Решение по делу № 2-513/2012 от 19.10.2012

Дело 2 - 513 / 2012

                                                                     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Карпогоры 19 октября 2012 года Мировой судья судебного участка № 2 Пинежского района Архангельскойобласти Семёнов  В.Н.,

при секретаре судебного заседания  Баландиной А.Г.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Янтарь»  к Порохину Николаю Александровичу о  взыскании задолженности по оплате электрической энергии, израсходованной на общедомовые нужды,  

                                                                  У С Т А Н О В И Л:

        ООО «Янтарь»  обратилось в суд с иском к ответчику  о  взыскании задолженности  по коммунальным услугам, в обоснование своих требований, указав, что ответчик является собственником  квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС>,  в нарушение Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг, ответчик не вносит  плату за предоставленные услуги электроснабжения, израсходованного на общедомовые нужды, за период с 01 января 2012 года по 31 августа 2012 годаобщая сумма задолженности составила <ОБЕЗЛИЧИНО>.. Просит взыскать указанную сумму задолженности, а также пени, в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей за несвоевременную уплату коммунальных услуг и уплаченную  при подаче заявления госпошлину. 

Представитель истца по доверенности Гнездилова С.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, указав, что до настоящего времени сумма задолженности  ответчиком не уплачена.

Ответчик Порохин Н.А.  в судебном заседании исковые требования  признал, указав, что не уплатил своевременно сумму задолженности, в связи с материальным положением, в ближайшее время погасит сумму задолженности.  

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Порохин Н.А.  является собственником   квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>что подтверждается копией поквартирной карточки.

          В соответствии с договором управления многоквартирным домом  от 30 марта 2011 года, заключенным между собственниками дома <НОМЕР>и ООО «Янтарь»,  утвержденным решением общего собрания собственников,   ООО «Янтарь»  в течение срока действия договора обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и по предоставлению коммунальных услуг.  

В  соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.    

В силу  статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяца, если иной  срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

 На основании статьи  158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

         На основании п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354), при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

В силу пункта 23 указанных Правил,  при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется  для электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к Правилам.

Таким образом, указанными Правилами предусмотрена возможность начисления исполнителем коммунальных услуг оплаты за предоставленные гражданам коммунальные услуги - "электроэнергию общедомовое потребление", установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги (пункт 23), с учетом данных о фактически поставленных ресурсоснабжающей организацией ресурсов, исходя из показаний приборов общедомового учета.

Как установлено в судебном заседании,  в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета электрической энергии.

Формула N 9 ( установленная  подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к Правилам) - размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, оборудованных приборами учета, представляет собой следующую:

                                VD

                  Р      = ----------- x V    x Т  , (9)

                   ky3.i   V    + V       i.p    ky

                            n.p    n.n

где:

V/D - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт. x час);

V/п.р - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общ (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт. x час);

V/n.n - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт. x час);

V/i.p - объем (количество) коммунального ресурса (холодной,   горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт. x час);

Т/ку - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт. x час).

           Расчет потребленной электроэнергии  за периоды, указанные в иске, исчислен в соответствии с указанной формулой,  что проверено судом,

          Как видно из материалов дела, сумма задолженности ответчика по оплате электрической энергии, израсходованной на общедомовые нужды, за  период с ноября   2011 года по 31 мая 2012 годасоставляет  <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб.. Размер задолженности ответчиком не оспаривается.

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяца, если иной  срок не установлен договором управления многоквартирного дома (ч. 1 ст. 155).   Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155).

В соответствии  с предоставленным  истцом расчетом пени за несвоевременную уплату квартирной платы и   коммунальных услуг,  сумма пени составила  <ОБЕЗЛИЧИНО>.,  Поскольку обязанность уплаты пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена законом, требование ООО «Янтарь» о взыскании пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей правомерно. Расчет пени проверен судом, признан правильным.

В соответствии со статьёй  98  ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в пользу истца, уплаченную при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.

         Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                          Р Е Ш И Л:

         Исковые  требования  общества с ограниченной ответственностью  «Янтарь»   удовлетворить.

         Взыскать с Порохина Николая Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Янтарь»   задолженность по оплате электрической энергии, израсходованной на общедомовые нужды, в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, пени за несвоевременное внесение платежей, в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>госпошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления,  в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>   рублей,  а всего  <ОБЕЗЛИЧИНО>

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  в Пинежский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путём подачи жалобы через судебный участок № 2 Пинежскогорайона.

                              Мировой судья               (подпись)                                   Семёнов В.Н.