Решение по делу № 2-343/2011 от 23.05.2011

Копия

Дело № 2-343/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                                                                                                     23 мая 2011 г.      

И.о. мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 29 Лукьянова И.Б.,

с участием истца Соколова А.А.,

представителя истца Курносовой А.А.,

ответчика Соколовой Н.А.,

представителя ответчика Мироновой Н.В.,

при секретаре Боровиковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соколова А. А. к Соколовой Н. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Соколов А. А. обратился в суд с иском к Соколовой Н. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком мотивируя тем, что является собственником земельного участка, «место расположения». На данном участке расположен дом и баня, принадлежащие истцу на праве собственности. Истец использовал данный участок в течение продолжительного времени совместно с отцом. За это время сложился порядок пользования земельным участком. После дарения указанного земельного участка истцу ответчик провела межевание и поставила забор на земельном участке истца, присвоив часть земли и находящуюся на земельном участке баню. Ответчице в собственность было выделено х кв. м., при проведении межевания земельный участок был увеличен до х кв. м. Определением Вологодского областного суда от 16.03.2011 года установление границ земельного участка площадью х кв. м. с кадастровым номером №, принадлежащего ответчице, признано недействительным. Определение Вологодского областного суда вступило в законную силу. Данным решением закреплено право истца на пользование земельным участком истца в тех границах, которые сложились за долгий период. Просит суд обязать ответчика демонтировать забор, установленный на земельном участке истца с кадастровым номером №, «место расположения», и устранить препятствия в пользовании данным земельным участком.

В судебном заседании истец Соколов А.А., представитель истца Курносова А.А. заявленные исковые требования поддержали, суду пояснили, что забор на земельном участке поставлен в 1960 году, исходя из устоявшегося порядка пользования, в 2009 года ответчиком сломан забор и поставлен новый, в результате чего баня, принадлежащая истцу, оказалась на земельном участке ответчика, проход к бане есть, но он очень узкий.

Ответчик Соколова Н.А., ее представитель Миронова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признали, суду показали, что границы смежных земельных участков истца и ответчика не согласованы. Изначально земельным участком пользовались совместно, забор был поставлен истцом незаконно.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 п. 7 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка, «место расположения» является Соколов А.А. На данном участке расположен дом и баня, принадлежащие истцу на праве собственности. Истец использовал данный участок в течение продолжительного времени совместно с отцом. За это время сложился порядок пользования земельным участком. В последствии данный земельный участок был оформлен в собственность истца на основании договора дарения от 26.07.2010 года.

Ответчиком были произведены межевые работы по договору подряда на производство кадастровых работ от 20.10.2009 год. Определением Вологодского областного суда от 16.03.2011 года установление границ земельного участка площадью х кв. м. с кадастровым номером №, принадлежащего ответчице, признано недействительным.

Таким образом, судом установлено, что границы между смежными земельным участком истца и земельным участком ответчика не согласованы.

Учитывая установленные обстоятельства и представленные доказательства, а так же положения приведенных норм, суд полагает, что исковые требования Соколова А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Соколову А. А. к Соколовой Н. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать.

Решение суда может быть обжаловано в федеральный Вологодский районный суд через мировой суд в течение десяти дней со дня изготовления его в окончательном виде.

                Мировой судья                    подпись                                                                И.Б. Лукьянова

                Копия верна:

                Мировой судья                                                                                                    И.Б. Лукьянова

Решение обжаловано, определением Вологодского районного суда оставлено без изменений.

Решение вступило в законную силу 25.07.2011 года.

Согласовано:

 Мировой судья                                                                                                   И.Б. Лукьянова