Решение по делу № 2-79/2011 от 03.03.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2011 года                                                                                        г. Самара

И.о. мирового судьи судебного участка №27 Самарской области - мировой судья судебного участка №30 Самарской области Грищенко Э.Н., при секретаре Айтасовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-79/11 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальник»» к Абрамову<ФИО> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ООО УК «Коммунальник» обратилось к мировому судье судебного участка №27 Самарской области с иском к Абрамову Е.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что в их управлении находится многоквартирный дом по адресу: г.<АДРЕС> Собственником 1/3 доли квартиры <НОМЕР> в указанном доме является Абрамов Е.И. <ДАТА2> рождения. Общая задолженность по квартире <НОМЕР> за период с 01.02.2008 года по 18.11.2010 год составляет 58 244 рубля 42 копейки. Ответчик, как собственник 1/3 доли квартиры, имеет задолженность в размере 19 414 рублей 80 копеек. В выставляемых ответчику ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги содержатся сведения о сумме долга за предыдущие расчетные периоды нарастающим итогом, что является досудебным уведомлением ответчику о сумме задолженности. Однако ответчик оставляет такие уведомления без ответа.  Просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 414 рублей 80 копеек и уплаченную государственную пошлину в размере 776 рублей 59 копеек. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности от <ДАТА5> <ФИО2> заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Абрамов Е.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставил и не просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случаи неявки  в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, судья приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании, ответчик является собственником 1/3 доли квартиры <НОМЕР>Согласно результатам открытого конкурса по выбору управляющей компании для управления многоквартирными домами, проведенного Администрацией Ленинского района г.о. Самара 19.12.2007 г. на основании п.1 ст.18ФЗ «О ведении в действие ЖК РФ», многоквартирный дом <НОМЕР> передан в управление истцу.

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома ответчик не оспаривал, претензий к качеству оказываемых услуг не заявлял.

Согласно ст.ст.153-154 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиком не оспариваются.

Обязательства ответчика Абрамова Е.И., являющегося собственником 1/3 доли  квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2008г. по 18.11.2010г., исполнены не были.

Согласно расчету, общая сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг  составила 58 244 рубля 42 копейки. Как собственник 1/3 доли квартиры, задолженность Абрамова Е.И. составляет 19 414 рублей 80 копеек.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в сумме 776 рублей 59 копеек.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198, 235 ГПК РФ, мировой судья

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Абрамова<ФИО> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальник»» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА9> по <ДАТА8> в размере 19 414 рублей 80 копеек  и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 776 рублей 59 копеек, а всего взыскать 20 191 рубль 39 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения мировому судье судебного участка №27 Самарской области в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка №27 Самарской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2011 г.

И.о. мирового судьи   (подпись) Э.Н.Грищенко

Копия верна

И.о. мирового судьи