Решение по делу № 2-2169/2015 от 30.06.2015

Дело № 2-2169/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2015 года      г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кондаковой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Чугуновой Н.С.,

с участием истицы Андреевой З.А.,

представителя истицы Андреевой З.А. – адвоката Корягиной И.В., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица Андреева В.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой З.А. к ФИО1, действующему в интересах сына К., К., ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери П., ФИО3, администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики о признании К., П. не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Андреева З.А. обратилась в суд с иском с учетом последующего уточнения к ФИО1, действующему в интересах сына К., ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери П., ФИО3 о признании К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – <адрес> (л.д. 4 – 5, 20 - 21). Исковые требования мотивированы тем, что спорная квартира была предоставлена Андрееву В.Т. в ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из четырех человек, включая самого Андреева В.Т., Андрееву З.А., их дочь <данные изъяты> (после заключения брака - <данные изъяты>) и сына <данные изъяты> После получения ордера все лица, указанные в нем, вселились в жилое помещение и зарегистрировались в нем. Родившиеся в последующем двое сыновей Андреева В.Т. и Андреевой З.А. – ФИО1, ФИО3, также были вселены в спорную квартиру и зарегистрированы в ней. Сын <данные изъяты> и ФИО1 К. в спорном жилом помещении не проживал, только был зарегистрирован в нем, а с рождения проживал вместе с родителями в квартире по адресу: <адрес>, в связи с чем, не приобрел право пользования спорным жилым помещением, и договор социального найма с ним не заключен. К. в настоящее время принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ. Дочь ответчиков ФИО2 и ФИО3 П. с рождения до ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вместе с дочерью П. выехала в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут, место жительства несовершеннолетней П. было определено с матерью, ФИО2 Несовершеннолетняя П. не приобрела право пользования спорной квартирой, поскольку никогда в нее не вселялась.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечен К.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП "УК в ЖКХ г.Новочебоксарска"

Истица Андреева З.А., ее представитель Корягина И.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, с учетом уточнения, и вновь привели их суду.

Ответчики ФИО1, К., ФИО2, ФИО3, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От ответчиков ФИО2, ФИО3 поступили заявления, в которых последние иск признали.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Андреев В.Т. в судебном заседании иск поддержал. Его представитель А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчика администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела опеки и попечительства администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, МУП «УК в ЖКХ г.Новочебоксарска», ООО "СК № 2", третье лицо Д, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Андрееву В.Т. был выдан обменный ордер на право занятия <адрес> на состав семьи из четырех человек: на него самого, его жену Андрееву З.А., дочь Т. и сына М.

Из копии поквартирной карточки, выданной ООО «СК № 2», усматривается, что в спорной квартире на регистрационном учете состоят: Андреев В.Т. – с ДД.ММ.ГГГГ, Андреева З.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ, Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ. К. значится состоявшим на регистрационном учете в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится за состав семьи из шести человек.

Истицей заявлено требование о признании К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – <адрес>.

Как следует из материалов дела, спорным объектом является жилое помещение муниципального жилищного фонда, пользование которым осуществляется на условиях договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как указано в ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В пункте 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу действующего жилищного законодательства несовершеннолетние дети приобретают право пользования жилым помещением по месту жительства того родителя, с которым постоянно проживают. Согласно ч.2 ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, свидетелей <данные изъяты> усматривается, что К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорной квартире никогда не проживали и не вселялись в нее.

П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она посещает детский сад по месту регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 попыток вселения в спорное жилое помещение дочери П. не предпринимала. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживала в спорной квартире ни на основании ордера, ни в последующем в качестве члена семьи нанимателя и не была в ней зарегистрирована. Мать несовершеннолетней ФИО2 после расторжения брака с ФИО3 не несла обязанностей, возложенных на нанимателя и членов его семьи договором социального найма.

При таких обстоятельствах, когда фактического вселения П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорную квартиру не было, она совместно с нанимателем и членами его семьи не проживала, поскольку постоянно пользуется другим жилым помещением по месту жительства своей матери, оснований для приобретения равных с нанимателем и членами его семьи прав на спорное жилое помещение не имеется.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобрела равных с нанимателем спорного жилого помещения и членами его семьи жилищных прав на спорную квартиру и, следовательно, с нею не был заключен договор найма жилого помещения этой квартиры.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> (<данные изъяты> доли в праве), <адрес> (<данные изъяты> доли в праве).

К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 79). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он значился состоявшим на регистрационном учете в спорной квартире вместе с матерью Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела отсутствуют доказательства, достоверно подтверждающие намерение К. отказаться от своих прав на спорную квартиру, поскольку местом его жительства родителями была избрана спорная квартира, указанное соглашение было реализовано ими посредством регистрации сына в данном жилом помещении с их согласия. Непроживание К. в спорном жилом помещении в период его несовершеннолетия не может являться основанием для прекращения его жилищных прав. Будучи несовершеннолетним, он не мог самостоятельно реализовать свое право на пользование спорным жилым помещением и на выбор места проживания, в связи с чем факт снятия его с регистрационного учета в спорной квартире не имеет значения для разрешения заявленного спора.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в силу юридически значимых действий своих родителей К. приобрел право пользования спорной квартирой. В связи с чем у суда не имеется оснований для вывода о признании К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – <адрес>

В удовлетворении исковых требований Андреевой З.А. о признании К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья Т.Г. Кондакова

Мотивированное решение составлено 23.10.2015.

2-2169/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Андреева З.А.
Ответчики
Алексеев Д.Ю.
Другие
ООО "Специализированная компания №2"
Андреев А.В.
Андреев В.Т.
отдел опеки и попечительства администрации г. Новочебоксарск
Суд
Новочебоксарский городской суд Чувашии
Дело на сайте суда
novocheboksarsky.chv.sudrf.ru
30.06.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
01.07.2015Передача материалов судье
03.07.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
03.07.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.07.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
06.08.2015Судебное заседание
07.09.2015Судебное заседание
11.09.2015Судебное заседание
19.10.2015Судебное заседание
19.10.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее