Решение по делу № 2-370/2013 от 24.06.2013

   Дело № 2 - 370  / 2013

                                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                                    Именем Российской Федерации

24 июня  2013  года                                                                                           с. Карпогоры

Мировой судья судебного участка № 2 Пинежского района Архангельской области Семёнов В.Н.

при секретаре  судебного заседания  Лисицыной Т.А.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Карпогоры -СервисЛес»  к  Крупину Михаилу Семёновичу   о взыскании задолженности по оплате  коммунальных  услуг, пени за несовременное исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг,

                                                              У С Т А Н О В И Л:

         ООО «Карпогоры -СервисЛес»  обратилось в суд с иском к ответчику  о взыскании задолженности  по оплате коммунальных услуг, в обоснование своих требований, указав, что ответчик,  являющийся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:  …,  не производит в полном объеме  оплату коммунальных услуг с  сентября   2012 года, за период с 01 сентября 2012 года по 30 апреля 2013 года  общая сумма задолженности  по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременное внесение платежей составила 24 464 руб.  29  коп., из них сумма пени составила 487, 52 руб.. Просит взыскать указанную сумму задолженности и уплаченную при подаче иска госпошлину.

         Представитель истца  по доверенности Малыгина И.П. в судебном  заседании поддержала  исковые требования в полном объеме.

           Ответчик Крупин М.С. в судебное  заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв и возражения по иску не представил.

        Дело, в порядке статей 167 ГПК РФ, рассмотрено без участия ответчика.   

        Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу  статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В силу статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании  п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,  потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа  управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

          Как установлено в судебном заседании, ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: …,  письменный договор найма и  предоставления коммунальных услуг между ответчиком  и ООО «Карпогоры-СервисЛес»  заключен не был. Однако несоблюдение письменной формы договора не влечёт его недействительность. Доказательствами  заключения  данного договора являются: справка с места жительства, выписка из реестра муниципального имущества, принадлежащего МО «…»  копия финансово - лицевого  счёта квартиросъёмщика жилого помещения, копии договора  между МО «…» и ООО «Карпогоры-СеверЛес», в соответствии с которым МО «…»  передает в безвозмездное пользование муниципальное имущество ООО «Карпогоры - СеверЛес»  для предоставления услуг теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения  потребителям, проживающим на территории МО «…». 

           В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний  отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

          Ответчик  условия обязательства по оплате  коммунальных услуг не выполняет,  поэтому у  истца имелись  основания  требовать исполнения обязательства надлежащим образом.  

 Как видно из материалов дела, сумма задолженности ответчика  по оплате коммунальных услугам (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в жилом  помещении)  за период с 01 сентября 2012 года по 30 апреля  2013 года  составила 23 976  руб.  77  коп.,  сумма пени  составила 487 руб. 52  коп.,  что подтверждается копией финансового лицевого счёта,   а также копией расчета. Суммы начисленных коммунальных платежей ответчиком не оспорены.

На основании изложенного, требования ООО «КСЛ»  о взыскании платы за  коммунальные услуги  подлежат удовлетворению.

 При решении вопроса о правомерности начисления пеней суд исходит из следующего.

 Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяца, если иной  срок не установлен договором управления многоквартирного дома (ч. 1 ст. 155).   Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155).

Поскольку обязанность уплаты пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за  жилье и коммунальные услуги установлена законом, требование ООО «КСЛ» о взыскании пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей правомерно. Расчет пени проверен судом, признан правильным.

        В соответствии со  ст. 98  ГПК РФ, с ответчика  надлежит   взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в  пользу истца.

 Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                       Р Е Ш И Л:

         Исковые  требования общества с ограниченной ответственностью «Карпогоры - СервисЛес»   удовлетворить.

         Взыскать с Крупина Михаила Семёновича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Карпогоры - СервисЛес»  в счет  задолженности по оплате коммунальных услуг  23 976  руб.  77  копеек, пени за несвоевременное внесение платежей, в сумме  487   рублей 59 коп.,  в   возврат  госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления 933  руб. 93  коп., а всего  25 398  руб.  22  коп..

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  в Пинежский районный суд Архангельской области в течение  месяца  со дня составления решения в окончательной форме, путём подачи жалобы через судебный участок № 2 Пинежского района.

                              Мировой судья                                                  Семёнов В.Н.