Решение по делу № 2-210/2013 от 07.06.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город  Алапаевск                                                                               7 июня 2013  года

            Мировой судья судебного участка № 2  судебного района, в котором создан Алапаевский городской суд  Ахметшина А.Ф.  при секретаре Синяковой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 210/2012  по иску  Управляющей компании ООО «Коммунальные услуги»  к    Кулагину Е.В.   о взыскании задолженности за  жилищные и коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Управляющая  компания  ООО «Коммунальные услуги» обратилась с иском к Кулагину Е.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с <ДАТА>  г. по <ДАТА> г. в размере <ИЗЪЯТО>. и  пени за период с <ДАТА> г. по <ДАТА> г. в размере <ИЗЪЯТО>. 

В судебном заседании представитель истца Жаркова Т.А. уточнила исковые требования и   просила взыскать с ответчика задолженность   за жилищные и коммунальные услуги за период с <ДАТА>. по <ДАТА> г. в размере  <ИЗЪЯТО>. и пени за период с <ДАТА>. по  <ДАТА>г. в размере <ИЗЪЯТО>. 

В обоснование иска представитель истца Жаркова Т.А.   пояснила, что    Кулагин Е.В.     проживает в муниципальном   жилом  помещении - квартире, расположенной <АДРЕС>. Указанное жилое помещение предоставлено ответчику по договору социального найма. Управление указанным жилым домом по результатам конкурса с 1 ноября 2008г.  осуществляется Управляющей  компанией  ООО «Коммунальные услуги».    Управляющей компанией     ответчику  оказываются услуги по   холодному водоснабжению, отоплению, содержанию жилого помещения и мест общего пользования, электроснабжению, уборке мест общего пользования.  Оплату за оказанные услуги ответчик должен  производить управляющей компании.  В связи с нарушением ответчиком  обязанности по своевременной и полной оплате услуг,   у него   образовалась задолженность перед управляющей компанией по оплате жилищных и коммунальных услуг.    На сумму задолженности ответчику начислены пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки оплаты.    

Ответчик, надлежаще извещенный  о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и постановить в отношении него   заочное решение.   

Суд, заслушав   представителя  истца  и исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствие со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

 Согласно ч.ч. 2, 4  ст. 154 Жилищного Кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствие с ч. 1. ч. 4  ст.  155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Согласно справки  отделения  адресно - справочной работы   УФМС России по Свердловской области Кулагин Е.В.  зарегистрирован   в жилом помещении по <АДРЕС> - 27  с  <ДАТА> г. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.   Жилое помещение предоставлено Кулагину Евгению Вячеславовичу   на основании договора социального найма жилого помещения № <НОМЕР> от <ДАТА>.     

Согласно протокола рассмотрения заявок от 20.10.2008 г. управление жилым домом, расположенном по <АДРЕС>, осуществляется Управляющей   компанией  ООО «Коммунальные услуги».  

 Согласно выписке из лицевого счета <НОМЕР>  задолженность ответчика  по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с  <ДАТА>г.  по <ДАТА> г. составляет   <ИЗЪЯТО>., в том числе за отопление - <ИЗЪЯТО>.,   за холодное водоснабжение - <ИЗЪЯТО>., за электроснабжение - <ИЗЪЯТО>., за жилое помещение - <ИЗЪЯТО>.

Ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, несет обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг, независимо от того,  проживает он  или нет в жилом помещении. 

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств оплаты или наличия обстоятельств, освобождающих от оплаты полученных коммунальных услуг, ответчик  не предоставил, поэтому требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

 Размер задолженности за коммунальные  и жилищные услуги подтверждается    ведомостью  начислений за коммунальные и жилищные услуги  и платежными извещениями за период       с   <ДАТА>г.  по <ДАТА> г.

 В связи с просрочкой оплаты жилищных и коммунальных услуг ответчику  обоснованно начислены пени в размере 1/300 ставки Центробанка РФ, размер которых  за период с <ДАТА>г. по  <ДАТА>.  составляет  <ИЗЪЯТО>. 

    На основании изложенного суд считает иск удовлетворить и взыскать с ответчика    в пользу истца задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг        за период    с    <ДАТА>г.  по <ДАТА> г.     в размере     <ИЗЪЯТО>. и пени за просрочку оплаты коммунальных услуг  в размере  <ИЗЪЯТО>.     

            В связи с удовлетворением иска на основании  ч. 1 ст. 98 Гражданского Процессуального Кодекса  Российской Федерации с ответчика  в  пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь  ст. ст. 194 - 199, 235 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

            Взыскать с   Кулагина  Е.В.  в  пользу    Управляющей компании ООО «Коммунальные услуги»    задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с <ДАТА>г. по <ДАТА> г. в размере  <ИЗЪЯТО>., пени за период с <ДАТА>г. по  <ДАТА>г. в размере <ИЗЪЯТО>.,    расходы по оплате государственной пошлины в  размере  <ИЗЪЯТО>.

            Ответчику   направить копию решения с уведомлением о вручении.

            Ответчик в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения может   подать мировому судье    заявление  об отмене заочного решения.

            Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алапаевский городской суд в течение одного месяца  по истечении срока подачи ответчиком   заявления об отмене решения.

Мировой судья:                                                                                 А.Ф. Ахметшина