Решение по делу № 2-317/2012 от 03.02.2012

Дело № 2-317/2012 Решение Именем Российской Федерации г. Саратов 03 февраля 2012 г. Мировой судья судебного участка № 5 Волжского района г. Саратова Андреева С.Ю., при секретаре Кузнецовой К.А., с участием представителей истца Гришиной А.А., действующейна основании доверенности от <ДАТА2>, сроком до <ДАТА3>,

представителя истца Уразбаевой А.И., действующий на основании доверенности от <ДАТА2>, сроком до <ДАТА3>,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании «Волжская ЖЭК»» к Алексашиной Н. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжская ЖЭК»» обратилось с исковым заявлением к Алексашиной <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обосновании исковых требований истец указывает, что Алексашина Н.А. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, г. <АДРЕС>. Ответчик, как собственник жилого помещения, в соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, указанную оплату Алексашина Н.А. производит не в полной мере и не своевременно с июля 2009 года по май 2010 года, в результате чего у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 29126 рублей 97 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 29126 рублей 97 копеек, а также госпошлину в размере 1073 руб. 80 коп. В судебном заседании представители ООО «Управляющая компания «Волжская ЖЭК»» Гришина А.А., Уразбаева А.И. исковые требования поддержали в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенные в исковом заявлении. Ответчик Алексашина Н.А. в судебное заседаниене явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником в квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, с 2003 года по настоящее время является Ланина А.В.. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 28 апреля 2003 года 64 АА № 569866, а также справкой о содержании правоустанавливающего документа от 11 февраля 2012 года. Управление данным многоквартирным домом осуществляется ООО «Волжская ЖЭК»».В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). Аналогичные положения содержатся в п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.

Таким образом, Ланина А.В. как собственник квартиры <НОМЕР> д. <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что поскольку ответчик не является собственником квартиры <НОМЕР>, дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, обязанности по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги у нее не возникло, в связи с чем, исковые требования не обоснованы и удовлетворению не подлежат. Истцом доказательств владения на праве собственности квартирой <НОМЕР>, дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС> Алексашиной Н.А. представлено не было. Справку, представленную ответчиком о том, что собственником данной квартиры является Алексашина Н.А., суд не принимает во внимание, поскольку данная справка опровергается исследованными в судебном заседании доказательствами, положенными в основу решение, а именно свидетельством о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компанией «Волжская ЖЭК»» к Алексашиной Н. А. оставить без  удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца  со дня его вынесения.

Мировой судья С.Ю. Андреева