Решение по делу № 2-117/2013 от 18.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2013 года                                                                                                   г.о. Самара

Мировой судья судебного участка № 29 Самарской области Дудова Е.И., при секретаре Сапуновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-117/13 по иску Старостина *** Потребительскому кооперативу «***», третьим лицам:  администрации г.о. Самара, Министерству имущественных отношений по *** области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области, администрации *** района г.о. Самара  о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с вышеуказанным иском, в обосновании иска указал, что в соответствии с решением ***». На основании данного решения был создан гаражно-строительный кооператив, что подтверждает­ся решением ***». Согласно Постановлению администрации гор. Самара *** от ***4 «О предоставлении *** земельного участка в постоянное пользование и разрешения на строительство четырех­этажного гаража по ул. *** в Ленинском районе» отведен участок в постоянное пользование площадью 0,22 га. 11.08.2000 г. Постановлением *** Главы города *** были внесены изменения в Постановле­ние *** от ***4 где сказано, что Потребительский кооператив *** становится право­преемником ***. ПК-*** в соответствии с Актом *** от ***6 отведены границы участка в ***. Строительство ГСК закончено, что подтверждается актом *** «Приемки законченного строительством объекта» от 21.03.1996 г. Фактически все построенные гаражи были переданы в пользование членам *** еще в мае 1995 года. Все свои обязательства по договору истец выполнил в полном объеме, а именно: произвел оплату своего паевого взноса в 1995 году, а также полностью оплачивал членские взносы, что подтверждается справкой, выданной ПК-***. Истцу Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выдан технический паспорт гаража ***, также выдан кадастровый паспорт гаража.  На основании вышеизложенного, руководствуюсь ст.ст. 218, 219 ГК РФ истец  просил признать за ним право собственности на гараж ***.     

В судебном заседании представитель истца по доверенности ***2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить и признать за Старостиным П.Ф. право собственности на гараж *** в Потребительском кооперативе  ***.  

Представитель ответчика ПК «***» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, председатель ПК «***» ***3 представил заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации г.о. Самара  по доверенности ***4 исковые требования не признал, пояснил, что данная постройка является самовольной, была произведена без разрешения на строительство, в нарушении норм ст.ст. 51, 52 Градостроительного кодекса РФ, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица администрации *** района г.о. Самара  по доверенности ***5 в судебном заседании поддержала позицию представителя администрации г.о. Самара, просила Старостину П.Ф. в иске отказать.

Представители третьих лиц -  Министерства имущественных отношений по *** области,  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителей третьих лиц - администрации г.о. Самара и администрации *** района г.о. Самара,  исследовав материалы дела, мировой судья считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст.ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 4. ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела видно, что на решением от ***8 проектирование многоместного кооперативного гаража-стоянки в *** районе г. Самара на земельном участке, расположенном на ул. *** На основании указанного решения создан гаражно-строительный кооператив, что подтверждается решением ***.

На основании постановления администрации г.Самара от ***9 *** «О предоставлении *** земельного участка в постоянное пользование и разрешении строительства 4-х этажного гаража на 150 мест по ул. ***.

Согласно свидетельству серия *** Потребительский кооператив «***» внесен в Единый государственный реестр юридических лиц ***10 (зарегистрирован администрацией *** района г. Самара ***11), в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц» в ЕГРЮЛ внесены изменения в сведения о юр. лице - Потребительский кооператив «***» (ПК «***») и выдано свидетельство серия  *** от ***12

Решением общего собрания членов кооператива Протокол *** от ***13 принят Устав Потребительского кооператива «***», который зарегистрирован Постановлением администрации *** района г. Самара *** от ***11

Постановлением Главы г. Самара от ***14 ***  внесены изменения и дополнения в постановление администрации *** от ***9 ***, пункт 2 постановления изложен в следующей редакции: Предоставить потребительскому кооперативу  ***, правопреемнику гаражно-строительного кооператива *** (создан решением ***15и зарегистрирован Устав в новой редакции постановлением администрации ***) два земельных участка общей площадью ***

Согласно акту об отводе границ земельного участка *** от ***17 на основании вышеуказанных постановлений ПК «***» отведен земельный участок площадью  ***.

Как видно из ситуационного плана, являющегося приложением к вышеуказанному акту *** об отводе границ земельного участка ПК «***», выделенные в пользование и в аренду земельные участки располагаются на ***.

Из свидетельства о государственной регистрации от 15.02.2010 г. следует, что земельный участок площадью ***».

Согласно постановлению Главы г. Самара от ***19 *** «Об утверждении временных правил застройки *** приемка в эксплуатацию построенных объектов осуществляется с учетом требований соответствующих строительных норм и правил, регламентирующих порядок приемки, …построенный объект считается принятым в эксплуатацию после утверждения акта государственной комиссии.

Мировым судьей установлено, что Актом приемки законченного строительством объекта от 21.03.1996 года приемочная комиссия администрации *** приняла в эксплуатацию многоэтажный гараж ***. Приемка законченного строительством объекта проводилась в присутствии зам. главы администрации *** района г. Самара, подрядчика, заказчика, генерального проектировщика, представителей органов Госархстройконтроля, Государственного санитарного и пожарного надзора. Данный акт зарегистрирован администрацией *** района г. Самара ***21 за ***.

Из технического паспорта Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что гараж ***. Установлено, что данный гараж поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ***, сведения об объекте учета внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства 21.01.2013 г.

Согласно  заключению *** по инженерно-техническому обследованию помещений - гаража ***,  составленного ***», строительство нежилого помещения гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация помещения гаража ***, расположенного по адресу: ***, по своему назначению возможна.

Из экспертного заключения *** от 04.02.2013 г., составленного отделом гигиены и эпидемиологии в ***», следует, что размещение индивидуального гараж ***, не противоречит требованиям действующего санитарного законодательства.

Согласно заключению ***., выполненному ***, соответствует требованиям  Федерального закона РФ от 22.07.2008 г. № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».  

Из справки от 11.02.2013 г., выданной  председателем ПК-*** и бухгалтером ПК-***, следует, что Старостин П.Ф. является членом ПК ***, ему принадлежит гараж ***. Паевый взнос Старостиным П.Ф. на 01.11.1995 г. выплачен полностью, членские взносы на день выдачи справки уплачены полностью. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Старостина П.Ф. о признании права собственности на гараж обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного,  руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Старостина ***1 к Потребительскому кооперативу «***», третьим лицам:  администрации г.о. Самара, Министерству имущественных отношений по *** области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области, администрации *** района г.о. Самара  о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Старостиным ***6 право собственности на гараж ***.

Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Самара через мирового судью в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2013 года.

Мировой судья Е.И. Дудова