Решение по делу № 2-16/2012 от 20.01.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января  2012 г.                                                                                                     г. Самара

И.о. мирового судьи судебного участка № 29 Самарской области мировой судья судебного участка №34 Самарской области Житникова О.В., при секретаре Рязанцевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянского *** к Потребительскому кооперативу №***, Департаменту имущественных отношений г.Самары, Управлению Росреестра по Самарской области, третьему лицу Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж,

                                                              УСТАНОВИЛ:

Полянский Д.В. обратился к мировому судье с вышеуказанным иском, в котором указал, что решением ***2 был создан гаражно-строительный кооператив ***. Постановлением Администрации города *** от ***3 *** гаражно-строительному кооперативу *** был передан в постоянное пользование земельный участок площадью 0,22 га и разрешено строительство 4-х этажного гаража по улице ***. 21 марта 1996 года составлен акт приемки законченного строительством объекта. Право кооператива на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком подтверждается свидетельством от 15.02.2010г. ***, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по самарской области. Истец является членом ПК ***, паевой взнос оплачен полностью, ему выделен гараж ***, он владеет и пользуется гаражом. Ссылаясь на то, что он приобрел право собственности на гараж ***  в Потребительском кооперативе ***, который является правопреемником Гаражно-строительного кооператива ***, Полянский Д.В. просил признать за ним право собственности на гараж *** в Потребительском кооперативе *** по адресу: ***.

В судебном заседании истец Полянский Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить и признать за ним право собственности на гараж *** в Потребительском кооперативе  ***.  

Председатель Потребительского кооператива ***1 в судебное  заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Полянского Д.В. признал.

Представители соответчиков - Департамента имущественных отношений ***, Управления Росреестра по *** области, и представитель третьего лица - администрации г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения  истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст.ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 4. ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения от 23.08.1991 года  *** разрешено проектирование многоместного кооперативного гаража-стоянки в *** районе г. Самара на земельном участке, расположенном на ул. ***  На основании указанного решения создан гаражно-строительный кооператив, что подтверждается решением *** от 30.10.1991 г. ***.

На основании постановления администрации г.Самара от 26.06.1992 года *** «О предоставлении *** земельного участка в постоянное пользование и разрешении строительства 4-х этажного гаража на 150 мест по ул. ***» *** в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,22 га и разрешено строительство 4-х этажного гаража на 150 мест по ул. ***.

Согласно свидетельству серия *** Потребительский кооператив «***», зарегистрированный администрацией *** района г. Самара 01.10.1998 г., внесен в Единый государственный реестр юридических лиц ***9

Постановлением Главы г. Самара от 11.08.2000 года ***  внесены изменения и дополнения в постановление администрации *** от 26.06.1992 года ***, пункт 2 постановления изложен в следующей редакции: Предоставить потребительскому кооперативу  ***, правопреемнику гаражно-строительного кооператива *** (создан решением ***и зарегистрирован Устав в новой редакции постановлением администрации ***) два земельных участка общей площадью *** кв.м по ул. *** в *** районе (в том числе *** кв.м в постоянное пользование и *** кв.м в аренду).

Согласно акту об отводе границ земельного участка *** от 11.09.2000 года на основании вышеуказанных постановлений ПК-*** отведен земельный участок площадью              *** кв.м, из которых  *** кв.м. в постоянное пользование и *** кв.м. в аренду на              10 лет, по *** г.Самара.

Согласно постановлению Главы г. Самара от 17.08.1995 года *** «Об утверждении временных правил застройки г. Самары» приемка в эксплуатацию построенных объектов осуществляется с учетом требований соответствующих строительных норм и правил, регламентирующих порядок приемки, …построенный объект считается принятым в эксплуатацию после утверждения акта государственной комиссии.

Мировым судьей установлено, что актом приемки законченного строительством объекта от ***15 приемочная комиссия администрации *** района г.Самара приняла в эксплуатацию многоэтажный гараж по *** г.Самара с количеством гаражей - 300. Приемка законченного строительством объекта проводилась приемочной комиссией в составе: зам. главы администрации ***. Данный акт зарегистрирован администрацией *** района г. Самара ***16 за ***.

Из технического паспорта *** следует, что гараж ***, площадью ***, расположен по адресу: *** и ему присвоен кадастровый номер ***, сведения об объекте учета внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства 18.08.2011 г.

Согласно справке от 27.07.2011 г., выданной  председателем ПК-*** и бухгалтером ПК-***, Полянский Д.В. является членом ПК ***, ему принадлежит гараж ***, находящийся по адресу: ***. Паевой взнос ***2  на ***19 выплачен полностью, членские взносы на день выдачи справки уплачены полностью. 

На основании изложенного,  руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Полянского *** к Потребительскому кооперативу ***, Департаменту имущественных отношений ***, Управлению Росреестра по *** области, третьему лицу Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Полянским *** право собственности на гараж *** в ПК ***.

Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Самара через мирового судью в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение  изготовлено в совещательной комнате.

Мировой судья                                                                                     О.В. Житникова