Решение по делу № 2-819/2012 от 23.07.2012

<№ 29>

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вологда                                                                                                                              23 июля 2012 года

Мировой судья Вологодской области по судебному участку <№ 29> 29 <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО УК «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками квартиры и проживают в доме, находящемся на балансе ООО УК «Жилкомсервис», расположенном  по адресу: «адрес обезличен» и пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УК «Жилкомсервис».

В нарушение ст. ст. 153-155 ЖК РФ ответчики длительное время не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Задолженность за период с 01.12.2011 года по 01.05.2012 года составила 18490,57 рублей. О необходимости выплатить задолженность ответчики были предупреждены, однако до настоящего времени задолженность перед ООО УК «Жилкомсервис» не погасили. Просят взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность в сумме 18490,57 рублей, а также пени за несвоевременное внесение оплаты в сумме 318,47 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в порядке возврата в сумме 752,36  рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором поддержал заявленные требования в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям..

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, к началу рассмотрения дела каких-либо заявлений или возражений не представили.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что дом <№ 29>, расположенный по адресу: «адрес обезличен»,  находится на балансе ООО УК «Жилкомсервис».

В квартире <№ 29>  «адрес обезличен»  зарегистрированы и проживают:  <ФИО3>, г.р., <ФИО4>, г.р.,  <ФИО5>, г.р.

Согласно выписке из лицевого счета ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 18490,57 рублей.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

В соответствии со ст. ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ) и включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по упрвалению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

             В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения обязательств, предусмотренных федеральным законодательством, в связи с чем, у истца возникло право требовать их исполнения в принудительном порядке.

Расчет пени судом проверен, является верным. Ответчиками не представлено возражений по расчету задолженности и пени.

             Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в долевом порядке госпошлина в порядке возврата.

Руководствуясь ст. ст. 4, 153-155 ЖК РФ,  ст. 309-310 ГК РФ, ст. ст. 98, 198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л:

Взыскать с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2011 по 01.05.2012  в сумме 18490 (восемнадцать тысяч четыреста девяносто) рублей 57 копеек,  пени за несвоевременное внесение оплаты в сумме 318 (триста восемнадцать) рублей 47 копеек.

Взыскать с <ФИО3> в пользу общества с ограниченной ответственность Управляющая компания «Жилкомсервис» государственную пошлину в порядке возврата в 250 (двести пятьдесят) рублей 78 копеек.

Взыскать с <ФИО4> в пользу общества с ограниченной ответственность Управляющая компания «Жилкомсервис» государственную пошлину в порядке возврата в сумме 250 (двести пятьдесят) рублей 78 копеек.

Взыскать с <ФИО5> в пользу общества с ограниченной ответственность Управляющая компания «Жилкомсервис» государственную пошлину в порядке возврата в сумме 250 (двести пятьдесят) рублей 78 копеек.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский районный суд через мирового судью по судебному участку <№ 29> 29 в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                                          <ФИО1>

Заочное решение не обжаловано. Вступило в законную силу 04.09.2012 года.

Согласовано:

Мировой судья                                                                                                                                    <ФИО1>

Заочное решение в окончательной форме изготовлено  27.07.2012