Решение по делу № 2-514/2011 от 05.09.2011

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 05 сентября 2011 года

Мировой судья судебного участка №27 Самарской области Балыкина Е.В. при секретаре Айтасовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-514/11 по иску ООО УК «Коммунальник» к Логиновой<ФИО>, Чебоксарову<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

…

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, мировой судья

Решил:

Исковые требования ООО УК «Коммунальник» к Логиновой<ФИО>, Чебоксарову<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Логиновой<ФИО>, Чебоксарова<ФИО> в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 10 426 (десяти тысяч четырехсот двадцати шести) рублей 36 (тридцати шести) копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 417 (четырехсот семнадцати) рублей 05 (пяти) копеек, а всего взыскать 10 843 (десять тысяч восемьсот сорок три) рубля 41 (сорок одну) копейку.

Ответчики вправе обратиться к мировому судье судебного участка №27 Самарской области с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка №27 Самарской областив течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                          Е.В. Балыкина

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 05 сентября 2011 года

Мировой судья судебного участка №27 Самарской области Балыкина Е.В. при секретаре Айтасовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-514/11 по иску ООО УК «Коммунальник» к Логиновой<ФИО>, Чебоксарову<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

ООО УК «Коммунальник» обратилось к мировому судье с иском к Логиновой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что в управлении истца до 31.12.2010 года находился многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС> Нанимателем квартиры <НОМЕР> в указанном доме является Логинова А.А., которая имеет непогашенную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. За период с ноября 2008 года по декабрь 2010 года включительно за Логиновой А.А. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 10 426 руб. 36 коп. Ссылаясь на то, что в выставляемых ответчику ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги содержатся сведения о сумме долга за предыдущие расчетные периоды нарастающим итогом, что является досудебным уведомлением ответчика о сумме задолженности, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 10 426 руб. 36 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 417 руб. 05 коп. 

Определением от 05.08.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Чебоксаров В.А., являющийся на основании сведений, предоставленных истцом, членом семьи нанимателя квартиры по адресу: <АДРЕС>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА4> <ФИО3> исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Логинова А.А., Чебоксаров В.А. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленной истцом справки паспортно-учетной службы МП г.о. <АДРЕС> «ЕИРЦ» от <ДАТА5> следует, что квартира по адресу: <АДРЕС>, является изолированной, нанимателем квартиры является Логинова А.А., и вместе с ней в квартире проживает ее брат Чебоксаров В.А. (л.д.10). По сведениям Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и Управления Росреестра по Самарской области, данная квартира ответчиками не приватизирована (л.д.66,72-74).

Техническое обслуживание и содержание дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> до <ДАТА2> осуществляла управляющая организация - ООО УК «Коммунальник», избранная по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Ленинского района г. Самары, проведенного на основании постановления Правительства РФ от 06.02.2006 года №75.

Согласно пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

П. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ предусматривает солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 153, п.п. 1, 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что Логинова А.А., как наниматель жилого помещения, и Чебоксаров В.А., как член семьи нанимателя, несущий солидарную ответственность по обязательствам нанимателя, обязанность по внесению платы за указанное жилое помещение и оказываемые коммунальные услуги выполняют ненадлежащим образом, в связи с чем у них образовалась задолженность, которая на основании приведенных выше норм Жилищного кодекса РФ подлежит взысканию в пользу управляющей организации.

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома до 31.12.2010 года ответчики не оспаривали, претензий к качеству оказываемых коммунальных услуг не заявляли. Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками также не оспаривались.

При определении подлежащей взысканию суммы задолженности за период с ноября 2008 года по декабрь 2010 года включительно судом принимается расчет, представленный истцом, согласно которому задолженность ответчиков перед ООО УК «Коммунальник» составляет 10 426 руб. 36 коп.

Согласно квитанциям, выставленным ответчику на оплату за период с ноября 2008 года по декабрь 2010 года, и сверке расчетов от 13.07.2011 года размер начисленной платы составил 33 839 руб. 29 коп. В счет погашения образовавшейся задолженности ответчиками в спорный период времени было выплачено в общей сумме 23 412 руб. 93 коп. (л.д.8,11-36).

Таким образом, и с учетом внесенных управляющей организации денежных средств задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2008 года по декабрь 2010 года включительно составляет 10 426 руб. 36 коп.

С учетом положений п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании данной нормы в пользу истца также подлежат взысканию солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 417 руб. 05 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, мировой судья

Решил:

Исковые требования ООО УК «Коммунальник» к Логиновой<ФИО>, Чебоксарову<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Логиновой<ФИО>, Чебоксарова<ФИО> в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 10 426 (десяти тысяч четырехсот двадцати шести) рублей 36 (тридцати шести) копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 417 (четырехсот семнадцати) рублей 05 (пяти) копеек, а всего взыскать 10 843 (десять тысяч восемьсот сорок три) рубля 41 (сорок одну) копейку.

Ответчики вправе обратиться к мировому судье судебного участка №27 Самарской области с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка №27 Самарской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решениясуда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2011 года.

Мировой судья                                                (подпись)                              Е.В. Балыкина

Копия верна. Мировой судья