Решение по делу № 2-1717/2011 от 08.12.2011

Дело № 2-1717/2011 Заочное решение Именем Российской Федерации г. Саратов 08 декабря 2011 г. Мировой судья судебного участка № 3 Волжского района г. Саратова Леднева Е.Е., при секретаре Кузнецовой К.А., с участием представителя истца Гришиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания»» (далее ООО «УК «Волжская ЖЭК»») к Кныш Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, Установил: ООО «УК «Волжская ЖЭК»» обратилось с исковым заявлением к Кныш Е.Ю.о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обосновании исковых требований истец указывает, что Кныш Е.Ю. является нанимателем квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>. Ответчик, как  наниматель жилого помещения, в соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако указанную оплату Кныш Е.Ю. производит не в полной мере и не своевременно с 01 мая 2008 года по 28 февраля 2011 года, в результате чего у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 47 789 рублей 66 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 47 789 рублей 66 копеек, а также госпошлину в размере 1633 рубля 69 коп. В судебном заседании представитель ООО «УК «Волжская ЖЭК»» Гришина А.А., действующая на основании доверенности от 02 августа 2011 года, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик Кныш Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена, о причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие либо отложении слушания дела. В связи с чем, дело при отсутствии возражения представителя истца рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.В судебном заседании установлено, что Кныш Е.Ю. является нанимателем квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, что подтверждается справкой ООО «УК «Волжская ЖЭК»» (л.д.9).

Управление данным многоквартирным домом осуществляется ООО «УК «Волжская ЖЭК»».

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Таким образом, Кныш Е.Ю., как  наниматель квартиры <НОМЕР>, д. <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:  плату за пользование жилым помещением (плата за наем);  плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;  плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). Аналогичные положения содержатся в п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. Судом установлено, что поскольку ответчик не вносила регулярно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть не несла бремя содержания и ответственности за жилое помещение, находящееся в пользовании, за ней образовалась задолженность за коммунальные услуги (с 01 мая 2008г. по 28 февраля 2011г.).При определении размера задолженности суд исходил из числа зарегистрированных лиц в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР>, по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>. Как следует из личной карточки в квартире <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС> помимо нанимателя жилого помещения, зарегистрированы члены семьи в составе двух человек (л.д.9).

Таким образом, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг  Кныш Е.Ю.  составляет 47 789 рублей 66 копеек.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг произведен в соответствии с установленными законодательством тарифами и нормативами потребления: Решением Саратовской городской думы от 04.02.2005г. № 55-527 «О ценах на услуги по содержанию и ремонту жилья населения», Постановление главы администрации г. Саратова от 08 февраля 2008 года № 119 «Об установлении предельного размера платы за коммунальные услуги для граждан на 2008 год», Постановление главы администрации г. Саратова от 28 сентября 2007 года № 820 «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения МУПП «Саратовводоканал», Решение Саратовской городской Думы от 26 декабря 2005 года №69-664 «О нормативах потребления отопления и горячего водоснабжения для населения», Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановление Комитета государственного регулирования тарифов на электрическую энергию для населения Саратовской области». В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги с 01 мая 2008 года по 28 февраля 2011 годане представлено, возражений относительно размера задолженности за указный период от ответчика также не поступило.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В связи с чем, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика  расходы по оплате государственной пошлины в размере 1633 руб. 69 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

Решил:Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжская жилищно - эксплуатационная компания»» к Кныш Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить. Взыскать с Кныш Е. Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжская жилищно - эксплуатационная компания»» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 47 789 (сорок семь тысяч семьсот восемьдесят девять) рублей 66 копеек, и расходы по оплате госпошлины в сумме 1633,69 руб., а всего 49 423 (сорок девять тысяч четыреста двадцать три) руб. 35 коп. Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этогорешения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волжский районный суд г. Саратова в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Мировой судья Е.Е. Леднева