Решение от 12.02.2019 по делу № 2-542/2019 от 12.02.2019

                                                                                                                     Дело № 2- 542\19

Заочное решение

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года                                                                                       город Саратов

         Мировой судья судебного участка № 2 Волжского района г. Саратова Науменко Т.В., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №5 Волжского района г. Саратова, при секретаре А.А. Мовчан,

          рассмотрев гражданское дело по иску  Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области к Червонцевой <ФИО1>  о взыскании задолженности за капитальный ремонт,

                                                                  установил:

       истец обратился с иском к ответчику о задолженности за капитальный ремонт, мотивируя свои требования следующим: Червонцева Е.Г. является собственником   жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>. В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 ГК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, в частности, путём внесения взносов на капитальный ремонт. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом. Региональная программа капитального ремонта утверждена Постановлением Правительства Саратовской области от <ДАТА2> <НОМЕР> «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области» и официально опубликована <ДАТА3> В соответствии с требованиями ст. 170 ЖК РФ, Постановления администрации муниципального образования "Город Саратов"; от <ДАТА4> <НОМЕР> "О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора" определен способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: г. Саратов, ул. <АДРЕС>, в виде формирования на счёте регионального оператора. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме г. Саратов, ул. <АДРЕС> д. 111, в том числе у ответчика, возникла с <ДАТА5> Региональным оператором на территории Саратовской области, в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» от <ДАТА6> <НОМЕР>, является специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» (истец). Платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт направлялись собственнику помещения по адресу: г. <АДРЕС>. В соответствии с ч. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, владельцем которого является региональный оператор, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платёжного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 ЖК РФ. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, обязаны ежемесячно вносить в установленные сроки и в полном объеме на счёт регионального оператора взносы на капитальный ремонт. Уплата взноса на капитальный ремонт для собственников помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона. Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушение указанных обязательств. Должник не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. В соответствии с расчётом задолженность за период с ноября 2014 года по октябрь 2017 года составляет 21170 рублей 05 копеек, которую истец просит взыскать в ответчика, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 350 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 835 рублей 10 копеек.

         В судебное заседание представитель истца не явился, извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, поддержал исковые требования в полном объёме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

 Мировой судья с учётом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещённого и не явившегося в судебное заседание  представителя истца и ответчика, в порядке заочного производства.

        Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Есть и исключения из этого правила, но все они четко оговорены в законе.

        В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта РФ (п. 8.2 ст. 156 ЖК РФ).

        В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты жилищно-коммунальных услуг (далее - ЖКУ), а ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество. Таким образом, при отсутствии соглашения между сособственниками выставляемая им сумма к оплате ЖКУ, равно как и суммы взносов на капремонт, может быть разделена пропорционально их доле в квартире.

С учетом положений ст. 171 Жилищного кодекса РФ заключать с собственником жилого помещения отдельный договор на уплату указанных взносов в фонд капремонта не требуется. Само по себе отсутствие заключенного между сторонами отдельного договора не освобождает собственников указанного жилого помещения от уплаты взносов на капитальный ремонт, поскольку такая обязанность возложена на них в силу закона.

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ как возлагающей на собственников помещений в многоквартирном доме обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 той же статьи и частью 8 статьи 170 данного Кодекса;

 В силу части 4 статьи 170 Жилищного кодекса РФ определяющей перечень вопросов, которые должны быть решены общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выбравшим в качестве способа формирования фонда капитального ремонта его формирование на специальном счете;

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, обязаны ежемесячно вносить в установленные сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.

Региональным оператором на территории Саратовской области, в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» от 19 июля 2013 года № 171-Пр, является специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области».

Размер взноса на капитальный ремонт утверждён Постановлением Правительства  Саратовской области от <ДАТА7> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» размере 6 рублей 33 копейки, на один м. кв.

В судебном заседании на основании исследованных доказательств установлено, что ответчик является собственником   квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Саратова.

       Согласно расчёту, задолженность ответчика  по оплате за капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по октябрь 2017 года составляет 21170 рублей 05 копеек.   

         В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, от получения извещения уклоняется, чем лишил себя возможности предоставлять доказательства в обоснование возражений, а именно доказательств оплаты за капитальный ремонт, в полном объеме, либо отсутствия оснований для взыскания указанной оплаты.

 На основании изложенного, мировой судья находит требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате за капитальный ремонт  в указанном размере обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

 При таких обстоятельствах, мировой судья полагает, что в судебном заседании представителем истца представлено достаточно доказательств, подтверждающих обоснованность взимания оплаты за капитальный ремонт с ответчика в спорный период.  

          В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

          Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

          Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

          С учётом обстоятельств конкретного гражданского дела, исходя из принципа разумности и справедливости, мировой судья считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 350 рублей, поскольку помощь представителя выразилась в составлении искового заявления, подготовке и предъявления искового материала в суд.

          Как видно из материалов дела, истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 835 рублей 10 копеек, что подтверждается платёжным поручением. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию данная денежная сумма.

Руководствуясь   ст. 194-199, 233 ГПК РФ, мировой судья,

решил:

           ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░1>, <░░░░8> ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ░. <░░░░░> ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░, ░░. <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░. ░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░ ░. 128 ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░░░ 21170 ░░░░░░ 05 ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░- ░░░: 6450999440, ░░░: 645201001, ░░░░: 1146400001351, ░░░░ 26830325, ░/░░ 40604810114240000001 ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ (░░░) ░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░/░ 30101810200000000837, ░░░ 042202837).

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 350 ░░░░░░,

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 835 ░░░░░░ 10 ░░░░░░. (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░- ░░░: 6450999440, ░░░: 645201001, ░░░░: 1146400001351, ░/░░ 40701810256000000041 ░ ░░░░░░░░░ №8622 ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░, ░/░ 30101810500000000649, ░░░ 046311649). ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░░░<░░░░░░░░░░>