Решение по делу № 2-4137/2019 от 12.12.2019

Гражданское дело № 2-4137/2019                                    Решение в окончательной

                                                                                               форме принято 23 декабря 2019

  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019 года г. Полевской<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка №2 Полевского судебного района Свердловской области Катышева О.Н., на основании распоряжения и.о. председателя Полевского городского суда Забродина А.В. от 18.09.2019 года № 9-р о передаче дел в связи с повышенной нагрузкой на судебном участке №3 Полевского судебного района Свердловской области, при секретаре судебного заседания Абрамовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 4137/2019 по иску ООО «Новая энергетика» к Овчинникову Антону Александровичу, Овчинниковой Полине Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за просрочку уплаты,  

                                                                УСТАНОВИЛ:

ООО «Новая Энергетика»  после отмены судебного приказа обратилось в суд с иском к Овчинникову А.А., Овчинниковой П.А., о взыскании  задолженности  по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение, горячее водоснабжение). 

Свои требования истец мотивировал тем, что Овчиников А.А., Овчинникова П.А., являются собственником   квартиры по адресу: <АДРЕС> по ? доли  каждый.  

В соответствии  с постановлением  Администрации  Полевского городского округа № 395-ПА от 15.09.2017 года « Об определении единой теплоснабжающей организации на территории Полевского городского округа ООО «Новая энергетика» определено единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на территории Полевского городского округа от следующих источников теплоснабжения: котельная 60 Мвт; котельная ул. Садовая, котельные пос. Станционный -Полевской, котельная пос. Зюзельский, котельные с. Полдневая.

ООО «Новая Энергетика» является ресурсоснабжающей  организацией, исполнителем  коммунальных  услуг на территории  Полевского городского округа в зоне своей  деятельности с 01.01.2018 года.

ООО «Новая Энергетика» фактически обеспечивает ответчиков  коммунальными услугами,  а также производит  начисления платы  за фактически  оказанные услуги в соответствии  с Договором о  предоставлении коммунальных услуг (теплоснабжения, горячего  водоснабжения) жилищного фонда Полевского городского округа ( публичная оферта была опубликована в местном СМИ - газета «Рабочая правда» № 53 от 27.12.2017 года и газета «Диалог» №3 от 10.01.2018 года), «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05. 2011 года № 354.

Ответчики  длительное время  не выполняют  обязательства  по оплате коммунальных услуг.  В связи с указанным, просит взыскать с ответчиков  в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуги за период с 01.01.2018 года по 31.05.2018 года в размере 23 038  рублей 72  копейки,  пени  в размере  1076 рублей 14  копеек,   расходы по уплате  госпошлины.

Истец  ООО «Новая Энергетика» в судебное заседание   не явился, был своевременно и  надлежащим  образом извещен  о слушании дела. Представитель истца Дюпина М.И., действующая на основании доверенности, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и уточнении исковых требований, в котором указала, что в декабре 2019 года было принято решение о перерасчете услуг ГВС-нагрев (Гкал), ГВС- носитель (куб.м) в связи с тем, что горячая вода поставлялась ненадлежащего качества. 30.09.2019 года частично поступила  оплата  в размере 1415  рублей  55   копеек в счет  погашения основного долга.  С учетом  поступивших оплат и выполненного перерасчета  задолженности,   просит взыскать  задолженность  по оплате коммунальных услуг (отопление) за указанный период с ответчиков  пропорционально их долей в праве собственности по 5578 рублей 71 копейки, пени 1562  рубля   15 копеек,  расходы по  уплате  госпошлины  по  285   рублей  64 копейки  с каждого.

Ответчики Овчинников А.А., Овчинникова П.А. в судебное заседание не явились, были своевременно и  надлежащим образом извещены о слушании  дела судебной повесткой, направленной  заказной почтой. Уклонились  от получения корреспонденции, в связи с чем, конверты вернулись  за истечением срока хранения.

     Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета   спора  на стороне истца   АО «Расчетный  центр  Урала», в судебное заседание не  явилось, было своевременно и  надлежащим образом извещено о  слушании дела,   о причинах неявки не сообщило.

Третьего лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ТСЖ «Южный», в судебное заседание не явилось. Его представитель, действующий на основании доверенности, Серебренников Л.С., представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв по иску, в котором указал, что в период с 01.01.2018 года по 30.09.2018 года поставка горячей воды в многоквартирный дом Товарищества по адресу: г. Полевской мкр. Южный, дом 6, осуществлялась ненадлежащего качества. Исполнителем коммунальных услуг в спорный период являлось ТСЖ «Южный». Как исполнитель коммунальной услуги по горячему водоснабжению Товарищество по договору со специализированным учреждением- Филиалом Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области Чкаловском районе г. Екатеринбурга, городе Полевской и Сысертском районе, производило отбор проб горячей воды на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Ежемесячно, перед отбором проб уведомлялся истец. За период с 01.01.2018года по 30.09.2018 года существенно превышены показатели по цветности, мутности и содержанию железа. 29.01.2019 года Постановлениями Чкаловского районного суда г.Екатеринбурга ООО «Новая Энергетика» привлечено к административной  ответственности по ст.6.5  КоАП РФ.

 ТСЖ «Южный»  проводилась  колоссальная работа  с целью  заключения договора теплоснабжения с  истцом.   После  безуспешной  претензионной кампании 17.04.2018 года Товарищество предъявило иск ООО «Новая энергетика» о понуждении к заключению договора теплоснабжения. ООО «Новая Энергетика» затягивало процесс до момента утраты статуса Единой теплоснабжающей организации на территории Полевского городского округа с 01.10.2018 года. Ввиду утраты статуса Единой теплоснабжающей организации ООО «Новая Энергетика», Товарищество вынуждено было отказаться от своих требований и 26.10.2018 года Арбитражным судом Свердловской области производство по делу прекращено. 19.11.2018 года ТСЖ обратилось к ООО «Новая Энергетика» с иском об обязании произвести перерасчет стоимости оказанных услуг ввиду поставки горячей воды ненадлежащего качества. 25.07.2019 года вынесено определение  об оставлении искового  заявления без рассмотрения.

24.12.2018 года Товарищество обратилось к ООО «Новая энергетика» с иском об обязании произвести перерасчет стоимости оказанных услуг ввиду поставки горячей воды ненадлежащего качества. 03.07.2018 года вынесено определение об оставлении искового заявления без рассмотрения. За май 2018 года ТСЖ на расчетный счет агента ООО «Новая Энергетика» АО «Расчетный центр Урала» перечислены денежные средства  за услуги отопления в  сумме  187 840 рублей 15 копеек.  В связи  с чем, просит в иске отказать.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив юридически значимые обстоятельства, мировой судья приходит к следующему выводу.

Как видно из  выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое  имущество и сделок с ним ( л.д. 29) Овчинникова П.А. и Овчинников А.А. с <ДАТА> года являются  собственниками по   ? доли каждый   квартиры по  адресу:  <АДРЕС>   

Функции управления данным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Южный», данный факт  сторонами не  оспаривается.

Согласно  статьи  210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник  несет  бремя содержания  принадлежащего  ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью носить плату за жилое помещение (в том числе содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

В силу  статьи  155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата  за жилое помещение  и коммунальные услуги  вносится ежемесячно до десятого числа  месяца, следующего  за истекшим  месяцев, если  иной срок не установлен договором  управления  многоквартирным домом.

Как установлено в судебном  заседании между ресурсоснабжающей организацией ООО «Новая энергетика» и ТСЖ «Южный» не был заключен договор на поставку коммунальных ресурсов отопление и горячее водоснабжение. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за тепловую энергию и горячее водоснабжение непосредственно ресурсоснабжающей организации не было принято.

В то же время, указанные коммунальные ресурсы, предоставленные ООО «Новая энергетика», в квартиру ответчиков поступали, плата за них ответчикам  начислялась.

Исходя из положений п. п. 8, 9, 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила № 354), ресурсоснабжающая организация в случаях, определенных Правилами № 354, может выступать исполнителем коммунальных услуг.

Из положений пунктов 14, 15 и 17 Правил № 354 следует, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, предоставляет коммунальные услуги соответствующего вида собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом до даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией (в данном случае с ТСЖ) с ресурсоснабжающей организацией или с даты расторжения договора ресурсоснабжения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией.

В отсутствие заключенных с ресурсоснабжающей организацией договоров ресурсоснабжения управляющая организация (ТСЖ) не может осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг.

27.12.2017 года в газете «Рабочая правда» и 01 января 2018 года в газете «Диалог» была опубликована публичная оферта ООО «Новая энергетика» о заключении договора ресурсоснабжения с собственниками (нанимателями) жилого помещения ( л.д.15, 15 оборот).

Действия, связанные с организацией начисления платы и получения денежных средств от потребителей за потребленные коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, осуществляет ОАО «Расчетный центр Урала» на основании заключенного с ООО «Новая энергетика» агентского договора от 01 сентября 2011 года № 256 АГ ( л.д.12 оборот).

Таким образом, на основании пунктов 8, 9, 14, 15, 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация предоставляет коммунальные услуги собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано, в том числе, управление ТСЖ, в случаях, когда договоры ресурсоснабжения между управляющей организацией (ТСЖ) и такой ресурсоснабжающей организацией не заключены. При этом согласно пунктам 6 - 9, 17 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме в период до даты начала поставки коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения с ТСЖ осуществляется ресурсоснабжающей организацией на основании договоров ресурсоснабжения (по данному делу договору горячего водоснабжения и отопления) с собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме, заключенных, в том числе, путем совершения потребителями конклюдентных действий, что и имеет место быть.

Части 5, 6, 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают общее правило, согласно которому плата за коммунальные услуги должна вноситься организации, осуществляющей управление многоквартирным домом (ТСЖ).

В то же время, данные нормы Жилищного кодекса Российской Федерации применяются к случаям, когда управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, заключила в установленном порядке договоры ресурсоснабжения с соответствующими ресурсоснабжающими организациями в целях предоставления коммунальных услуг, и не применяются в случаях, когда исполнителем коммунальных услуг выступает непосредственно ресурсоснабжающая организация.

Во всех случаях, когда ресурсоснабжающая организация в соответствии с жилищным законодательством предоставляет коммунальные услуги потребителям в многоквартирных домах, которыми управляет соответствующая организация (ТСЖ), такая ресурсоснабжающая организация осуществляет все права и обязанности исполнителя коммунальных услуг, предусмотренные пунктами 31, 32 и 40 Правил N 354, включая определение размера платы за предоставленные коммунальные услуги и выставление собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах платежных документов на оплату коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 и пунктом 40 Правил № 354 РСО ресурсоснабжающая организация являющаяся исполнителем коммунальных услуг, вправе требовать от потребителя внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, а также платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

ООО «Новая энергетика»  в правоотношениях с ответчиком являлось исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, и вправе требовать от ответчика  платы за потребленные ресурсы. 

ТСЖ «Южный», в отсутствие заключенного договора договор ресурсоснабжения не вправе было начислять собственникам жилого дома, в том числе ответчикам Овчинникову А.А., Овчинниковой П.А. задолженность за коммунальные услуги и выставлять  квитанции на  эти услуги.

Таким образом, доводы  представителя  третьего лица  ТСЖ «Южный»  о том, что исполнителем  исполнителем коммунальных услуг являлось ТСЖ , а не  истец,  не состоятельны и не основаны на законе. 

Доводы  представителя третьего лица  ТСЖ «Южный»  о том, что за период с 01.01.2018 года по 30.09.2018 года поставка воды  в многоквартирный дом поставлялась ненадлежащего качества,   нашли свое подтверждение.

Истцом   признан данный факт, в связи с чем,    исковые требования были уточнены и произведен  перерасчет  по услуге  горячего водоснабжения (ГВС-нагрев, ГВС-носитель) за спорный период.

В соответствии с  ч.2 ст.68 Гражданского  процессуального кодекса Российской Федерации,  признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Из расчета задолженности, выписки  из лицевого счета представленных истцом, с учетом уточнения исковых требований, следует, что у ответчиков за период с 01.01.2018 года по 31.05.2018 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) в размере 11 157 рублей 42 копейки. В указанном расчете учтена сумма, которая была перечислена за ответчиков ТСЖ «Южный» за май 2018 года в размере 1415 рублей 55  копеек.

Представленный расчет закону не  противоречит и является правильным.

Согласно ст. 249 Гражданского  кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с чем, задолженность  коммунальные  услуги  подлежит взысканию с ответчиков за  пропорционально их долей  в праве собственности,  то есть по ? доли   с каждого ( 11 157, 42 :2=5578, 71).

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ,  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании указанной  нормы, истец просит взыскать  с ответчиков пени за период с 10.02.2018 года по 16.09.2019 года за просрочку  уплаты  коммунальных услуг (отопление) в сумме 3124 рубля  31 копейку. Представленный расчет ответчиками не  оспорен и является правильным.    

В соответствии  с п. 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»,  пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В целях  восстановления  баланса  истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, принимая во внимание, что в указанные истцом периоды существовали споры между  ресурсоснабжающей и  управляющей  организациями относительно заключения договора   ресурсоснабжения,  в связи с чем,  у собственников помещений дома имелась неопределенность  в установлении надлежащей  организации, которой было необходимо вносить жилищно-коммунальные платежи, суд  считает  возможным  снизить  заявленный к взысканию размер пени  на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ  до 1400   рублей. 

Сумма пени также подлежит взысканию с ответчиков   пропорционально  их долей в праве собственности, то есть по 700   рублей с каждого ( 1400:2 =700).

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче заявления  была уплачена  госпошлина сумме  1076 рублей  14 копеек.  С учетом уточнения исковых требований, расходы на оплату  услуг госпошлины составляют  571  рубль 27  копеек.

В соответствии  с  Постановлением  Пленума  Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 « О некоторых вопросах применения законодательства  о возмещении  издержек, связанных с  рассмотрением дела»,  положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом,  судебные  расходы подлежат возмещению ответчиками  пропорционально  их долей,  исходя из суммы неустойки, которая бы подлежала взысканию без учета ее снижения,  то есть в сумме  с каждого   по 285 рублей 64 копейки ( 571, 27:2=285, 63).

      Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Новая энергетика» к Овчинникову Антону Александровичу, Овчинниковой Полине Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за просрочку уплаты,  - удовлетворить частично.

Взыскать с Овчинникова Антона Александровича в пользу ООО «Новая энергетика задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01.01.2018 года по 31.05.2018 года в сумме 5578 рублей 71 копейку, пени за просрочку оплаты за период с 10.02.2018 года по 16.09.2019 года в сумме 700 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 285 рублей 63 копейки, а всего взыскать 6564 (шесть тысяч пятьсот шестьдесят четыре) рубля  34 копейки.

Взыскать с Овчинниковой Полины Александровны в пользу ООО «Новая энергетика задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01.01.2018 года по 31.05.2018 года в сумме 5578 рублей 71 копейку, пени за просрочку оплаты за период с 10.02.2018 года по 16.09.2019 года в сумме 700 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 285 рублей 63 копейки, а всего взыскать 6564 (шесть тысяч пятьсот шестьдесят четыре) рубля 34 копейки.

В удовлетворении остальной части  иска ООО «Новая Энергетика» к Овчинникову Антону Александровичу, Овчинниковой Полине Александровне о взыскании пени, - отказать. 

Разъяснить  сторонам,  что в соответствии с ч.4, 5 ст.199 Гражданского  процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассматриваемому  им делу в  случае  поступления от лиц, участвующих в деле, их  представителей заявления о составлении мотивированного  решения суда, которое может быть подано в течение 3 дней со дня объявления  резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали  в судебном заседании,  в течение 15 дней со дня объявления  резолютивной  части решения, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой  судья составляет  мотивированное решение в течение  5 дней со дня поступления  от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Стороны имеют право обжаловать решение мирового судьи в апелляционном порядке в Полевской городской суд в течение месяца   со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения изготовлена  в совещательной  комнате.

 Мировой судья                                                                          Катышева О.Н.