Решение по делу № 2-307/2011 от 01.08.2011

Дело № 2-307/2011

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г. Архангельск                                                              01 августа 2011 года                                          

Мировой судья судебного участка № 2 Приморского района Архангельской области Жернаков С.П., при секретаре Кузнецовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Архоблэнергогаз» к Зиновьевой (Бурловой) М.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 18533 рублей 89 копеек и пени в сумме 538 руб. 06 коп., обосновав свои требования тем, что ответчик Бурлова М.Н. является нанимателем квартиры № «...» дома № «...» по ул. «...» в пос. «...» «...»-го района «...»-ой области. Задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с 10.10.2010 г. по 01.05.2011 г. составляет 18533 руб. 89 коп. В связи с невнесением ответчиком в установленные сроки платежей за оказанные коммунальные услуги, истцом, на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление пени за период с 10.10.2010 года по 01.06.2011 года на сумму 538 рублей 06 копеек. Ответчик не выполняют обязанность по своевременному внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего и образовалась вышеуказанная задолженность и пени, которые истец просит взыскать с него в судебном порядке.

Представитель истца по доверенности Утту А.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Зиновьева М.Н. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

По определению суда, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Копией поквартирной карточки подтверждается, что ответчик Зиновьева (Бурлова) М.Н. является нанимателем квартиры № «...» дома № «...» по ул. «...» в пос. «...» «...»-го района «...»-ой области.

Согласно имеющейся в материалах дела копии актовой записи от 20.10.2010 г. № 8, ответчик Бурлова М.Н., проживающая по адресу: «…»-ая область, «…»-ий район, пос. «…», ул. «…», д. «…», кв. «…», сменила имя на Зиновьева М.Н. (л.д. «…»).

В силу п. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Из договора на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде № «…» от 22 ноября 2010 года, заключенного между ЗАО «Архоблэнергогаз» и ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» следует, что ЗАО «Архоблэнергогаз» осуществляет теплоснабжение жилых домов, находящихся в управлении ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ», в том числе многоквартирного дома № «…» по ул. «…» в пос. «…» «…»-го района «…»-ой области. Из п. 10.1 договора следует, что он распространяет свое действия на отношения сторон, возникшие с 22 сентября 2010 года.

Согласно п. 5.4.3 указанного договора оплата тепловой энергии за расчетный период осуществляется путем прямых платежей потребителей на счета теплоснабжающей организации по ежемесячным счетам-квитанциям, предъявляемым теплоснабжающей организацией.

Таким образом, право на получение платы за услуги по теплоснабжению жилого помещения, занимаемого ответчиком, принадлежит истцу.

Согласно копии лицевого счета и расчета задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, задолженность ответчика за коммунальные услуги за период с 22.10.2010 г. по 01.05.2011 г. составляет 18533 руб. 89 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 указанной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет пени на сумму 538 руб. 06 коп., произведенный истцом, суд проверил и находит правильным.

Из материалов дела усматривается, что до настоящего момента ответчик задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 18533 руб. 89 коп., и пени в сумме 538 руб. 06 коп., не оплатил.

         Доказательств иного, ответчиком в соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представлено.

         Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что  требования о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 10.10.2010 г. по 01.05.2011 г. в сумме 18533 руб. 89 коп. и пени в сумме 538 руб. 06 коп., заявлены истцом законно, обоснованно, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина, в размере, определенном в соответствии с ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, в сумме 762 руб. 88 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,

 решил:

исковые требования Закрытого акционерного общества «Архоблэнергогаз» к Зиновьевой М.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени - удовлетворить.

Взыскать с Зиновьевой М.Н. в пользу Закрытого акционерного общества «Архоблэнергогаз» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 10.10.2010 г. по 01.05.2011 года в сумме 18533 рублей 89 копеек, пени за период с 10.10.2010 года по 01.06.2011 года в сумме 538 рублей 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в возврат в сумме 762 рубля 88 копеек, всего взыскать 19834 (Девятнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля 83 копейки.

Ответчик, не участвовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, либо со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через мирового судью судебного участка № 2 Приморского района Архангельской области в Приморский районный суд Архангельской области.

Мировой судья                                                                      С.П. Жернаков