Решение по делу № 2-330/2012 от 28.03.2012

Дело № 2-330/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вологда                                                                                                                           28 марта 2012 года

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 29 Гвоздева Н.В.,

при секретаре Боровиковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нехаевой Н. Н. к Администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Нехаева Н. Н. обратилась к Администрации Вологодского муниципального района с иском о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что она проживает на территории Семенковского с/с с 1955 года. Администрацией Семенковского с/с истцу, как работнику Семенковской сельской библиотеки, в 1996 году был предоставлен земельный участок на территории Семенковского с/с для строительства и эксплуатации бани. В 1996 году на земельном участке построена баня. В январе 2012 года по согласованию с администрацией Семенковского сельского поселения Нехаевой Н.Н. проведено межевание земельного участка, площадь которого составила 185 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Администрацией Вологодского муниципального района истцу отказано в предоставлении данного земельного участка в собственность. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 185 кв.м, с кадастровым номером №, «место расположения».

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в 1996 году она обратилась к главе администрации Семенковского с/с за разрешением на строительство бани на земельном участке, расположенным вблизи дома её матери. Такое разрешение было получено. Письменного заявления о предоставлении ей земельного участка она не писала, поскольку вопрос об оформлении земельного участка в собственность не обсуждался. <АДРЕС> документов на земельный участок ей не выдавалось, земельный участок в собственность не оформлялся.

Представитель ответчика - Администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований Нехаевой Н.Н. просит отказать.

Администрация Семенковского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направили, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело без его участия.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представили отзыв на иск, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как было установлено в судебном заседании, спорный земельный участок был предоставлен Нехаевой Н.Н. для строительства и эксплуатации бани из земель населенных пунктов Семенковского поселения Вологодского района и области. Правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, подтверждающих выделение в собственность земельного участка, Нехаевой Н.Н. не представлено.

Статьей 29 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность на основании решения исполнительных органов государственной власти, или органов местного самоуправления.

Аналогичный порядок предоставления земельных участков предусматривал и Земельный кодекс РСФСР, действовавший до введения в действие Земельного кодека РФ (ст. 64, 66 Земельного кодекса РСФСР).

В силу статьи 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимом имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Однако, согласно пункту 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно ч.2 ст.214 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст. 16 Земельного кодекса РФ, земля не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью. В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из положений статьи 234 Гражданского кодекса РФ, только один факт пользования земельным участком не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Каких-либо доказательств приобретения земельного участка площадью 185 кв. м., «место расположения», в установленном законом порядке, суду не представлено.

Таким образом, оснований для признания за истцом права на спорный земельный участок по заявленным требованиям не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Нехаевой Н. Н. в удовлетворении исковых требований к Администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 185 кв.м, «место расположения», в связи с приобретательной давностью   отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский районный суд через мирового судью по судебному участку № 29 в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мировой судья                                  подпись                                                                      Н.В. Гвоздева

Копия верна:

Мировой судья                                                                                                                        Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2012.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу  02.05.2012 года.

Согласовано:

Мировой судья                                                                                                                        Н.В. Гвоздева