Решение по делу № 2-1158/2017 от 05.07.2017

Гражданское дело № 2-1158/17 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг                                                                                                         05 июля 2017 года

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 27 Булатова Е.А. при секретаре Ветюковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с БУ ЖКХ Вологодской области «Вологдаоблжилкомхоз» к  Игнатьевской М.М.  о взыскании денежных средств,

Установил:

Истец БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» (далее по тексту - учреждение) обратилось в суд с исковым заявлением к Игнатьевской М.М. о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, указав в обоснование следующее.

Распоряжением Департамента имущественных отношений  Вологодской области от 19 ноября 2014 года № 1934-Р «О закреплении недвижимого имущества» общежитие  по адресу: **** закреплено за БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» на праве оперативного управления. Решением Арбитражного суда Вологодской области от 05.10.2016 года по делу № **** с учреждения в пользу ООО «Электротеплосеть» была взыскана задолженность за бездоговорную потребленную тепловую энергию за период с 01 сентября 2015 года по 31 мая 2016  года, поставленную теплоснабжающей организацией в жилые помещения, в том числе, общежития по адресу: *****.  Данным решением Арбитражного суда установлено, что фактическое потребление тепловой энергии, поставленной ООО «Электротеплосеть» в период с 17 декабря 2014 года по 31 мая 2015 года, осуществлялось гражданами, проживающими в жилых помещениях данного общежития. Между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения, договор социального найма или иные договоры с ответчиком не заключались. Отсутствие оформленного письменного договора найма не свидетельствует о том, что у ответчика не имеется обязательств по оплате потребленных ими коммунальных услуг, поскольку в соответствии со статьей 162 ГК РФ несоблюдение письменной формы договора не освобождает лиц от обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги, так как в соответствии со статьей 10 ЖК РФ факт возникновения жилищных прав и обязанностей подтверждается данными о регистрации по месту жительства. Ответчик, проживает в квартире № *, которая состоит согласно технического паспорта из следующих помещений: помещение № 1 (пл. 16,4 кв.м.), помещение № 2 (пл. 17,2 кв.м.). всего: 33,6 кв.м., вспомогательная площадь: 19,9 кв.м., общая площадь: 53,5 кв.м.  Согласно расчета стоимости потребленной тепловой энергии по нормативу потребления с разбивкой по площадям в отношении заселенных помещений, предоставленного теплоснабжающей организацией, стоимость тепловой энергии, потребленной в комнате № * за период с сентября 2015 года по май 2016 года по адресу: **** составила 32004 руб. 18 коп., данную задолженность просит взыскать с ответчика. Задолженность за ответчиком сформировалась за продолжительное время, по настоящий момент не погашена. Ответчику в порядке досудебного урегулирования спора была направлена претензия о добровольном погашении задолженности по тепловой энергии до 31 марта 2017 года, однако спор не урегулирован, претензия осталась без ответа, в связи с чем просит взыскать с ответчика проценты на сумму задолженности в размере 459 руб. 68 коп. за период с 01.04.2017 по  25.05.2017, а также проценты за период с 26.05.2017 по день вынесения судебного решения. Кроме того, просили взыскать расходы  по оплате государственной пошлины в размере  1174 руб.

В судебном заседании представитель истца - по доверенности Квашнина  М.М. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Игнатьевская М.М.  с исковыми требованиями не согласна, поскольку между ней и истцом отсутствует договор найма жилого помещения, из-за чего она не может получить субсидию на оплату коммунальных услуг. Также не согласна площадью, из расчета которой начисляется услуга по отоплению, поскольку ранее начисление производилось из расчета 33,6 кв. метра, а сейчас - 53,5 кв.метра. В жилом помещении по адресу: *****, проживает и пользуется коммунальной услугой «отопление», но согласна оплачивать только за фактически потребленную тепло энергию в ее жилом помещении.

Представитель третьего лица ООО «Электротеплосеть» - по доверенности Огурлуева Ж.Р. в судебное заседание не явилась, в суд представила письменное ходатайство с просьбой гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя ООО «Электротеплосеть».

Суд, заслушав представителя истца Квашнину М.М., ответчика Игнатьевскую М.М.,  изучив материалы дела, находит исковые требования БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 10 ЖК РФ среди оснований возникновения жилищных прав и обязанностей, выделяются действия и события первые совершаются по воле лица, а вторые независимо от их воли. Примером действия является вселение лиц в жилые помещения (общежитие) на основании решения администрации организации, в которой работает гражданин.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает и зарегистрирована по адресу: ****. В жилые помещения указанного дома поставляется тепло энергия ресурсоснабжающей организацией ООО «Электротеплосеть».

В связи с неоплатой поставленной тепло энергии в период с сентября 2015 года по май 2016 года ООО «Электротеплосеть» обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском о взыскании за данный период задолженности с БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз», на праве оперативного управления которого находится дом по адресу: ****.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 05.10.2016 исковые требования ООО «Электротеплосеть» удовлетворены, с БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» в пользу ООО «Электротеплосеть»  взыскано 448 056 руб. 06 коп. за потребление тепловой энергии в период с 01 сентября 2015 года по 31 мая 2016 года, поставленной ООО «Электротеплосеть» в жилые помещения по адресам: *****.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что  фактическое потребление тепловой энергии осуществлялось гражданами, проживающими в жилых помещениях.

Стоимость тепловой энергии, потребленной в спорный период в жилом помещении, занимаемом ответчиком, согласно расчета, предоставленного истцом,  составила 32 004 рубля 18 копеек. Расчет проверен судом и признан верным. Контр расчет не представлен.

Ответчику направлялась претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако, на дату составления искового заявления задолженность не погашена. Неисполнение ответчиком обязательств по оплате полученных ею коммунальных услуг нарушает права и законные интересы БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз», осуществившего исполнение решения суда в полном объеме и оплатившего услуги, предоставленные  ООО «Электротеплосеть» ответчику.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Поскольку истцом была оплачена задолженность перед ООО «Электротеплосеть» за поставленную тепловую энергию, в том числе и помещение, в котором проживает ответчик, исковые требования БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» о взыскании с Игнатьевской М.М., законны и обоснованы.

Доводы стороны ответчика, о том, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано ввиду отсутствия заключенного договора социального найма подлежат отклонению судом, поскольку Игнатьевская М.М. зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении, пользуется им для проживания на законных основаниях, жилое помещение является специализированным, в связи с чем договор социального найма заключен быть не может, а отсутствие письменного договора найма не является основанием для освобождения ее от обязанности по оплате за поставленную тепло энергию. 

Расчет стоимости предоставленной коммунальной услуги ответчику произведен в соответствии с требованиями, предъявляемыми Правилами № 354  к расчету данной коммунальной услуги в общежитиях, в которых есть места общего пользования при отсутствии общедомового (коллективного) прибора учета тепловой энергии, а именно исходя их площади жилого помещения, занимаемого ответчиком, а также доли площадей мест общего пользования (коридоров, санузлов, кухонь и т.д.).

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГПК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу ч. 1 ст. 395 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 01 апреля 2017 года по 05 июля 2017 года в размере 788 руб. 48 коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Игнатьевской М.М. в пользу БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз»  подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в размере1174 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309 ГК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования БУ ЖКХ Вологодской области «Вологдаоблжилкомхоз»   к Игнатьевской М.М.  о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать в пользу БУ ЖКХ Вологодской области «Вологдаоблжилкомхоз»   с Игнатьевской М.М.  денежные средства  по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2015 года по 31 мая 2016 года в размере 32 004 руб. 18 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 апреля 2017 года по 05 июля 2017 года в размере 788 руб. 48 коп.,  расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1174 руб. 00 коп., всего взыскать 33 966 (тридцать три тысячи девятьсот шестьдесят шесть) рублей 66 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  в Великоустюгский райсуд через мирового судью в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2017 года.

Мировой судья                                                                                                 Булатова Е.А.

  Решение не обжаловано в законную силу вступило 08.08.2017