Решение по делу № 2-1012/2010 от 03.11.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 ноября 2010 года г. СамараИ.о. мирового судьи судебного участка №26 Самарской области Болочагин В.Ю., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1012/10 по иску ЗАО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к Валову Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ЗАО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» обратилось к мировому судье судебного участка ***** области с иском к *****4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что *****2 было проведено собрание собственников помещений в многоквартирном доме ***** по ул. ***** в г. Самаре. ЗАО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» выбрано управляющей организацией. Собственником квартиры ***** является *****4 *****5 взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *****3 по *****4 в размере 12 678 рублей 01 копейки.

*****6 и.о. мирового судьи судебного участка ***** области от *****5 гражданское дело по иску ЗАО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к *****4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги передано на рассмотрение мирового судьи судебного участка ***** области.

В ходе рассмотрения дела истец заявил ходатайство о замене ответчика на *****3 Определением мирового судьи судебного участка ***** области от *****6 произведена замена ответчика, гражданское дело по иску ЗАО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к *****3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги передано на рассмотрение мирового судьи судебного участка ***** области.

*****6 мирового судьи судебного участка ***** области от *****7 гражданское дело по иску ЗАО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к *****3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги передано на рассмотрение мирового судьи судебного участка ***** области.

*****6 и.о. мирового судьи от *****8 удовлетворено ходатайство истца о принятии увеличения исковых требований. С учетом принятых уточнений, истец просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *****3 по *****9 в размере 16 329 рублей 73 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 2*****7 *****7 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, судья приходит к следующему.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *****11 ***** (л.д. 56), ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. *****, ул. ***** Загора, *****, общей площадью 44,60 м².

Согласно решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ***** по ул. ***** Загора, указанный дом передан в управление истцу.

Решение собрания собственников помещений в судебном порядке не оспаривалось. Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома ответчик не оспаривал, претензий к качеству оказываемых услуг не заявлял.

Согласно ст.ст.153-154 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиком не оспариваются.

Обязательства ответчика *****3, являющегося собственником квартиры, расположенной по адресу: г. *****, ул. ***** Загора, *****, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 0*****3 по *****9, исполнены не были.

Согласно расчету, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составила 16 329 рублей 73 копейки.

Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчицей не оспаривались. Тарифы на коммунальные услуги соответствуют значениям, установленным органами, осуществляющими их государственное регулирование, для поставщиков, с которыми истцом заключены договоры (л.д. 71-93).

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198, 235 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с *****3 в пользу Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *****3 по *****9 в размере 16 329 рублей 73 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 580 рублей 34 копеек, а всего взыскать 16 910 рублей 07 копеек.

Взыскать с *****3 в доход бюджета городского округа ***** государственную пошлину в размере 72 рублей 85 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения мировому судье судебного участка ***** области в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ***** районный суд г. ***** через мирового судью судебного участка ***** области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 8.11.2010 г.

И.о. мирового судьи           (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

И.о. мирового судьи

Секретарь

*****8