Решение по делу № 2-1047/2012 от 16.10.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 октября 2012 года                                                                                                  г.о.Самара

Мировой судья судебного участка №29 Самарской области Дудова Е.И., при секретаре Сапуновой Е.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-1047/2012 по иску ООО «Риэлт-Сервис» к Романенко *** взыскании задолженности по договору, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с вышеуказанным иском, согласно которому, ООО «Риэлт-Сервис» является застройщиком жилого дома по адресу: ***. Истцом 30.12.2011г. было получено разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства указанного дома. Романенко О.Д. приобрела  по договору переуступки прав *** от ***3, по договору  *** о долевом участии в финансировании строительства жилого дома по *** от ***4 жилое помещение - однокомнатную квартиру ***. Однако, в техническом паспорте жилого дома *** по состоянию на 21.07.2010г. и в договоре, заключенном с дольщиком, имеется расхождение в площади квартиры: по договору долевого участия в строительстве *** общая площадь квартиры составляла *** кв.м., в договоре переуступки прав *** общая площадь была уточнена и составила  *** кв.м., а по данным технического паспорта по состоянию на 21.07.2010г. общая площадь квартиры доли в натуральном выражении составляет *** кв.м. Таким образом, разница между площадью, указанной в договоре, и данными технической инвентаризации составляет *** кв.м. Таким образом, размер доплаты за разницу в метраже квартиры, которую ответчик должен был внести на расчетный счет истца составляет *** руб. ООО «Риэлт-сервис» предприняло меры по урегулированию вопроса об оплате задолженности по договору в досудебном порядке, направив ответчику уведомление, но ответчик отказывается оплатить задолженность и поэтому ООО «Риэлт-Сервис» вынуждено обратиться в суд. Просит взыскать с ответчика в свою пользу денежную сумму в размере *** руб., сумму уплаченной госпошлины - *** руб.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика, действующий на основании доверенности,  ***1 заявил ходатайство о принятии к производству встречного искового заявления Романенко О.Д. к ООО «Риэлт-Сервис»  о взыскании неустойки за нарушение срока передачи ответчиком участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период  с четвертого квартала 2006г. по 30.06.2011г. в размере *** руб.. компенсацию морального вреда в сумме *** руб.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, ***2 не возражал против принятия к производству встречного искового заявления.

            Мировым судьей в предварительном судебном заседании разъяснено представителям сторон, что в случае принятия встречного искового заявления к своему производству дело будет передано по подсудности в *** районный суд г.о. *** в связи с неподсудностью мировому судье.

            Представитель истца, представитель ответчика не возражали против передачи дела для рассмотрения по подсудности в *** районный суд г.о. ***.

    В соответствии со ст.137 ГПК РФ ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

  Согласно ст.138 ГПК  судья принимает встречный иск в случае, если: встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

  Согласно п.3 ст. 23 ГПК РФ при объединении нескольких связанных между собой требований, если новые требования становятся подсудными районному суду, а другие остаются подсудны мировому судье, все требования подлежат рассмотрению в районном суде. В этом случае, если подсудность дела изменилась в ходе его рассмотрения у мирового судьи, мировой судья выносит определение о передаче дела в районный суд и передает дело на рассмотрение в районный суд.

 При таких обстоятельствах дело подлежит передаче в *** районный суд г.о. ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 137 ГПК РФ, 138 ГПК РФ, 23 ГПК РФ мировой судья

     ОПРЕДЕЛИЛ:

П р и н я т ь к своему производству встречное исковое заявление Романенко *** о взыскании неустойки и морального вреда  с ООО «Риэлт-Сервис».

П е р е д а т ь  гражданское дело по иску  № 2-1047/2012 по иску ООО «Риэлт-Сервис» к Романенко *** о взыскании задолженности по договору и встречному исковому заявлению Романенко *** к ООО «Риэлт-Сервис» о взыскании неустойки и морального вреда  для рассмотрения по подсудности в *** районный суд  г.о. ***.

Определение может быть обжаловано в Октябрьский районный суд г.Самары в течение 15 дней.

Мировой судья                                                                                                      Е.И. Дудова