Решение по делу № 2-56/2012 от 09.04.2012

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 09 апреля 2012 года

И.о. мирового судьи судебного участка №27 Самарской области мировой судья судебного участка №28 Самарской области Бредихин А.В. при секретаре Айтасовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-56/12 по иску ООО «Портал-Эксплуатация» к Федотову<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

…

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-198, 235 ГПК РФ, мировой судья

Решил:

Исковые требования ООО «Портал-Эксплуатация» к Федотову<ФИО> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Федотова<ФИО> в пользу ООО «Портал-Эксплуатация» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 9 016 (девяти тысяч шестнадцати) руб. 53 (пятидесяти трех) коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четырехсот) руб., а всего взыскать 9 416 (девять тысяч четыреста шестнадцать) руб. 53 (пятьдесят три) коп.

Ответчики вправе подать мировому судье судебного участка №27 Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г.Самары через мирового судью судебного участка №27 Самарской области в течение месяца по истечении срока подачиответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

И.о. мирового судьи                                                                                            А.В.Бредихин

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 09 апреля 2012 года

И.о. мирового судьи судебного участка №27 Самарской области мировой судья судебного участка №28 Самарской области Бредихин А.В. при секретаре Айтасовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-56/12 по иску ООО «Портал-Эксплуатация» к Федотову<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

ООО «Портал-Эксплуатация» обратилось к мировому судье судебного участка №27 Самарской области с иском к Федотову Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что в управлении истца находится многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС> Собственником квартиры <НОМЕР> в указанном доме являлся Федотов Г.В., который имеет непогашенную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. За период август - сентябрь 2011 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 9 016 руб. 53 коп. Ссылаясь на то, что ответчик уведомлялся о необходимости погашения задолженности, однако ответа от ответчика получено не было и долг до настоящего времени не погашен, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 9 016 руб. 53 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.   

В судебном заседании представитель истца по доверенности от <ДАТА2> <ФИО2> исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Федотов Г.В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо <ФИО3> не явилась, была извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору уступки права требования от 20.11.2009 года по предварительному договору купли - продажи квартиры <НОМЕР> от <ДАТА4>, заключенного с ООО «<ФИО4>» и <ФИО5>, Федотову Г.В. принадлежало жилое помещение в жилом доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>.

Из представленного истцом договора уступки права требования от 15.04.2011 года по предварительному договору купли - продажи <НОМЕР> от <ДАТА4> усматривается, что Федотов Г.В. уступает <ФИО3> право требования жилого помещения в указанном жилом доме, коммунальные платежи и техническое обслуживание жилого помещения <ФИО3> начинает оплачивать только с 01.10.2011 года.

Установлено, что техническое обслуживание и содержание указанного жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, осуществляет управляющая организация - ООО «Портал - Эксплуатация» на основании договора <НОМЕР> по содержанию общего имущества многоквартирного дома жилого комплекса «Самара-Твинс» от 01.12.2009 года.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 153, п.п. 1, 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Данное положение также установлено п.3.3 договора №40 по содержанию общего имущества многоквартирного дома жилого комплекса «Самара-Твинс» от 01.12.2009 года.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ответчик обязанность по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и оплате оказываемых коммунальных услуг выполнял ненадлежащим образом, жилье и коммунальные услуги не оплачены в полном объеме, в связи с чем у него образовалась задолженность, которая на основании приведенных выше норм Жилищного кодекса РФ подлежит взысканию в пользу ООО «Портал - Эксплуатация».

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома ответчик не оспаривал, претензий к качеству оказываемых услуг не заявлял. Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиком также не оспаривались.

Таким образом, образовавшаяся за период август - сентябрь 2011 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 9 016 руб. 53 коп. подлежит взысканию с Федотова Г.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании данной нормы в пользу истца также подлежат взысканию с ответчика Федотова Г.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-198, 235 ГПК РФ, мировой судья

Решил:

Исковые требования ООО «Портал-Эксплуатация» к Федотову<ФИО> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Федотова<ФИО> в пользу ООО «Портал-Эксплуатация» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 9 016 (девяти тысяч шестнадцати) руб. 53 (пятидесяти трех) коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четырехсот) руб., а всего взыскать 9 416 (девять тысяч четыреста шестнадцать) руб. 53 (пятьдесят три) коп.

Ответчики вправе подать мировому судье судебного участка №27 Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г.Самары через мирового судью судебного участка №27 Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течениемесяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13.04.2012 года.

И.о. мирового судьи                                       (подпись)                                       А.В.Бредихин

Копия верна. И.о. мирового судьи