Решение по делу № 2-926/2011 от 18.08.2011

Дело № 2-<НОМЕР>

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Саратов 18 августа 2011 г. Мировой судья судебного участка № 5 Волжского района г. Саратова Андреева С.Ю., при секретаре Кузнецовой К.А.,с участием представителя истца Широкова Д.Ю,, действующего на основании доверенности от <ДАТА2>, сроком до <ДАТА3>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании «Волжская ЖЭК-1»» к Чеботареву А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжская ЖЭК-1»» обратилось с исковым заявлением к Чеботареву А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обосновании исковых требований истец указывает, что Чеботарев А.В. является нанимателем квартиры <НОМЕР>  дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, г. <АДРЕС>. Ответчик, как наниматель жилого помещения, в соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако указанную оплату Чеботарев А.В. производит не в полной мере и не своевременно с 01 февраля 2010 года по 31 мая 2011 года, в результате чего у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 31976 рублей 86 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 31976 рублей 86 копеек, а также госпошлину в размере 1159 рублей 86 коп. В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания «Волжская ЖЭК - 1»» Широков Д.Ю, исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенные в исковом заявлении. Ответчик Чеботарев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении слушания дела. В связи с чем, дело при отсутствиивозражения представителя истца рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Чеботарев А.В. является основным квартиросъемщиком квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, что подтверждается справкой ООО «УК «Волжская ЖЭК-1»» (л.д.18).

Управление данным многоквартирным домом осуществляется ООО «Управляющая компания «Волжская ЖЭК-1»».

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, Чеботарев А.В., как наниматель квартиры <НОМЕР>, д. <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). Аналогичные положения содержатся в п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. Судом установлено, что поскольку ответчик не вносил регулярно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть не нес бремя содержания и ответственности за жилое помещение, находящееся в собственности, за ним образовалась задолженность за коммунальные услуги (с 01 февраля 2010г. по 31 мая 2011г.).При определении размера задолженности суд исходил из числа зарегистрированных лиц в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>. Как следует из личной карточки в квартире <НОМЕР> <АДРЕС> по <АДРЕС> г. <АДРЕС> Чеботарев А.В. зарегистрирован с 1982 года  (л.д. 18).

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ и ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 18.07.2006) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.п. в качестве собственника по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в ред. 28.03.2008), место жительства, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.Таким образом, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у Чеботарева А.В. составил 31976 рублей 86 копеек.

Расчет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг произведен в соответствии с установленными законодательством тарифами и нормативами потребления: Решением Саратовской городской думы от 04.02.2005г. № 55-527 «О ценах на услуги по содержанию и ремонту жилья населения», Постановление главы администрации г. Саратова от 08 февраля 2008 года № 119 «Об установлении предельного размера платы за коммунальные услуги для граждан на 2008 год», Постановление главы администрации г. Саратова от 28 сентября 2007 года № 820 «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения МУПП «Саратовводоканал», Решение Саратовской городской Думы от 26 декабря 2005 года №69-664 «О нормативах потребления отопления и горячего водоснабжения для населения», Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановление Комитета государственного регулирования тарифов на электрическую энергию для населения Саратовской области».В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком суду доказательств оплаты задолженности жилищно-коммунальных услуг с 01 февраля 2010 года по 31 мая 2011 года не представлено, возражений относительно размера задолженности за указный период от ответчика также не поступило.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика  расходы по оплате государственной пошлины в размере 1159 руб. 31 коп.На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья Решил: Взыскать с Чеботарева А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжская ЖЭК-1»» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 31976 (тридцать одну тысячу девятьсот семьдесят шесть) рублей 86 копеек. Взыскать с Чеботарева А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжская ЖЭК»» расходы по оплате госпошлины в размере 1159 (одну тысячу сто пятьдесят девять) руб. 31 коп. Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волжский районный суд г. Саратовав течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Мировой судья С.Ю. Андреева