Решение по делу № 2-1477/2012 от 12.12.2012

Гражданское дело № 2-1477/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

город Великий Устюг                                                                                                                 12 декабря 2012 года

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 28 В.А.Созоновская

при секретаре В.А.Горячевской,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «Районная управляющая организация» к Винникову Д.В., Буракову С.С., Винниковой О.В. о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «Районная управляющая организация» обратилась с иском к ответчикам, проживающим "адрес обезличен" о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указали, что ответчики пользуются жилым помещением, но не оплачивают его, долг составил 16 972 руб. 74 коп.

Представитель истца Ж.Б.Капустина исковые требования в судебном заседании поддержала в полном объёме.

Ответчик Винникова О.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Винников Д.В., Бураков С.С. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались, судебные повестки вернулись с отметкой отсутствие адресата».

Дело рассмотрено в их отсутствие, с участием их представителя - адвоката Шестаковой М.Б.

Представитель ответчиков Винникова Д.В., Буракова С.С., место нахождения которых суду не известно, адвокат Шестакова М.Б. с исковыми требованиями не согласилась, мотивируя тем, что представителем истца не представлено достаточно доказательств в подтверждение заявленных требований.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 4 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Статья  154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Совокупностью собранных по делу доказательств установлено, что жилой дом "адрес обезличен" находится на обслуживании ООО «Районная управляющая организация». Поэтому в соответствии со ст. 155-155 ЖК РФ ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и потребляемые им коммунальные услуги управляющей  компании, а при просрочке внесения платежей - уплатить пени.

Суммы долга и пени подтверждены истцом, проверены судом, что и подлежит взысканию с ответчиков  в пользу истца.

Доводы представителя ответчиков адвоката Шестаковой М.Б. суд не принимает во внимание, так как они опровергаются представленными представителем истца актом выполненных работ, перечнем работ по содержанию жилого дома, расчетом задолженности, а также иными материалами гражданского дела, доводами представителя истца.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 678 руб. 91 коп. согласно ст. 98 ГПК РФ взыскиваются с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Районная управляющая организация» удовлетворить.

Взыскать с Винникова Д.В., Буракова С.С., Винниковой О.В. солидарно, в пользу ООО «Районная управляющая организация» долг по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 16 972 (шестнадцать тысяч девятьсот семьдесят два)  руб. 74 (семьдесят четыре) коп.

Взыскать с Винникова Д.В., Буракова С.С., Винниковой О.В., в пользу ООО «Районная управляющая организация» расходы по государственной пошлине в сумме 678 (шестьсот семьдесят восемь) руб. 91 коп., по:

- 226 (двести двадцать шесть) руб. 30 (тридцать) коп. с Винникова Д.В.;

- 226 (двести двадцать шесть) руб. 30 (тридцать) коп. с Буракова С.С.;

- 226 (двести двадцать шесть) руб. 31 (тридцать одна) коп. с Винниковой О.В.;

Решение может быть обжаловано сторонами в Великоустюгский районный суд в течение месяца  с момента вынесения.

Мировой судья - В.А. Созоновская

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 15.01.2013 года.