Решение по делу № 2-162/2013 от 28.03.2013

                           Дело № 2-162/13 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 марта 2013 года г. Саратов Мировой судья судебного участка № 5 Волжского района г. Саратова Агишева М.В., при секретаре Казбаевой А.Т., с участием представителей истца Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1» (далее по тексту ООО УК «Волжская ЖЭК-1») - Уразбаевой А.И., действующей на основании доверенности,выданной <ДАТА2> сроком по <ДАТА3>, Буровой Е.А., действующей на основании доверенности, выданной <ДАТА2> сроком по <ДАТА3>, Елисеевой Н.Ю., действующей на основании доверенности, выданной <ДАТА2> сроком по <ДАТА3>,

ответчика Тимофеева М.Д.,

представителя ответчика Разумова А.А., действующего на основании доверенности от <ДАТА4> сроком на 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1» к Тимофееву М.Д., Тимофеевой И. А., Тимофееву Д.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов, установил: ООО «Управляющая компания Волжская ЖЭК» обратилось к мировому судье с иском к Тимофееву М.Д., Тимофеевой И.А. о взысканиизадолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, обосновывая свои требования тем, что <ФИО1>  является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР>, <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>, площадью 76,10 кв.м.. Кроме того в указанной квартире зарегистрирована Тимофеева И.А.

Однако собственники жилого помещения в нарушение установленных законодательством РФ требований уклоняются от оплаты жилья и коммунальных услуг, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.07. 2011 года по <ДАТА5> в сумме  49 435 рублей 02 копейки. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца <ФИО2> заявила ходатайство, которое было удовлетворено судом, о привлечении в качестве соответчика <ФИО3>. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца <ФИО4>  в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила заявленные исковые требования и просила взыскать с ответчиков <ФИО1> , <ФИО5>, <ФИО3> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом экономического расчета начислений по ЖКУ за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 49 255,15 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 559,22 рублей с каждого из ответчиков.

Представители истца в судебном заседании исковые требования с учетом заявленных уточнений, поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные исковому заявлению.

Ответчики Тимофеева И.А. , <ФИО3> в судебное заседание  не явились, о времени, месте и дне  слушания  дела  извещены, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Ответчик <ФИО1> исковые требования не признал, при этом пояснил, что  он пользуется только холодной водой, горячей водой не пользуется так как у него установлен водонагреватель, на холодной и горячей воде установлены приборы учета, однако в установленный срок показания в виду занятости в управляющую компанию он не передает, не согласен с начисленными и выставленными платежами  за  ремонт жилья, содержание жилья,  капитальный ремонт, вывоз и утилизация ТБО, поскольку указанные услуги фактически не оказываются; к водоотведению ГВС и ХВС он претензий не имеет; услуги по теплоснабжению оказываются ему надлежащим образом, однако он не согласен с расчетом начислений.     

Представитель ответчика <ФИО6>, действующий по доверенности от <ДАТА4>, исковые требования не признал по основаниям, подробно изложенным в отзыве на исковое заявление, кроме того считает, что истцом не представлено доказательств подтверждения права управляющей компании ООО « УК Волжская ЖЭК-1» на взыскание средств с ответчиков за жилищно-коммунальные услуги, полагал исковые требования необоснованными по причине оказания услуг жителям многоквартирного жилого дома <НОМЕР> <АДРЕС> по <АДРЕС> в ненадлежащем количестве.

С учётом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, мнения представителей истца, ответчика <ФИО1> и его представителя <ФИО6>, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие надлежаще извещённых ответчиков <ФИО5>, <ФИО3>,  мировой судья определил рассмотреть дело без участия указанных лиц.

            Выслушав представителей истца, ответчика Тимофеева М.Д., представителя ответчика <ФИО6>, исследовав материалы дела, мировой судья находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается в обоснование свои требований и возражений.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

 В силу ч. 1 ст. 153  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность  по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности  на жилое помещение. 

В силу положений  ст. 155  ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива (ч.5).

 Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11).

Статьей 156 ЖК РФ предусмотрено что, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 2 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений п. 15 Правил «О порядке предоставления  коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства от <ДАТА8> <НОМЕР>, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что ответчик <ФИО1>  является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР>, <АДРЕС> по <АДРЕС>, площадью 76,10 кв.м..

Согласно справки формы <НОМЕР> выданной ООО «УК Волжская ЖЭК-1», в  квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР>, <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> зарегистрированы  <ФИО1>, <ФИО5>, которая является бывшей женой собственника квартиры, <ФИО3>, который является сыном собственника.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что  управление многоквартирным  домом

<НОМЕР>, <АДРЕС> по <АДРЕС> осуществляется ООО «УК Волжская ЖЭК -1». Данный факт подтверждается представленным в материалы дела Уставом ООО, свидетельством о постановке на налоговый учет, сводным протоколом №258 от 11.02.2008 года, договоромуправления  многоквартирным  домом от 01.04.2008 года. На основании представленных в материалы дела договоров, заключённых ООО «УК Волжская ЖЭК -1» с ресурсоснабжающими организациями,  ООО «УК Волжская ЖЭК -1» предоставляет коммунальные услуги жильцам и иным пользователям жилых и нежилых помещений, расположенных в доме <НОМЕР>, <АДРЕС> по <АДРЕС>.

            Кроме того, решением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> от 18 января 2012 года была взыскана с Тимофеева М.Д в пользу ООО «УК Волжская ЖЭК-1»  задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2010 г. по 30.06.2011 г. в размере 22 054, 31 рублей. Этим решением было установлено, что управлением вышеуказанным домом осуществляется ООО «УК Волжская ЖЭК -1», а сам Тимофеев М.Д. исковые требования о взыскании с него задолженности по коммунальным платежам признал в полном объеме. Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19.12.2003 "О судебном решении" и нормам ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому, арбитражному, уголовномуделам обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

            При рассмотрении данного дела обстоятельства, установленные вступившими в законную силу ранее принятыми судебными актами были учтены и оценены в порядке статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п. 9 постановления Пленума ВС РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 "О судебном решении". Кроме того, в судебном заседании установлено, что собственник жилого помещения, и члены его семьи в нарушение установленных законодательством РФ требований продолжают уклоняются от оплаты жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.07.2011 г. по 30.09.2012 г. в размере 49 255,15 рублей, что подтверждается представленным в материалы дела подробным экономическим расчетом начислений по ЖКУ за указанный период. Указанному расчету не доверять у суда оснований не имеется.В обоснование предоставления коммунальных услуг и содержания жилья, а также обоснованности суммы задолженности представителем истца представлены договор управления многоквартирным домом от 1 апреля 2008 г., договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 1 сентября 2008 года №52852т ; договор №8691 от 11.09.2008 года на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, договор на оказание услуг предприятиям, организациям и учреждениям по вывозу, приему и захоронению бытовых отходов №581 от 28.05.2008 года; Устав ООО «УК Волжская ЖЭК-1» . Ответчик Тимофеев М.Д. представилсуду возражения по иску, которые суд не может принять во внимание, считает их необоснованными в связи со следующим. 

Протоколом №1 внеочередного собрания собственников помещений  многоквартирного дома, проводимого в форме очного голосования с почтовым адресом: ул. <АДРЕС>  г. <АДРЕС> от 21.12.2009 г. принято решение о взыскании платы за "капитальный ремонт" и установлен тариф 5 рублей за 1 кв. м., установлены тарифы на "содержание жилья" - 7 рублей 14 копеек за 1 квадратный метр, "ремонт жилья" - 2 рубля 29 копеек. Ответчиком оспаривалось начисление за "капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья". Поскольку все оспариваемые ответчиком Тимофеевым М.Д. начисления были установлены решением (протокол№1 от 21.12.2009 г.) общегособрания собственников <АДРЕС>  ул. <АДРЕС>  <АДРЕС>,  и указанное решение Тимофеевым М.Д.  не оспорено,  в связи с чем принятое решение распространяется, в том числе и на Тимофеева М.Д.. Определяя задолженность ответчиков мировой судья проверил правильность расчетапредставленного ООО «УК Волжская ЖЭК -1» и пришел к выводу, что расчет задолженности является обоснованным и правильным. 

            Доводы представителя ответчика Разумова А.А., изложенные в отзыве на исковое заявление сводятся к иному толкованию законодательства, и не могут быть приняты судом во внимание. Доводы ответчика Тимофеева М.Д. о необходимости начисления платы за водоснабжение согласно показаниям приборов учета, установленных у него в квартире, являются несостоятельными, поскольку в силу п.34 подпункта «в» Правил предоставлениякоммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель обязан при наличии индивидуального прибора учета ежемесячно снимать его показания в период с 23 — го по 25-ое число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю не позднее 26-го числа текущего месяца. Вместе с тем, ответчиком не представлено доказательств своевременного предоставления  ООО «УК Волжская ЖЭК -1» показаний приборов учета. В связи с чем, расчет размера платы за указанные коммунальные услуги осуществлялся ООО «УК Волжская ЖЭК -1» из нормативов потребления коммунальных услуг, что не противоречит вышеназванным Правилам. 

            Довод ответчика Тимофеева М.Д. о том, что плата за ТБО должна рассчитываться из расчета фактически проживающих в квартире лиц, не может быть принят судом во внимание, поскольку ответчиком не представлено доказательств обращения с заявлением в ООО «УК Волжская ЖЭК -1» о необходимости начисления платы за ТБО из расчета одного проживающего лица, так как Тимофеева И.А. и Тимофеев Д.М. фактически в квартире не проживают. При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно сумму задолженности за коммунальные услуги за период с 01.07.2011 г. по 30.09.2012 г. в сумме 49255,15 рублей. В силу ч.1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истцом произведена оплата государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 1677 рублей 66 копеек, что подтверждается платежными поручениями №1594 от 31.01.2013 г. и № 1557 от 17.01.2013 г.. Поскольку исковые требования истца удовлетворены, то с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1677 рублей 66 копеек в равных долях по 559 рублей 22 копейки с каждого, согласно под. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1» к Тимофееву М.Д., Тимофеевой И.А., Тимофееву Д.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов, - удовлетворить. Взыскать солидарно с Тимофеева М.Д., Тимофеевой И.А., Тимофеева Д.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2011 года по 30 сентября 2012 года в сумме 49255 (сорок девять тысяч двести пятьдесят пять) рублей 15 копеек. Взыскать с Тимофеева М.Д., Тимофеевой И.А., Тимофеева Д.М. в пользу Общества с ограниченнойответственностью  Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1677 рублей 66 копеек в равных долях по 559 рублей 22 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия мировым судьей решения в окончательной форме в Волжский районный суд г. Саратова путем подачи жалобы через судебный участок № 5 Волжского района г. Саратова. Мировой судья М.В.Агишева