Решение по делу № 2-949/2014 от 10.06.2014

Дело № 2-949/2014 Заочное решение Именем Российской Федерации г. Саратов 10 июня 2014 г. Мировой судья судебного участка № 2 Волжского района г. Саратова Науменко Т.В., при секретаре Палагиной Т.С., с участием представителя истца Гарайшиной И.И., действующейпо доверенности от <ДАТА2> сроком по <ДАТА3>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1»» (далее ООО «УК «Волжская ЖЭК-1»»)  к  Волковой Л.В., Волкову А.С., Волковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Установил: ООО «УК «Волжская ЖЭК-1»» обратилось с исковым заявлением к Волковой Л.В., Волкову А. С., Волковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обосновании исковых требований истец указывает, что Волкова Л.В. является собственникомквартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>. Указанная квартира имеет общую площадь 46,80  кв.м. В квартире также зарегистрированы и проживают Волков А.С., Волкова Е.А., которые являются членами семьи собственника. Ответчики, как собственники жилого помещения, в соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищногокодекса Российской Федерации, обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако указанную оплату ответчики производят не в полной мере и не своевременно с 01.02.2010 года по 28.02.2014 года, в результате чего у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 22 222 руб. 59 коп. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, государственную пошлину в размере 866,68 руб. (по 288,89 руб. с каждого из ответчиков) и расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. (по 1666,67 руб. с каждого из ответчиков). В судебном заседании представитель истца Гарайшина И.И. исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчики Волкова Л.В., Волков А. С., Волкова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены, о причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении слушания дела. В связи с чем, дело при отсутствии возражений представителя истца рассмотрено в соответствии со ст. 233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

 В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

 В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1, ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что Волкова Л.В. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>. В квартире также зарегистрированы и проживают Волков А.С., Волкова Е.А., которые являются членами семьи собственника, что подтверждается справкой ООО «УК «Волжская ЖЭК-1»» (л.д.7).Управление данным многоквартирным домом осуществляется ООО «УК «Волжская ЖЭК-1» (л.д. 24-29).В соответствии с п. 1.1. Договора управления многоквартирным домом от 01.04.2008г., заключенного между Муниципальным образованием «Город Саратов» в лице Главы администрации Волжского района г. Саратова и ООО «УК «Волжская ЖЭК-1», ООО «УК «Волжская ЖЭК-1» приняло на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме и предоставлению собственникам и нанимателям данного дома коммунальных услуг. В соответствии с п. 2.2. вышеуказанного Договора управления, в обязанности управляющейорганизации входит:

управление многоквартирным жилым домом в соответствии с условиями договора и действующим законодательством;

предоставлять услуги, к которым относятся: содержание и текущий ремонт общего имущества - санитарное содержание здания, уборка придомовой территории, вывоз бытовых  отходов, лифт, подготовка  зданий к сезонной эксплуатации, техническое  обслуживание; коммунальные услуги - водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, газоснабжение, электроснабжение, другие услуги на основании заключенных договоров Управляющей организации с поставщиками ТЭР;

организация  работы  по содержанию, текущему и капитальному  ремонту дома в объеме собранных средств и другие.

В соответствии с п. 2.3. Договора собственники жилых помещений обязаны производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в порядке, установленном ЖК РФ и решением общего собрания.

В целях исполнения возложенных на ООО «УК «Волжская ЖЭК-1» функций по управлению домом, управляющей компанией был заключен ряд договоров: договор № 8691 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 11.09.2008 г. (л.д.35-42); договор № 581 от 28.05.2008 г. на оказание услуг предприятиям, организациям и учреждениям по вывозу, приему и захоронению бытовых отходов (л.д. 31-34). В нарушение действующего законодательства и договора управления от 01.04.2008 г. ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Согласно лицевого счета № 00011739 за период с 01.02.2010г. по 28.02.2014г. размер задолженности составил 22 222,59 руб. (л.д. 8-12). Ответчики в судебное заседание не явились, не представили суду возражения по искуи не представили доказательства в опровержение заявленных требований, доказательства выполнения ими обязательств, либо возражения по сумме долга.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать  те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

При определении размера задолженности суд исходил из числа зарегистрированных лиц в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>. Как следует из личной карточки в квартире <НОМЕР> дома 146 по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС> помимо собственника жилого помещения - Волковой Л.В., зарегистрированы члены семьи в составе двух человек - Волкова А.С., Волковой Е.А. (л.д.7).Учитывая положения Гражданского Кодекса РФ и Жилищного Кодекса РФ, принимая во внимание, что исследованные доказательства, свидетельствуют, что ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, а также отсутствие со стороны ответчиков доказательств исполнения ими обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, мировой судья приходит к выводу о том, что с ответчиков должна быть взыскана в солидарном порядке  сумма задолженности по оплате жилья и  жилищно-коммунальных услуг в размере 22 222,59 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к числу последних ст. 94 ГПК РФ относит расходы на оплату услуг представителя, а также другие расходы, признанные судом необходимыми.

В соответствии с ч. 1  ст.  98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае,  если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно представленного  платежного поручения (л.д.6) при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере  866 руб. 68 коп. При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию  расходы  по уплате государственной пошлины в размере  866  руб. 68 коп.  в равных долях  - по 288 руб. 89 коп. с каждого.

В силу ч.1 ст. 100  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно представленного договора поручения от 26.04.2010г., дополнительного соглашения к договору поручения от 26.04.2010г., приложения № 9 от 03.03.14г. к вышеуказанному договору, платежного поручения № 801 от 31.03.14г., письма ООО «УК Волжская ЖЭК-1» стоимость юридических услуг по предъявлению иска к Волковой Л.В., Волкову А. С., Волковой Е.А. по договору поручения составила 5000 руб. (л.д.43-50). На основании изложенного, а также принимая во внимание сложность дела, объём оказанной правовой помощи, длительность рассмотрения дела в суде, мировой судья полагает, что расходы на оплату услуг представителя должны быть взысканы в пользу ООО «УК Волжская ЖЭК-1» с ответчиков Волковой Л.В., Волкова А. С., Волковой Е.А. в сумме 5000 рублей. в равных долях - по 1666,67 руб. с каждого.На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

Решил: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжская жилищно - эксплуатационная компания-1»» к Волковой Л.В., Волкову А.С., Волковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить. Взыскать с Волковой Л.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Волжская ЖЭ-1К» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2010г. по 28.02.2014г. в размере 7407 руб. 53 коп., государственную пошлину в сумме 288,90 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 1666,67 руб., а всего взыскать 9363 (девять тысяч триста шестьдесят три) рубля 10 копеек.Взыскать с Волкова А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Волжская ЖЭ-1К» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2010г. по 28.02.2014г. в размере 7407 руб. 53 коп., государственную пошлину в сумме 288,89 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 1666,67 руб., а всего взыскать 9363 (девять тысяч триста шестьдесят три) рубля 10 копеек. Взыскать с Волковой Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Волжская ЖЭ-1К» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2010г. по 28.02.2014г. в размере 7407 руб. 53 коп., государственную пошлину в сумме 288,90 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 1666,66 руб., а всего взыскать 9363 (девять тысяч триста шестьдесят три) рубля 09 копеек. Ответчики вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения мирового судьи в течение семи дней со дня вручения им копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Волжский районный суд г. Саратова путём подачи жалобы через мирового судью судебного участка № 5 Волжского района г. Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения мирового судьи, а в случае, если такое заявление подано, - в течениемесяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья Т.В. Науменко