Решение по делу № 2-633(3)/2012 от 31.10.2012

Дело №2-633/2012г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Нижний Тагил 31 октября 2012 года Мировой судья судебного участка № 3 Пригородного района Свердловской области Цейзер Н.Р.,с участием представителя истца <ФИО1>, действующего на основании доверенности от <ДАТА2>,

при секретаре Шевердиной Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» к Хорзову Владимиру Юрьевичу, Хорзову Николаю Юрьевичу о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, - УСТАНОВИЛ: Истец ООО «Управляющая компания «Стандарт» обратилось в судебный участок №3 Пригородного района Свердловской области с иском к Хорзову Владимиру Юрьевичу о взыскании за период с 01.10.2011г. по 01.07.2012г. задолженности за коммунальные услуги в размере 10749 руб. 63 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 439 руб. 12.10.2012г. определением мирового судьи судебного участка №3 Пригородного района Свердловской области к участию в деле в качестве соответчика привлечен Хорзов Николай Юрьевичу, поскольку он так же зарегистрирован в жилом помещении совместно с Хорзовым В.Ю. В судебном заседании 31.10.2012г. представительистца <ФИО1> уменьшил исковые требования в части периода и суммы задолженности, и в обоснование заявленных требований суду пояснил, что ответчики являются нанимателями жилого помещения <НОМЕР>, общей площадью <НОМЕР> кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС>. По данному адресу открыт лицевой счет <НОМЕР> и производятся начисления за коммунальные услуги, которые на основании решений, принятых на внеочередном общем собрании собственников помещений с <ДАТА7>, ответчикам оказывает ООО «Управляющая компания «Стандарт». В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, предусмотренном жилищным законодательством РФ. Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют. Ответчики, игнорируя положения вышеуказанных нормативных актов, выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом ООО «Управляющая компания «Стандарт», ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. По состоянию на <ДАТА8> на лицевом счете <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС>, имеется задолженность перед ООО «Управляющая компания «Стандарт» в размере 10149 руб. 40 коп. В спорный период истец оказывал ответчику коммунальные услуги: отопление, содержание и текущий ремонт, вывоз ТБО, содержание и ремонт ВДГС, начисления производились исходя из площади жилого помещения, без учета количества зарегистрированных лиц. Просит взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Стандарт» с Хорзова Владимира Юрьевича, Хорзова Николая Юрьевича солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2011г. по01.06.2012г. в размере 10149 руб. 40 коп. и расходы по уплате государственно пошлины в размере 405 руб. 97 коп. Ответчики Хорзов В.Ю., Хорзов Н.Ю., надлежащим образом извещенные о времен и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, дело в их отсутствие рассмотреть не просили. В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. ст. 678 ч.3, 682 ч.3 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. В силу п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременновносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 п.4 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включается в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Судом установлено, что Хорзов В.Ю., Хорзов Н.Ю. проживают по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается справкой Муниципального казенного учреждения «Служба правовых отношений» <НОМЕР> от <ДАТА9> (л.д. 41), поквартирной карточкой, карточкой регистрации (л.д.42-43) и ответом из Отдела УФМС России по <АДРЕС> области в г.Н.Тагиле (л.д. 39). Согласно справки <НОМЕР> от <ДАТА9> по адресу: <АДРЕС>, зарегистрированы: Хорзов В.Ю<ФИО2>,<ДАТА> <ДАТА10>, Хорзов Н.Ю., <ДАТА> - <ДАТА11>

Согласно сведениям из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <АДРЕС> области и СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Горноуральское БТИ» права собственности на <АДРЕС> в <АДРЕС> района <АДРЕС> области не зарегистрированы (л.д. 44,45).

Как следует из выписки (л.д.3-8) и отчета по должникам (л.д. 19), лицевой счет <НОМЕР> открыт на имя ответчика Хорзова В.Ю. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» зарегистрировано в качестве юридического лица 25.05.2011г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. (л.д. 14-16). На основаниипротокола <НОМЕР> от <ДАТА13> (л.д. 17-18) ООО УК «Стандарт» в период взыскания задолженности с ответчика производило работы по обслуживанию жилого дома <НОМЕР> в <АДРЕС>. Согласно вышеуказанной выписке из ЕГРЮЛ основной целью юридического лица является управление недвижимым имуществом; управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда и т.д.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с Уставными целями, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <ДАТА14> <НОМЕР>, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства от <ДАТА15> <НОМЕР>, ООО «УК «Стандарт» в период с октября 2011г. по май 2012г. включительно являлось исполнителем услуг по содержанию и техническому обслуживанию <АДРЕС> в <АДРЕС>, услуг по отоплению, вывозу ТБО, содержанию и ремонту ВДГС, с целью оказания данных услуг управляющая компания заключила договоры с ресурсоснабжающими организациями:

- с МУП «Тагилэнергосбыт» договор купли-продажи электрической энергии <ДАТА> от <ДАТА7>, дополнительное соглашение <НОМЕР>, предметом которого является предоставление услуг по поставке электроэнергии на объекты по адресам, одним из которых значится дом <НОМЕР> в <АДРЕС> (л.д.54-57, 51-53);

- с ООО «Элис» договор <НОМЕР> от <ДАТА7> на предмет предоставления потребителям в жилые дома, одним из которых является дом <НОМЕР> в <АДРЕС>, услуги по вывозу твердых бытовых отходов, крупногабаритных отходов с мест временного хранения отходов и их захоронению на полигоне ТБО <АДРЕС> района. (л.д.60-61);

- с ООО «Единый расчетный центр Нижнего Тагила» договор <НОМЕР> от <ДАТА16>, предметом которого является начисление платежей за коммунальные услуги, сбор денежных средств от населения и т.д. (л.д.58-59);

-   с ОАО «Уральские газовые сети» договор <НОМЕР> на техническое обслуживание ВДГС (л.д.47).

На ответчика Хорзова В.Ю. по адресу вышеуказанной квартиры открыт лицевой счет, ответчикам поставляются коммунальные услуги и услуги бытового характера, связанные с проживанием в жилом помещении. Таким образом, между истцом и ответчиками существуют договорные отношения по оказанию коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, вывозу отходов, из которых вытекают обязательства по содержанию жилья, поставке услуг и их своевременной оплате. Отсутствие договора, подписанного обеими сторонами, не освобождает нанимателя жилого помещения от обязанности по оплате поставленных коммунальных услуг. В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Судом установлено, что ответчики, в свою очередь, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по обязательствам, возникшим перед истцом, так как не своевременно и нерегулярно производили платежи за жилье и предоставленные услуги. Из представленного истцом расчета суммы основного долга, указанного в выписке по лицевому счету (л.д.3-8), видно, что сумма задолженности за спорный период с 01.10.2011г. по 01.06.2012г. составляет 10149 руб. 40 коп. Представленный истцом расчет сумм задолженности по оплате коммунальных услуг, проверен судом, соответствует ценам и тарифам, установленными за период образования задолженности, признан судом обоснованным. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии с ч.2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса РФ, не предоставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. На основании изложенного, представленных и исследованных доказательств, суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. Также, с ответчиков Хорзова В.Ю., Хорзова Н.Ю. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 405 руб. 97 коп., уплаченная истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежным поручением №1688 от 31.08.2012г. и платежным поручением №1691 от 31.08.2012г. (л.д. 12-13), так как в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, - РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» к Хорзову Владимиру Юрьевичу, Хорзову Николаю Юрьевичу о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Хорзова Владимира Юрьевича, Хорзова Николая Юрьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» за период с 01.10.2011г. по 01.06.2012г. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 10149 (десять тысяч сто сорок девять) рублей 40 копеек. Взыскать с Хорзова Владимира Юрьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 202 (двести два) рубля 99 копеек. Взыскать с Хорзова Николая Юрьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 202 (двести два) рубля 98 копеек. В течение 3 дней со дня принятия решения в окончательной форме выслать ответчикам копию заочного решения. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано , - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Заочное решение не вступило в законную силу. Мировой судья Цейзер Н.Р. Машинописный текст заочного решения составлен мировым судьей в совещательной комнате. Мировой судья Цейзер Н.Р.