Решение по делу № 2-107/2012 от 16.02.2012

Дело № 2-107/2012

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Архангельск                                                                        16 февраля 2012 года                                         

Мировой судья судебного участка № 2 Приморского района Архангельской области Жернаков С.П., при секретаре Кузнецовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Архоблэнергогаз» к Корховой Н.Г., Корхову А.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени. В обоснование заявленных требований указал, что ответчики являются собственниками квартиры № «…» дома № «…» по ул. «…» в пос. «…» «…» района «…» области по ? доли в праве общей долевой собственности каждый. Задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с «…» г. по «…» г. составляет «…» руб. «…» коп. В связи с невнесением ответчиками в установленные сроки платежей за оказанные коммунальные услуги, истцом, на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление пени за период с «…» года по «…» года на сумму «…» руб. «…» коп. Ответчики не выполняют обязанность по своевременному внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего и образовалась вышеуказанная задолженность и пени. Просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме «…» руб. «…» коп., пени в сумме «…» руб. «…» коп., пропорционально, «…» рублей, уплаченных за получение выписки из УФРС, расходы по оплате государственной пошлины.

         В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков только пени в сумме «…» рублей «…» копейки, плату за предоставление выписки из УФРС в размере «…» рублей, государственную пошлину в сумме «…» рублей. Указал, что сумма основного долга в размере «…» рублей «…» копеек, оплачена ответчиками в полном объеме, в связи с чем данное требование не поддерживает.

Ответчик Корхова Н.Г. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласилась в полном объеме. Пояснила, что действительно, плата за коммунальные услуги, оказанные в «…» года, внесена ими только «…»  года.

Ответчик Корхов А.И. о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом,  в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Корхова А.И.

Выслушав представителя истца, ответчика Корхову Н.Г., исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждается, что ответчики являются собственниками квартиры № «…» дома № «…» по ул. «…» в пос. «…» «…» района «…» области в равных долях, по ? доли в праве общей долевой собственности, каждый.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из договора на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде № «…» от «…» года, заключенного между ЗАО «Архоблэнергогаз» и ООО «У» следует, что ЗАО «Архоблэнергогаз» осуществляет теплоснабжение жилых домов, находящихся в управлении ООО «У», в том числе многоквартирного дома № «…» по ул. «…» в пос. «…» «…»  района «…»области. Из п. 10.1 договора следует, что он распространяет свое действия на отношения сторон, возникшие с «…»года.

Согласно п. 5.4.3 указанного договора оплата тепловой энергии за расчетный период осуществляется путем прямых платежей потребителей на счета теплоснабжающей организации по ежемесячным счетам-квитанциям, предъявляемым теплоснабжающей организацией.

Таким образом, право на получение платы за услуги по теплоснабжению жилого помещения, занимаемого ответчиками, и подогреву горячей воды, принадлежит истцу.

Истец выставлял в адрес ответчиков счета на оплату коммунальных услуг, что подтверждается их копиями, представленными в дело.

В соответствии  со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На момент рассмотрения дела у ответчиков отсутствует задолженность за коммунальные услуги, оказанные истцом.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 указанной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что плату за коммунальные услуги, оказанные в «…» года, в сумме «…» рубля «…» копеек, ответчики внесли «…» года, при установленном сроке «…» года, в связи с чем истец произвел начисление пени.

Расчет пени, произведенный истцом, на сумму «…» рублей «…» копейки, за период с «…» года по «…» года, суд проверил и находит его правильным.

Следовательно, с ответчиков подлежат взысканию пени в размере по «…» рубля «…» копеек с каждого, а требование о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги в сумме «…» рублей «…» копеек, не поддержанное представителем истца, удовлетворению не подлежит в связи с добровольной оплатой ответчиками.

Указанные обстоятельства ответчики в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не опровергли.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что уточненные исковые  требования заявлены истцом законно, обоснованно, и подлежат удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчиков «…» руб. 00 коп., уплаченных за получение выписки из ЕГРП. В подтверждение произведенных расходов представил копию выписки из ЕГРП, содержащей сведения о праве собственности ответчиков на квартиру, находящуюся по адресу: «…» область, «…» район, пос. «…», ул. «…», д. «…», кв. «…», и платежное поручение на сумму «…»рублей, уплаченных ЗАО «Архоблэнергогаз» на лицевой счет Управления Росреестра по Архангельской области за получение сведений из ЕГРП (л.д. «…»).

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к таким издержкам относятся расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением дела и признанные судом необходимыми.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании судебных расходов в сумме «…» рублей является обоснованным и подлежит удовлетворению пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру, по «…» рублей с каждого из  ответчиков, поскольку данные расходы суд признает необходимыми, понесенными истцом с целью обращения с иском в суд.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина, в размере, определенном в соответствии с ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, в сумме «…» руб. 00 коп., в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

 решил:

исковые требования Закрытого акционерного общества «Архоблэнергогаз» к Корховой Н.Г., Корхову А.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени - удовлетворить частично.

Взыскать с Корховой Н.Г. в пользу Закрытого акционерного общества «Архоблэнергогаз» пени за период с «…» года по «…» года в сумме «…» рубля «…» копеек, издержки, связанные с рассмотрением дела в сумме «…» рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в возврат в сумме «…» рублей 00 копеек, всего взыскать «…» рубля «…» копеек.

Взыскать с Корхова А.И. в пользу Закрытого акционерного общества «Архоблэнергогаз» пени за период с «…» года по «…» года в сумме «…» рубля «…» копеек, издержки, связанные с рассмотрением дела в сумме «…» рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в возврат в сумме «…» рублей 00 копеек, всего взыскать «…»  рубля «…» копеек.

В удовлетворении исковых требований Закрытого акционерного общества «Архоблэнергогаз» к Корховой Н.Г., Корхову А.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Приморский районный суд Архангельской области, через мирового судью судебного участка № 2 Приморского района Архангельской области.

Мировой судья                                                                      С.П. Жернаков