Решение по делу № 2-112/2012 от 06.03.2012

Дело № 2-26-112/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  г. Котово 06 марта 2012 годаМировой судья судебного участка № 26 Волгоградской области

Новикова Н.А.

  при секретаре                                Коряковой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово Волгоградской области гражданское дело по иску Полтавец Л.Л. к Администрации Попковского  сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Истец Полтавец Л.Л. обратиласьв суд с иском к ответчику Администрации Попковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,  а также строений - принадлежностей, расположенных  по адресу <АДРЕС>Согласно части  1 статьи  42 ГПК РФ  к участию в деле в качестве третьих лиц  были привлечены  Калина А.А., Кушнир Т.А., Ускова Н.А., Филиппова В.А.

В судебном заседании истец Полтавец Л.Л. уточнилаисковые требования, просит  признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные   по адресу <АДРЕС>. Поясняет, что 15.08.2006 г. она приобрела у Усковой М.А. жилой дом по расписке, вселилась в него со своей семьёй, пользовалась домовладением и земельным участком по назначению, уплачивала коммунальные платежи, налоги, обрабатывала земельный участок, вела подсобное хозяйство. Однако надлежащим образом оформить документы на дом у неё не было возможности, поскольку на момент приобретения дома у неё не было денежных средств. В настоящее время у неё возникла необходимость зарегистрировать в доме её  родственницу, но ей было в этом отказано, так как сделка купли-продажи не была оформлена. На настоящий момент сделать это не представляется возможным, так как Ускова М.А. умерла.

         Представитель ответчика Глава Администрации Попковского сельского поселения Овчаров В.В. просит рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями Полтавец Л.Л. согласен в полномобъёме.

         От третьих лиц Калиной А.А., Кушнир Т.А., Усковой Н.А. и Филипповой В.А. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования Полтавец Л.Л. признают и просят их удовлетворить в полном объёме.

Исследовав материалы дела, выслушав истца Полтавец Л.Л., судья находитиск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной  сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что 15 августа 2006 года истец Полтавец Л.Л. согласнорасписки приобрела у Усковой М.А.жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <АДРЕС>. С момента покупки Полтавец Л.Л. в него вселились и проживает там со своей семьёй до настоящего времени. С момента вселения в жилой дом Полтавец Л.Л. считаласебя собственником жилого дома, оплачивала необходимые платежи за свою собственность, производила ремонты, ухаживала за ним и платила налоги, то есть несла бремя собственника. Однако  осуществить в полной мере права собственника она не может, так как на дом отсутствуют правоустанавливающие документы. Оформить жилой дом надлежащим образом  не представляется возможным, поскольку  Ускова М.А. умерла.

Доводы истца  подтверждаются: свидетельством на право собственности на землю от 01 июня 1992 года на имя Усковой М.А. (л.д. 6); распиской от 15 августа 2006 года согласно которой Ускова М.А. получила от Полтавец Л.Л.<ОБЕЗЛИЧИНО> рублей в счёт оплаты цены проданного  ей дома, расположенного в <АДРЕС> (л.д. 7); свидетельством о смерти Усковой М.А. (л.д. 8); справкой Администрации Попковского сельского поселения от 28.11.2011 г. за № 1617 о том, что жилому дому и расположенному к нему земельному участку, принадлежащего Усковой М.А., умершей 21.09.2006 г. присвоенадрес: <АДРЕС> (л.д. 9); техническим паспортом на жилой дом, расположенный по <АДРЕС>(л.д. 11-12); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 13);  Постановлением Администрации Котовского муниципального района от 1.01.2012 г. за № 7 «Об уточнении адреса жилого дома и земельного участка в хуторе Попки Котовского района Волгоградской области» в котором указано,что жилой дом, принадлежащей <ФИО1> , в связи с уточнением считать расположенным по адресу: Волгоградская область, Котовский район, хутор Попки, улица Нагорная, дом № 14 (л.д.14); уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений  о жилом доме, расположенных по адресу: <АДРЕС> не имеется (л.д. 15).

Судья принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

На основании изложенного,  и руководствуясь ст. ст. 167, 173, ст.  194-198 ГПК РФ,  мировой судья

Р Е Ш И Л :

Признать за Полтавец Л.Л. правособственности на жилой дом, расположенный по <АДРЕС>, общей площадью 50,5 кв.м., жилой площадью <НОМЕР> кв.м., инвентарный номер <НОМЕР> кадастровый номер <НОМЕР>  и земельный участок  мерою  <НОМЕР> кв.м. кадастровый номер  <НОМЕР>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Котовский районный суд через мирового судью  судебного участка № 26 Волгоградской области в течение месяца.

 Мировой судья:                                                                                    Н.А. Новикова