Решение по делу № 2-226/2012 от 01.06.2012

Дело №2-27-226/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котово 01 июня 2012 года

Мировой судья судебного участка № 27 Волгоградской области

М.Ф. КУГОТОВ

при секретаре                                  Л.И. РОМАШОВОЙ

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово Волгоградской области гражданское дело по иску Григорьевой О.В. к Мирошниковой З.П., администрации Мокроольховского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Григорьева О.В. обратилась в суд с иском к администрации Мокроольховского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью: 32.2 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., инвентарный номер <НОМЕР> и земельный участок площадью 1 283 кв.м., кадастровый номер <НОМЕР>, расположенные по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район с. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>.

В судебном заседании, по инициативе суда, в соответствии со ст. 40 ГПК РФ, была привлечена в качестве соответчика Чередниченко А.П.

Истица Григорьева О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что в апреле 2005 года она приобрела у <ФИО1> жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район с. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, что подтверждает распиской от 14 апреля 2005 года. В данный жилой дом она вселилась, зарегистрировалась и проживает по настоящее время. Она произвела инвентаризацию объекта, оплатила изготовление технического и кадастрового паспортов, однако имеющихся у неё документов не достаточно для регистрации права собственности в установленном законом порядке. До настоящего времени жилой дом и земельный участок числяться в сельской администрации за гражданином <ФИО2>, который умер в 1996 года и после его смерти в 2005 году его жена <ФИО1> продала дом истцу. <ФИО1> приняла от мужа наследство после его смерти, но нигде  в установленном законом порядке это не было оформлено, так как <ФИО1>.Д. не подготовила необходимый пакет документов. <ДАТА> <ФИО1> умерла, сделка купли- продажи дома и земельного участка осталась неоформленной.

Она является добросовестным приобретателем и со своей стороны выполнила все обязательства: оплатила имущество, приняла его, вселилась, зарегистрировалась в жилом доме, открыто владеет и пользуется им, несёт все расходы по содержанию имущества, оплачивает налоги и другие необходимые платежи.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью: 32,2 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., инвентарный номер <НОМЕР> и земельный участок площадью 1 283 кв.м., кадастровый номер <НОМЕР>, расположенные по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район с. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>.

Ответчик Мирошникова З.П. просит рассмотреть дело в её отсутствие. Признаёт иск Григорьевой О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Представитель ответчика - администрации Мокроольховского Сельского поселения Котовского района Волгоградской области в судебное заседание не явился. От главы администрации Мокроольховского сельского поселения Фокина С.А. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело  в отсутствие их представителя, с иском согласны.

Ответчик Чередниченко А.П. просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Признает иск Григорьевой О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Исследовав материалы дела, выслушав истца Григорьеву О.В., судья находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Основания приобретения права собственности перечислены в статье 218 ГК РФ.

В соответствии с частью 2 указанной нормы право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что 25 мая 1990 года в Колхозе им. «Свердлова» Пупырин П.С. приобрел жилой дом согласно решению правления колхоза от <ДАТА> протокол <НОМЕР> за <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру <НОМЕР> от <ДАТА>. Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй <НОМЕР> от <ДАТА> <ФИО2> постановлением администрации Крячковского сельского совета от <ДАТА> для приусадебного землепользования в собственность предоставлен земельный участок площадью 1283 кв.м. <ДАТА> <ФИО2> умер и его супруга <ФИО1>, фактически приняла жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти мужа <ФИО2>, которому жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности. Право собственности на жилой дом и земельный участок после смерти <ФИО2> его супругой <ФИО1> не было оформлено надлежащим образом. <ДАТА> <ФИО1> продолжавшая проживать в приобретенном супругом  домовладении, расположенном в с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области ул. <АДРЕС>, продала вышеуказанное домовладение Григорьевой О.В. за <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, что подтверждается распиской от <ДАТА> <ДАТА> <ФИО1> умерла. Настоящая владелица домовладения и земельного участка - Григорьева О.В. начала оформлять документы на принадлежащий ей дом, чтобы зарегистрировать своё право в установленном законом порядке, однако  имеющихся  у неё документов оказалось недостаточно, поскольку принятие наследства <ФИО1> от её супруга <ФИО2> не было оформлено в установленном законом порядке, как не была оформлена и купля-продажа домовладения и земельного участка между <ФИО1> и Григорьевой О.В.

В настоящее время Григорьева О.В. желает оформить домовладение и земельный участок в установленном законом порядке, но не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

При таких обстоятельствах, судья принимает признание иска ответчиками, которое не противоречат закону и не нарушают права третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Признать за Григорьевой О.В. право собственности на жилой дом, общей площадью: 32.2 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., инвентарный номер <НОМЕР> и земельный участок площадью 1 283 кв.м., кадастровым номером <НОМЕР>, расположенные по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район с. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Котовский районный суд Волгоградской области через мирового судью судебного участка № 27 Волгоградской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                     М.Ф. Куготов