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании данной нормы в пользу истца также подлежат взысканию солидарно с ответчиков Скуратовой И.В. и Пилиной О.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Коммунальник» удовлетворить.

Взыскать со Скуратовой<ФИО>, Пилиной<ФИО6> солидарно в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате капитального ремонта в размере 2 719 (двух тысяч семисот девятнадцати) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четырехсот) рублей, а всего взыскать 3 119 (три тысячи сто девятнадцать) рублей.

Ответчик вправе обратиться к мировому судье судебного участка №27 Самарской области с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка №27 Самарской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2011 года.

Мировой судья                                               (подпись)                                          Е.В. Балыкина

Копия верна. Мировой судья

                        Секретарь