Решение по делу № 2-1465/2011 от 22.08.2011

 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» августа 2011 года г. Самара Мировой судья судебного участка № 28 Самарской области Бредихин А.В., при секретаре Есиной О.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО УК «Амонд-ЖилКомСервис» к Крайновой <ФИО1> о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Амонд-ЖилКомСервис» обратилось к мировому судье с иском к Крайновой <ФИО1> о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование иска указали, что в соответствии с решением общего собрания участников долевого строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС> Маркса, <АДРЕС> (протокол от <ДАТА2>) о выборе способа управления многоквартирным домом, передачи управления многоквартирным домом и утверждении редакции договора управления многоквартирным домом ООО «УК «АмондЖилКомсервис» осуществляет обеспечение поставки коммунальных услуг, содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС> Маркса, <АДРЕС>. Ответчик является собственником жилого помещения - квартиры <НОМЕР> в жилом доме по адресу: г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС> Маркса, <АДРЕС>. В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. На основании ст.ст 153-156 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с и. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. Согласно п.1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, технического обслуживания и ремонта жилого фонда за Ответчиком по состоянию на <ДАТА3> числиться непогашенная задолженность за период с января 2010 г. по июнь 2011 г. в размере 33 791, 87 руб. На основании  изложенного,  истец просит взыскать с ответчика   33 791 руб. 87 коп., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 213,76 руб.

В судебном заседании представитель ООО УК «Амонд-ЖилКомСервис» по доверенности Степанов К.Л., поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. Просил иск удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании ответчица Крайнова М.В. исковые требования признала в полном объёме. Мировым судьей установлено, что признание Крайновой М.В. иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признание иска Крайновой М.В. разъяснены и ей поняты, о чём свидетельствует адресованное мировому судье письменное заявление. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, мировой судья,РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Амонд-ЖилКомСервис» удовлетворить.

Взыскать с Крайновой<ФИО> в пользу ООО УК «Амонд-ЖилКомСервис» задолженность за коммунальные услуги в размере 33 791 руб. 87 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1213 руб. 76 коп., а всего взыскать 35 005 руб. 63 коп.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самара через мирового судью судебного участка № 28 Самарской области в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда. Мировой судья А.В.<ФИО3>