Решение по делу № 2-389/2012 от 24.05.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2012 г.                                                                                                             г.о. Самара

Мировой судья судебного участка № 29 Самарской области Дудова Е.И., при секретаре Сапуновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-389/12 по иску Завьяловой *** к Потребительскому кооперативу ***, третьим лицам: администрации г.о. Самара, Министерству имущественных отношений по Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, администрации Ленинскогорайона г.о. Самара  о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Завьялова И.Ю. обратилась к мировому судье с вышеуказанным иском, в котором указала, что на основании решения *** от ***2 ***разрешено проектирование многоместного кооперативного гаража-стоянки в *** на земельном  участке, расположенном по улице *** На основании указанного решения был создан Гаражно-строительный кооператив, что подтверждается Решением *** от 30.10.1991г.. Согласно Постановлению Администрации *** от ***4 Гаражно-строительному кооперативу *** отведен земельный участок в постоянное пользование площадью 0,22 га. Актом *** от 11.09.2000г. ПК-*** отведены границы в *** Строительство ГСК закончено, что подтверждается актом *** Приемки законченного строительством объекта от 21.03.1996 г. Все свои обязательства по договору истец выполнила в полном объеме, а именно произвела оплату своего паевого взноса в 1995 году, а также полностью оплачивала членские взносы. Данный гараж был построен для личного пользования, отремонтирован истцом на личные средства, истец фактически пользуется им в течение 15 лет. Истцу Самарским филиалом ***» выдан паспорт гаража ***. Также присвоен кадастровый номер ***. На основании изложенного, в соответствии со ст. 218, п. 3 ст. 222 ГК РФ истец просила суд признать за ней право собственности на гараж ***.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ***1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, и признать за истцом право собственности на гараж. 

Ответчик в судебное заседание не явился, от председателя ПК-***2 поступило заявление, в котором он просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями ***3 согласен.

В судебном заседании представитель третьего лица - администрации г.о. Самара по доверенности ***4 исковые требования не признала, пояснила, что акт приемки законченного строительством объекта от 21.03.1996 г. не утвержден, а значит, не имеет юридической силы.  Также не представлено истцом заключения о соответствии постройки требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам.  В связи с чем представитель администрации г.о. Самара  просила в удовлетворении исковых требований ***3 отказать.          

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений по *** области в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором указали, что по состоянию на 02.05.2012 г. спорный объект в реестре имущества *** области не числится, вследствие чего министерство не имеет полномочий по его распоряжению. Однако в соответствии с действующим Положением об учете имущества *** области и ведении реестра имущества *** области обязанность предоставления документов по внесению объектов в реестр возложена на хозяйствующие субъекты, являющиеся правообладателями имущества *** области, в том числе на арендаторов и субъектов права безвозмездного пользования, а также на лиц, использующих имущество *** области без правовых оснований. Отсутствие сведений об объекте в реестре имущества *** области не может рассматриваться как отсутствие самого права собственности *** области и правопритязаний на данный объект, а также не является подтверждением наличия установленных действующим законодательством оснований возникновения прав третьих лиц на объект.  Для правильного и всестороннего рассмотрения данного дела необходимо представить доказательства того, что у истца в силу действующего законодательства возникло право на предоставление гаража. В случае непредставления указанных документов, министерство просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований.  Просили суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представители администрации *** района г.о. Самара и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области  извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, доводы представителя третьего лица - администрации г.о. Самара, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст.ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 4. ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела видно, что на основании решения от ***8  *** разрешено проектирование многоместного кооперативного гаража-стоянки в *** на земельном участке, расположенном на ул. ***  На основании указанного решения создан гаражно-строительный кооператив, что подтверждается решением *** от ***9 ***.

На основании постановления администрации *** от ***10 *** «О предоставлении ГСК *** земельного участка в постоянное пользование и разрешении строительства 4-х этажного гаража на ***.

Согласно свидетельству серия *** Потребительский кооператив «***» внесен в Единый государственный реестр юридических лиц ***11 (зарегистрирован администрацией *** района г. Самара ***12), в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц» в ЕГРЮЛ внесены изменения в сведения о юр. лице - Потребительский кооператив «***» (ПК «***») и выдано свидетельство серия  *** от ***13

Решением общего собрания членов кооператива Протокол *** от ***14 принят Устав Потребительского кооператива «***», который зарегистрирован Постановлением администрации *** района г. Самара *** от ***12

Постановлением Главы г. Самара от ***15 ***  внесены изменения и дополнения в постановление администрации *** от ***10 ***, пункт 2 постановления изложен в следующей редакции: Предоставить потребительскому кооперативу  ***, правопреемнику гаражно-строительного кооператива *** (создан решением исполнительного комитета *** районного Совета народных депутатов  г. Самара от ***16 *** и зарегистрирован Устав в новой редакции постановлением администрации *** района от ***17 ***

Согласно акту об отводе границ земельного участка *** от 11.09.2000 года на основании вышеуказанных постановлений ПК-*** отведен земельный участок площадью              ***

Как видно из ситуационного плана, являющегося приложением к вышеуказанному акту *** об отводе границ земельного участка ПК ***, выделенные в пользование и в аренду земельные участки располагаются на ***.

Согласно постановлению Главы г. Самара от ***19 *** «Об утверждении временных правил застройки г. Самары» приемка в эксплуатацию построенных объектов осуществляется с учетом требований соответствующих строительных норм и правил, регламентирующих порядок приемки, …построенный объект считается принятым в эксплуатацию после утверждения акта государственной комиссии.

Мировым судьей установлено, что Актом приемки законченного строительством объекта от ***20 приемочная комиссия администрации *** района *** приняла в эксплуатацию многоэтажный гараж по *** с количеством гаражей - 300. Приемка законченного строительством объекта проводилась приемочной комиссией в составе: зам. главы администрации *** района г. Самара, подрядчика, заказчика, генерального проектировщика, представителей органов ***. Данный акт зарегистрирован администрацией *** района г. Самара ***21 за ***.

Из технического паспорта Самарского филиала Государственного унитарного предприятия «*** следует, что гараж ***

Согласно справке от 17.04.2012 г., выданной  председателем ПК-*** и бухгалтером ПК-***, Завьялова И.Ю. является членом ПК ***, ей принадлежит гараж ***, находящийся по адресу: ***. Паевый взнос Завьяловой И.Ю. на***24 выплачен полностью, членские взносы на день выдачи справки уплачены полностью. 

На основании изложенного,  руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Завьяловой *** к Потребительскому кооперативу ***, третьим лицам:  администрации г.о. Самара, Министерству имущественных отношений по *** области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области,  администрации *** района г.о. Самара  о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Завьяловой *** право собственности на гараж  ***Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Самара через мирового судью в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

  Мотивированное решение изготовлено 28.05.2012 года.

Мировой судья Е.И. Дудова