Решение от 29.06.2012 по делу № 2-138/2012 от 29.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2012  г.                                                                                                        г. Алапаевск

            Мировой судья судебного участка № 2 г. Алапаевска Ахметшина А.Ф. при секретаре Цыганцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малетиной И.В. к ООО «ТЭКУР» о перерасчете платы за водоснабжение и водоотведение,

УСТАНОВИЛ:

Малетина И.В.  обратилась  с иском к  ООО «ТЭКУР»  о перерасчете платы за водоснабжение и водоотведение  за период с марта по май   2012 г. в размере 611   руб. 94  коп.      

В обоснование иска истец пояснила, что она владеет на праве собственности <АДРЕС>. Управляющей домом компанией  является ООО «ТЭКУР». При наличии у нее индивидуального прибора учета воды управляющая компания производит ей начисления по холодному водоснабжению и водоотведению по показаниям прибора общедомового учета, что она считает незаконным.  

Представитель ответчика Клепинин А.В., действующий на основании доверенности, иск не признал, пояснив, что расчет платы за водоснабжение и водоотведение потребителю Малетиной производится в соответствие с законом. Между    Товариществом собственников жилья <ОБЕЗЛИЧЕНО> и ООО «ТЭКУР» заключен договор обслуживания многоквартирного жилого дома, на основании которого ООО «ТЭКУР»  заключило договор на предоставление коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению с МУП «Городской Водоканал Алапаевска». В апреле 2011 г. в многоквартирном доме был установлен общедомовой прибор учета холодного водоснабжения. После установки общедомового счетчика управляющая компания выставляет жильцам счета за холодное водоснабжение исходя из фактического потребления коммунального ресурса в соответствие с п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ. Расчет платы за холодное водоснабжение производится по формуле № 9,  установленной в Правилах предоставления коммунальных услуг. Показания индивидуального прибора учета холодного водоснабжения, установленного в квартире истца, при расчете также учитываются. 

Представитель третьего лица   Товарищества  собственников жилья <ОБЕЗЛИЧЕНО>  в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, установил следующее.  

Истец является собственником  квартиры <НОМЕР>.  Из акта допуска в эксплуатацию узла учета холодной воды следует, что в квартире, принадлежащей Малетиной, 9 февраля 2012 г. установлены  водосчетчики на холодную и горячую воду.    

Согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица и Устава в многоквартирном доме по ул. Пушкина, 93, создано Товарищество собственников жилья <ОБЕЗЛИЧЕНО>

Из договора от 18 сентября 2009г. следует, что между Товариществом  собственников жилья <ОБЕЗЛИЧЕНО>  и ООО «ТЭКУР»  заключен договор на управление жилым домом. Согласно агентского договора от 01.02.2011 г. между ООО «ТЭКУР» и ООО «Информационно - расчетный центр» расчет платы за коммунальные услуги владельцам жилых помещений в многоквартирном доме № 93 по ул. Пушкина производит ООО «Информационно - расчетный центр».

Из договора на отпуск питьевой воды и сброс сточных вод от 1 января 2011   г. между ООО «ТЭКУР»  и МУП «Городской Водоканал Алапаевска» следует,  что отпуск питьевой воды и прием сточных вод в систему канализации г. Алапаевска в многоквартирном доме осуществляется МУП «Городской Водоканал Алапаевска».

Из акта допуска в эксплуатацию узла учета питьевой воды от 11 апреля 2011 г. следует, что в многоквартирном жилом доме по ул. Пушкина, 93, установлен узел учета питьевой воды.

Согласно ч. 2 ст. 153 и ч.ч.2,4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений несут обязанность по оплате коммунальных услуг, к которым относится плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

            В соответствие  с 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации   собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

  Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствие с абзацем 2 пункта 7 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21   Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.  

Согласно п. 23 указанных Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к   Правилам.

Подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к   Правилам предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке:

  размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета или не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле:

, (9)

где:

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20   Правил (куб. м, кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20   Правил (куб. м, кВт·час);

- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час).

Таким образом, законом предусмотрено, что при расчете платы за холодное водоснабжение и водоотведение при наличии в многоквартирном доме общедомового прибора учета, его показания учитываются наравне с показаниями индивидуального прибора учета, установленного у потребителя коммунальной услуги.

В связи с этим суд считает обоснованными доводы ответчика о распределении    между собственниками  жилого дома по ул. Пушкина, 93,  общего  объема  (количества) потребленной  холодной воды,   определенного  исходя из показаний коллективного  (общедомового) прибора учета.   

Как следует из предоставленных  суду актов  показаний общедомового прибора учета за март и апрель 2012 г., и расчета платы за холодное водоснабжение и водоотведение, расчет платы за указанные виды коммунальных услуг производится по приведенной ранее формуле.  

    На основании изложенного суд пришел к выводу, что расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение за период с марта по май 2012 г. произведен истцу правильно, поэтому оснований для удовлетворения иска не имеется.

В связи с отказом истцу в иске понесенные истцом судебные расходы по оплате юридических услуг и по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат (ч. 1 ст. 98 Гражданского Процессуального Кодекса  Российской Федерации).

Руководствуясь  ст. ст. 194 - 199 Гражданского Процессуального Кодекса  Российской Федерации, мировой судья  

РЕШИЛ:

 ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░ 2012 ░. ░ ░░░░░░░ 611 ░░░. 94 ░░░.  ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░  ░░░░░░  ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                              ░░░░░░░░░ ░.░.