Решение по делу № 2-715/2018 ~ М-235/2018 от 31.01.2018

Дело № апреля 2018 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Оленевой Е.А.

при секретаре Сивовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску Зайцевой Ирины Николаевны к ОАО «Ивановская домостроительная компания» о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Зайцева И.Н. обратилась в суд с иском к ОАО «Ивановская домостроительная компания» о признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что Зайцева И.Н. является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака ФИО2 по Договору долевого участия в строительстве жилья, заключенному с Ивановским акционерным обществом открытого типа «Домостроитель», была приобретена квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АООТ «Домостроитель», ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплатил стоимость квартиры путем внесения денежных средств в ИКБ «Рамбус» на счет № по мемориальному ордеру № в размере <данные изъяты> тысяч рублей согласно счету № от ДД.ММ.ГГГГ. После ввода в эксплуатацию многоквартирного дома ФИО2 были получены ключи от квартиры, в результате чего он стал фактическим собственником указанного имущества. С этого времени в квартире проживали ФИО2 и члены его семьи.

Однако, оформленный договор на долевое участие в строительстве жилья ФИО2 не был получен. В ответе на запрос от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Ивановская домостроительная компания» (согласно информации с официального сайта ОАО «ДСК» в 1994 году АООТ «Домостроитель» переименовано в ОАО «Ивановская домостроительная компания») сообщило, что в архиве организации указанного договора не имеется.

В связи с этим право собственности на квартиру при жизни наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Неосуществление наследодателем при жизни регистрации права собственности не может являться основанием для отказа в признании права собственности на такое имущество в порядке наследования (Определение Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ17-13).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН о переходе прав на объект от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В силу ч. 1 ст. 131, ст. 223 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец является супругой умершего ФИО2, следовательно, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди.

Кроме истца, наследником первой очереди является сын умершего - Зайцев Сергей Николаевич, который нотариально отказался от наследства в пользу Зайцевой И.Н.

В установленном законом порядке Зайцева И.Н. приняла все имущество наследодателя, за исключением квартиры, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом <адрес> нотариальной палаты ФИО4.

Таким образом, право Зайцевой И.Н. на квартиру возникло в результате принятия наследства после смерти своего супруга ФИО2, соответственно на основании ст. 1152 ГК РФ она является наследником, принявшим имущество в виде спорной квартиры.

Однако, по причине отсутствия зарегистрированного за наследодателем права собственности на указанное имущество, Зайцева И.Н. лишена возможности принять наследство в виде квартиры и оформить право собственности на нее в порядке наследования.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Просит суд признать за Зайцевой Ириной Николаевной право собственности на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности Васильева К.Ю. увеличила требования и просила суд включить жилое помещение площадью 52 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Остальные требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, истец Зайцева И.Н. и ее представитель Соколова М.А. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщили.

Повторно судебное заседание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ. Истец, представитель истца и ответчик, третьи лица о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Однако, в судебное заседание истец, представитель истца, представитель ответчика и представители третьих лиц не явились, о причинах неявки в суд не сообщили.

    В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Таким образом, принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает возможным оставить исковое заявление Зайцевой Ирины Николаевны к ОАО «Ивановская домостроительная компания» о признании права собственности в порядке наследования без рассмотрения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222-223, 224-225 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л :

Исковое заявление Зайцевой Ирины Николаевны к ОАО «Ивановская домостроительная компания» о признании права собственности в порядке наследования оставить без рассмотрения.

    Разъяснить сторонам, что суд по их ходатайству отменяет данное определение, если они представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий Е.А.Оленева