Решение по делу № 2-1191/2011 от 01.09.2011

Гражданское дело № 2-1191/11

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

город Великий Устюг                                                                                                                   1 сентября 2011 года

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 28 В.А.Созоновская

при секретаре В.А.Горячевской,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «Районная управляющая компания» к Пономареву И.Н. о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВАИЛ:

Истец ООО «Районная управляющая компания» обратилась с иском к ответчику Пономареву И.Н., проживающему "адрес обезличен" о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, за период с "дата обезличена" по "дата обезличена". В обоснование иска указали, что ответчик пользуется жилым помещением, но не оплачивает его, долг составил2 685 руб. 47 коп.

Представитель истца Ж.Б.Капустина исковые требования в судебном заседании поддержала в полном объёме.

Ответчик Пономарев И.Н. в суд  не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, судебная повестка вернулась с отметкой «истек срок хранения», уважительных причин неявки суду не представил.

Дело рассмотрено в его отсутствие, согласно ст. ст. 234-238 ГПК РФ .

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу   ч.  4  и   ч. 7 ст. 155 ЖК РФ  наниматели    жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, собственники жилых помещений в многоквартирном доме,  управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Статья  154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ( ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

 Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно ( ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

 Совокупностью собранных по делу доказательств установлено, что жилой дом находится на обслуживании ООО «Районная управляющая компания». Поэтому в соответствии со ст. 155-155 ЖК РФ ответчик обязан вносить  плату  за жилое помещение и потребляемые им коммунальные услуги управляющей  компании, а при просрочке внесения платежей - уплатить пени.

Суммы долга подтверждены истцом, проверены судом, что и подлежит взысканию с ответчика  в пользу истца.

Судебные расходы по оплате  государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп.  согласно ст. 98 ГПК РФ взыскиваются с ответчика  в пользу истца.

На основании  изложенного  и руководствуясь ст. ст.  194-198, 234-238    ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Районная управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с Пономарева И.Н. в пользу ООО «Районная управляющая компания» долг по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с "дата обезличена" по "датаобезличена" в сумме  2 685 (две тысячи шестьсот восемьдесят пять) руб. 47 (сорок семь) коп.

Взыскать с Пономарева И.Н. в пользу ООО «Районная управляющая компания»  государственную пошлину в сумме 400 (четыреста) руб. 00 коп.

Ответчик вправе в семисуточный срок с момента получения копии решения подать мировому судье заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Великоустюгский районный суд в течение 10 суток  с момента истечения срока для подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Мировой судья                                                                                                                                    В.А.Созоновская

 По состоянию на 12.09.2011 года заочное решение не вступило в законную силу.