Решение по делу № 2-1453/2011 от 13.10.2011

дело № 2-1453/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вологда                                                                                                           13 октября  2011 года

И.о. мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 29 Лукьянова И.Б.,

при секретаре Боровиковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изосиной А. А. к Администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился к Администрации Вологодского муниципального района с иском о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что 24.05.1993 Администрацией Сосновского сельского поселения в книге № государственных актов за № была занесена запись о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 800 кв.м в «место расположения» Изосиной А.А., документы выданы на руки, но со временем свидетельство на право собственности потерялось, а второй экземпляр в администрации не сохранился. На запросы Изосиной А.А. о восстановлении права собственности Администрацией Сосновского сельского поселения была выдана справка об отметке записи и выкопировка с плана земель «место расположения» о закреплении участка за Изосиной А.А. На обращения в Управление по делам архивов Вологодской области Государственного учреждения «Государственный архив Вологодской области» получен ответ от 28.10.2009 № об отсутствии соответствующих сведений. Архивный отдел управления делами администрации Вологодского муниципального района также дал ответ об отсутствии сведений. Обратившись в ФГУ «Земельная кадастровая палата по Вологодской области» для получения кадастрового паспорта на земельный участок истец получил паспорт от 25.07.2011 на площадь 700 кв.м «место расположения», а также произведена оценка рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером №, которая составляет 43000  рублей. Просит признать право собственности право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером №, «место расположения».

В судебном заседании представитель истца Тюкин А.Ю. исковые требования поддержал  по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду показал, что земельный участок истцу предоставлен  в 1992 году, в связи с упразднением сельсоветов  архивные записи о выделении и предоставлении земельных участок оказались утрачены.

Представитель ответчика Администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит отказать Изосиной А.А. в удовлетворении исковых требований, мотивируя тем, что истцом не представлено правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, подтверждающих выделение ему в собственность указанного земельного участка, полагает, что предоставление земельного участка в собственность возможно только в соответствии с порядком, установленным ст.29 ЗК РФ.

Представитель администрации Сосновского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело без своего участия, указывают на отсутствие в ЕГРП записи о каких-либо зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Свидетель Уварова В.А. в судебном заседании показала, что с 1985 года она была назначена Председателем Сосновского сельсовета и проработала в должности до 15.12.2005. Изосина А.А. «место работы». В 1992 году работникам санатория «ххх» предоставлялись земельные участки в «место расположения». Изосиной А.А., как работнику санатория «ххх», также был выделен земельный участок площадью 8 соток. Она лично подписывала постановление о предоставлении истцу в собственность земельного участка и вручала Изосиной А.А. документы о праве собственности на землю. В сельсовете землеустроителем велась книга записей государственных актов на землю №, в которую вносились записи о выделении участка и выдаче государственного акта на землю.  О предоставлении участка Изосиной А.А. в книге записей государственных актов на землю № имеется запись №.

Свидетель Антуфьева Т.В. в судебном заседании показала, что она до 2004 года работала экономистом в Санатории «ххх». В 1992 году санаторию было выделено поле в «место расположения» для наделения земельными участками работников санатория. Изосиной А.А., как и всем работника санатория, был выделен земельный участок площадью 8 соток, расположенный рядом с ее земельным участком. На протяжении всех этих лет истец пользуется земельными участками.

Свидетель Якунина С.В. суду показала, что ей, как работнику санатория «ххх» в 90-х годах администрацией Сосновского сельсовета в «место расположения» выделен земельный участок. Изосиной А.А. также был предоставлен земельный участок, которым она пользуется до настоящего времени.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 59. Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что в книге № записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Сосновского сельсовета, имеется запись № от 24.05.1993 о предоставлении Изосиной А.А. в собственность земельного участка площадью 0,08 га в «место расположения» и выдаче государственного акта на право собственности на землю №.

Свидетель Уварова В.А. в судебном заседании показала, что Изосиной А.А.., как работнику санатория «ххх», выделен земельный участок площадью 8 соток, она лично, как  председатель Сосновского сельсовета, подписывала постановление о предоставлении истцу в собственность земельного участка и вручала Изосиной А.А. документы о праве собственности на землю.

Свидетели Антуфьева Т.В., Якунина С.В в судебном заседании показали, что в 1992 году Изосиной А.А., как и всем работника санатория, был выделен земельный участок площадью 8 соток, рядом с их земельными участками, которым она пользуется до настоящего времени.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в 1992 году Изосиной А.А., как работнику санатория «Новый источник», был выделен земельный участок площадью 8 соток в «место расположения», которым она пользуется до настоящего времени. Спор о праве на этот земельный участок между смежными землепользователями отсутствует. За весь период пользования земельным участком претензий к Изосиной А.А. никто не предъявлял. Материалов о самовольном захвате земли никто в отношении ее не возбуждал.

При выделении земельного участка в 1992 году межевание не проводилось. В 2011 году истец самостоятельно провела межевание указанного земельного участка, согласовала границы земельного участка со смежными землепользователями, поставила участок на кадастровый учет, однако оформить права на  земельный участок она не имеет возможности в виду утраты правоустанавливающих документов.

При таких обстоятельствах, и с учетом того, что права на испрашиваемый земельный участок ранее не были зарегистрированы и возникли у истца до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером №, «место расположения», поскольку других возможностей оформить права на этот земельный участок, кроме как путем обращения в суд, она не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Изосиной А. А. удовлетворить.

Признать за Изосиной А. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, «место расположения».

Решение может быть обжаловано в Вологодский районный суд через мирового судью по судебному участку № 29 в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде.

Мировой судья                                  подпись                                                                      И. Б. Лукьянова

Копия верна:

Мировой судья                                                                                                                        И. Б. Лукьянова

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 25.10.2011 года.

Согласовано:

Мировой судья                                                                                                                        И. Б. Лукьянова