Решение по делу № 2-537(3)/2011 от 07.11.2011

Дело № 2-537/2011г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Тагил 07 ноября 2011 года Мировой судья судебного участка № 3 Пригородного района Свердловской области Цейзер Н.Р., при секретаре Тупицыной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» к Морозову Валерию Александровичу, Голованову Виктору Александровичу, Голованову Алексею Александровичу о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Уютный дом» обратился в судебный участок № 3 Пригородного района Свердловской области с иском к Морозову В.А., Голованову В.А., Голованову А.А. о взыскании за период с 01.01.2010г. по 01.07.2011г. солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 18 500 руб. 21 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 740 руб. 01 коп. В исковом заявлении в обоснование исковых требований указано, что ответчики Морозов В.А., Голованов В.А., Голованов А.А. проживают в жилом помещении в виде отдельной квартирына основании договора социального найма, расположенной по адресу: <АДРЕС> Данная квартира является муниципальной собственностью, состоит на обслуживании ООО УК «Уютный дом». Между истцом и ответчиками в период с 01.01.2010г. по 01.07.2011г. сложились фактические отношения по потреблению ответчиками коммунальных услуг, которые включают в себя техническое обслуживание, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), внутридомовое газовое обслуживание, услуги капитального ремонта и содержания жилья. В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ начислялась плата за предоставление коммунальных услуг и найма жилья, но оплата ответчиками в нарушение ч.1 ст. 155 ЖК РФ не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 18500 руб. 21 коп. Расчетно-кассовое обслуживание в период с 01.01.2010г. по 31.08.2010г. производил МУП «ЖКТ ГГО», на основании договора №2 от 01.01.2010г. С 01.09.2010г. до настоящего времени расчетно-кассовое обслуживание производит ОАО «Свердловэнергосбыт», в соответствии с договорными отношениями (договор №08/272-КРЦ от 01.07.2010г.) На основании отчета агента, по договору расчетно-кассового обслуживания, где агентом является МУП «ЖКТ ГГО) задолженность абонента, проживающего по адресу: <АДРЕС> составляет 6158 руб. 69 коп. (выписка из отчета агента прилагается). Период возникновения задолженности с 01.01.2010г. по 31.08.2010г. На основании выписки из лицевого счета предоставленной ОАО «Свердловэнергосбыт», задолженность абонента, проживающего по вышеуказанному адресу, составляет 18500 руб. 21 коп. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства. Просит взыскать с Морозова В.А., Голованова В.А., Голованова А.А. за период с 01.01.2010г. по 01.07.2011г. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 18 500 руб. 21 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 740 руб. 01коп.

В судебное заседание представитель истца   <ФИО1>, действующий на основании доверенности <НОМЕР>, извещенный надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчики Морозов В.А., Голованов В.А., Голованов А.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, дело в их отсутствие рассмотреть не просили. В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.В силу ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Согласно ст.154 п.4 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включается в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Судом установлено, что ответчики Морозов В.А., Голованов В.А., Голованов А.А. проживают по адресу: <АДРЕС> что подтверждается справкой от 30.08.2011г. № 1443 (л.д. 7) и ответами из Адресного бюро (л.д.52-54). Согласно справки,  по адресу: <АДРЕС> зарегистрированы 4 чел.: ответчики Морозов В.А., Голованов В.А., Голованов А.А. и несовершеннолетний<ФИО2> г.р.

Согласно сведениям из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области права собственности на <АДРЕС> не зарегистрированы (л.д. 56). 

Как следует из выписки из лицевого счета, лицевой счет<НОМЕР>, открыт на имя Морозова В.А., адрес:<АДРЕС> зарегистрировано 4 чел. (л.д. 5-6).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно справки юрисконсульта ООО УК «Уютный дом», на основании протокола общего собранияжильцов, по адресу: <АДРЕС> управляющей компанией, предоставляющей коммунальные и жилищные услуги является ООО УК «Уютный дом», на период управления данным многоквартирным домом, предоставляемые коммунальные и жилищные услуги оказывались в полном объеме и соответствующего качества (л.д. 15). Судом установлено, что ответчики, в свою очередь, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по обязательствам, возникшим перед истцом, так как не своевременно и нерегулярно производили платежи за предоставленные услуги. Как установлено судом, размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010г. по 01.07.2011г. составляет 18 500 руб. 21 коп. Представленный истцом расчет сумм задолженности (л.д.5-6), проверен судом, соответствует ценам и тарифам, установленным за период образования задолженности, признан судом обоснованным. Доказательств, подтверждающих оплату задолженности по найму жилья и коммунальных услуг, ответчиками суду не предоставлено. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса РФ, не предоставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. На основании изложенного, представленных и исследованных доказательств, суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. Также, с ответчиков Морозова В.А., Голованова В.А., Голованова А.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 740 руб. 01 коп., уплаченная истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежным поручением № 298 от 22.09.2011г. (л.д. 3), так как в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233, 234- 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, - Р Е Ш И Л: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» к Морозову Валерию Александровичу, Голованову Виктору Александровичу, Голованову Алексею Александровичу о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Морозова Валерия Александровича, Голованова Виктора Александровича, Голованова Алексея Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» солидарно за период с 01.01.2010г. по 01.07.2011г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 18 500 (восемнадцать тысяч пятьсот) рублей 21 копейку. Взыскать с Морозова Валерия Александровича, Голованова Виктора Александровича, Голованова Алексея Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 246 (двести сорок шесть) рублей 67 копеек с каждого. В течение 3 дней со дня принятия решения в окончательной форме выслать ответчикам копию заочного решения. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пригородный районный суд Свердловской области через мирового судью в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заочное решение не вступило в законную силу Мировой судья: /подпись/ Цейзер Н.Р. Копия верна. Мировой судья Цейзер Н.Р. Секретарь судебного заседания: Тупицына А.И. Мировой судья Цейзер Н.Р. Машинописный текст заочного решения составлен мировым судьей в совещательной комнате. Мировой судья Цейзер Н.Р<ФИО3>