Решение по делу № 2-43/2013 от 30.01.2013

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2013 года                                                                                                  г.о. Самара

Мировой судья судебного участка №29 Самарской области Дудова Е.И., при секретаре Сапуновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-43/2013 по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» к Мартынову ***, Мартыновой *** взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                                          УСТАНОВИЛ:

ЗАО «ПТС-Сервис» обратилось к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ЗАО «ПТС-Сервис» на основании договора управления многоквартирными домами от 16.07.2010г., заключенного с Департаментом управления имуществом г.о.Самара, осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***. Должники являются собственниками квартиры *** и пользуется услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. Долг за период с августа по октябрь 2009г.,  по состоянию на 25.09.2012г. составляет *** копеек. В связи с тем, что задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена, истец просит суд взыскать с ответчика  задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период октябрь 2010г., декабрь 2010г.  по состоянию на 25.09.2012г. в размере *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины.     

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, ***1 на исковых требованиях настаивал, по указанным в иске основаниям, просил удовлетворить в полном объеме. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела  извещались судебной повесткой с уведомлением по адресу, указанному в исковом заявлении.

Суд на основании ст.118 ГПК РФ полагает, что предпринял все зависящие от него меры по извещению ответчика, признает ответчика уведомленным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и полагает возможным рассмотреть дело в его  отсутствие в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ,  в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, мировой судья приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании приложения *** от ***4 к договору управления многоквартирными домами от ***4 ЗАО «ПТС-Сервис» являлась до 01.01.2012г. управляющей организацией многоквартирного жилого дома *** по пр. ***  ***, оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, обеспечивало предоставление коммунальных услуг (л.д.22-27).

Согласно Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество  и сделок с ним *** от 10.01.2013г., выданной Управлением Росреестра по *** области, ответчики являются сособственниками квартиры *** в г.о. Самара.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на собственника.

В силу ст. 289, 290 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

На основании ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений участвуют в расходах по его содержанию и сохранности, соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

   Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на него, ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно Уставу, целью деятельности ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» является оказание услуг по эксплуатации внутридомовых инженерных систем; оказание населению и другим потребителя различных услуг и выполнение работ, не запрещенных законодательством РФ; получение прибыли; снабжение населения, коммунально-бытовых и промышленных потребителей тепловой энергией (п.3.1 Устава).

В соответствии с чем, ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис»  заключил договора подряда с поставщиками коммунальных услуг.

В силу ст. 438 ГК РФ фактическое пользование потребителями услугами, оказываемыми обязанной стороной расценивается как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Кроме того, из ст. 310 ГК РФ следует, что недопустим односторонний отказ от исполнения обязательств, в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в соответствии со ст. 314 ГК РФ обязательство должно быть исполнено в срок, а в соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, принесенные неисполнением обязательства.

Согласно представленной истцом сверки расчетов задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период октябрь 2010г., декабрь 2010г.  по состоянию на 25.09.2012г. в размере ***

 На основании изложенного, мировой судья считает требования истца о взыскании задолженности по оплате за содержание  жилья и коммунальные услуги, а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины законными, обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма, уплаченной госпошлины *** (л.д.4, 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, мировой судья

                                                         РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» к Мартынову ***, Мартыновой *** о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мартынова *** в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период октябрь 2010г., декабрь 2010г.  по состоянию на 25.09.2012г. в размере *** копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме ***

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение   7 дней со дня вручения ему копии решения.

         Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Октябрьского района г. Самары через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья Е.И. Дудова