Решение по делу № 2-335/2011 от 15.06.2011

   Дело № 2 - 335\ 2011

                                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                                    Именем Российской Федерации

15 июня   2011 года                                                                                           с. Карпогоры

Мировой судья судебного участка № 2 Пинежского района Архангельской области Семёнов В.Н.

при секретаре  судебного заседания  Хромцовой М.С.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Пинежские коммунальные системы» к  Проничкину Александру Ивановичу     о взыскании задолженности по оплате  коммунальных  услуг,

                                                              У С Т А Н О В И Л:

         ООО «Пинежские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к ответчику  о взыскании задолженности  по оплате коммунальных услуг, в обоснование своих требований, указав, что ответчик,  являющийся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу пос. <АДРЕС>,   не производит в полном объеме  оплату коммунальных услуг с 01 августа  2010 года,  на 01 апреля  2011 года общая сумма задолженности составила <НОМЕР>    рублей <НОМЕР>  копейки. Просит взыскать указанную сумму задолженности.

         Представитель истца в судебное  заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

           Ответчик Проничкин А.И. в судебное  заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. 

         Дело,  в порядке статей  119, 167 ГПК РФ, рассмотрено без участия сторон.

         Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

       В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.    

В силу  статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

          Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяца, если иной  срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Как установлено в судебном заседании,  ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <АДРЕС>.  Письменный договор найма жилого помещения и о предоставлении коммунальных услуг между ответчиком  и ООО «Пинежские коммунальные системы»  заключен не был. Однако несоблюдение письменной формы договора не влечёт его недействительность. Доказательствами  заключения договора являются: справка  с места жительства, выданная  администрацией  МО «<АДРЕС>»,  согласно которой  ответчик зарегистрирован   по адресу,  указанному в исковом заявлении, копия финансово - лицевого  счёта нанимателя жилого помещения,  выписка из реестра  имущества, принадлежащего МО «<АДРЕС>», копии договора  между МО «<АДРЕС>» и ООО «ПКС», в соответствии с которым МО «<АДРЕС>»  передает в безвозмездное пользование муниципальное имущество ООО «ПКС» для предоставления услуг теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения  потребителям, проживающим на территории МО «<АДРЕС>». 

           В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний  отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

          Ответчик  условия обязательства по оплате  жилья и коммунальных услуг не выполняет,  поэтому у  истца имеются основания  требовать исполнения обязательства надлежащим образом.  

 Как видно из материалов дела, сумма задолженности ответчика  по оплате коммунальных услугам (теплоснабжение)    на 01 апреля   2011 года,  составила <НОМЕР>  руб. <НОМЕР>  коп.,  что подтверждается копией финансового лицевого счёта  ( л.д. 4), размер задолженности ответчиком не оспаривается.

При таких  обстоятельствах, суд считает  исковые требования подлежащими  удовлетворению в полном объеме.

           В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину  в  пользу истца.

         Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                       Р Е Ш И Л:

         Исковые  требования общества с ограниченной ответственностью «Пинежские коммунальные системы» удовлетворить.

         Взыскать с Проничкина Александра Ивановича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пинежские коммунальные системы» <НОМЕР> рублей <НОМЕР> копейки  в счет задолженности по оплате  коммунальных услуг, <НОМЕР>  рублей  в   возврат госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления, а всего <НОМЕР> копейки.   

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  в Пинежский районный суд Архангельской области в течение 10 суток со дня составления решения в окончательной форме, путём подачи жалобы через судебный участок № 2 Пинежского района.

                              Мировой судья              (подпись)                                    Семёнов В.Н.                        

Решение  вступило в законную силу 28 июня 2011 года.