Решение по делу № 2-136/2016 от 19.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2016г. г. СамараМировой судья судебного участка № 28 Ленинского судебного района г. Самары Кузнецова И.И., при секретаре судебного заседания Есиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-136/2016 по иску Гаражно- строительного кооператива №<НОМЕР> к <ФИО1>  о взыскании задолженности по  оплате расходов за содержание и благоустройство территории гаражного комплекса,  судебных расходов

Установил:

          Гаражно-строительный кооператив <НОМЕР> (далее ГСК <НОМЕР>)  обратился к мировому судье с иском к  <ФИО2> о взыскании  задолженности по  оплате  расходов за содержание и благоустройство территории гаражного комплекса, судебных расходов, указав, что ответчик является собственником гаража <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС>, 19, расположенного  в  ГСК <НОМЕР>, который обязан  своевременно и в полном объеме вносить установленные Уставом ГСК и общим собранием взносы, нести расходы на содержание, ремонт гаражного помещения, участвовать в благоустройстве территории гаражного комплекса, в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования. Однако ответчик не  исполняет вышеуказанные обязанности, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по содержанию гаража за декабрь 2014г в размере 420 рублей, за 2015г. в размере  5400 рублей, а всего 5820 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика, а также  просит взыскать расходы на юридические услуги в сумме 3000 рублей, расходы по выписке ЕГРП- 220 рублей, почтовые расходы- 70 рублей, государственную пошлину-400 рублей.

         В судебном заседании представитель истца по доверенности  <ФИО3> исковые требования уточнила  и просила взыскать с  <ФИО2>   задолженность по оплате за содержание гаража  за период с декабря 2014г. по январь 2016г. в размере 6 290 рублей,  расходы на юридические услуги в сумме 3000 рублей, расходы по выписке ЕГРП- 220 рублей, почтовые расходы- 70 рублей, государственную пошлину-400 рублей.

          Ответчик   в судебном заседании  исковые требования признал частично, не оспаривает платежи по благоустройству и содержанию гаража, не признает расходы в фонд оплаты труда, представительские расходы, расходы  по выписке ЕГРП, почтовые расходы .

          Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив доказательства, представленные участниками процесса,  в соответствии с нормами  ГПК РФ, с учетом  требований относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.     

         Из материалов дела следует, что  ГСК <НОМЕР>  является действующим юридическим лицом- потребительским кооперативом, предметом деятельности которого является   эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств, велосипедов и т.п., что подтверждается выпиской  ЕГРЮЛ   от <ДАТА2>

         Деятельность ГСК <НОМЕР>  урегулирована Уставом ГСК, утвержденным Общим собранием членов ГСК от <ДАТА3>       

         Согласно Уставу,  органами управления ГСК <НОМЕР>  являются: Общее собрание- высший орган управления, Правление  кооператива -исполнительный орган, Ревизионная комиссия- орган контроля за финансово-хозяйственной деятельностью кооператива. 

         К исключительной компетенции Общего собрания относится утверждение  о размере очередных взносов на обслуживание ГСК на соответствующий год.

         Согласно протоколу общего собрания членов  ГСК <НОМЕР>  от <ДАТА4> утвержден ежемесячный членский взнос на обслуживание ГСК   в 2014г. в размере 420 рублей.                                    

           Как следует из протокола общего собрания членов ГСК <НОМЕР>  от <ДАТА5> ежемесячный членский взнос на обслуживание ГСК   в 2015г. утвержден в размере 450 рублей.                                    

           Согласно протоколу общего собрания членов ГСК <НОМЕР> от <ДАТА6> ежемесячный членский взнос на обслуживание ГСК   в 2016г. в размере 470 рублей.                                     

           Согласно представленным истцом  сметам ежемесячных расходов на содержание гаражей ГСК <НОМЕР> на 2014, 2015, 2016гг. и объяснениям представителя истца, сумма ежемесячных взносов с гаража включает в себя фонд оплаты труда,  страховые взносы ФОТ, плату за электроэнергию, хозрасходы (уборка снега, вывоз ТБО, хоз.инвентарь, ремонтные работы, сотовый телефон, корм собак, почтовые расходы и пр.).

        Из материалов дела следует, что <ДАТА7> ГСК <НОМЕР> заключен договор электроснабжения <НОМЕР> с  ЗАО «Самарские городские электрические сети», суду представлены акты сдачи -приемки работ по договорам подряда, закупочные акты, подтверждающие  несение расходов, указанных в сметах ежемесячных расходов на содержание гаражей ГСК <НОМЕР>.

        Ревизионной комиссией  ГСК <НОМЕР> проведена документальная ревизия финансово-хозяйственной деятельности ГСК за период с <ДАТА8> по <ДАТА9>, в ходе которой проверено, в том числе, поступление  и расходование денежных средств, начисление зарплаты штатному персоналу ГСК, начисление налогов и взносов с ФОТ и др., нарушений не выявлено, что подтверждается Актом ревизионной комиссии от  <ДАТА9> 

         Из материалов дела следует, что с <ДАТА10> ответчику  <ФИО2>  на праве собственности принадлежит гараж <НОМЕР>, расположенный по адресу: г. <АДРЕС>, ГСК <НОМЕР>.

         Ответчик членом ГСК <НОМЕР> не является, что не оспаривается сторонами.

         В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают не только из договора, но и из других оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

         Согласно статьям 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

          С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь собственником гаража <НОМЕР>, расположенного в ГСК <НОМЕР>   по адресу: <АДРЕС>    должен нести обязанность  по оплате    расходов по обслуживанию и содержанию принадлежащего ему  на праве собственности гаража и общего имущества здания гаража-стоянки.

         Тот факт, что оплату за содержание гаража в спорный период  ответчик  не вносил,   ответчик в судебном заседании не оспаривал, ответчик не оспаривает платежи по благоустройству и содержанию гаража, не признает расходы в фонд оплаты труда.

         Вместе с тем, судом установлено, что   ГСК <НОМЕР>  представляет собой многоместное одноэтажное строение,   имеющее общий въезд, внутригаражные проезды, электроэнергию, на въезде находится  сторожка, из которой  охранники ведут наблюдение, территория  стоянки не проходная,  периметр гаража-стоянки огорожен. Ответчик пояснил, что более  20 лет пользуется гаражом, за все это время  случаев краж, угонов  и пр. с территории гаража-стоянки ему неизвестны.  Так же ответчик не оспаривал наличие охранников при въезде на территорию гаражного кооператива.  Представитель истца в судебном заседании пояснила, что  охранники круглосуточно ведут наблюдение за гаражами, посторонних на территорию ГСК не пропускают.  

         Представителем истца представлено штатное расписание ГСК <НОМЕР> на <ДАТА11>, согласно которому штат ГСК состоит из 6 единиц: председателя правления, главного  бухгалтера, четырех сторожей с месячным фондом заработной платы в 42 295 рублей.  

            Исходя из изложенного,   ответчик обязан уплачивать указанные взносы и в части расходов в фонд оплаты труда, исполняя свою обязанность по содержанию соответствующего имущества.

            Факт ненадлежащего исполнения истцом своих обязанностей, материалами дела не подтвержден.

         Доводы ответчика о том, что он не обязан платить указанные ежемесячные взносы, так как не является членом ГСК и с ним не заключен договор, не могут быть приняты во внимание. Проанализировав составляющие соответствующих денежных сумм,  суд приходит к выводу о том, что они, фактически, не являются членскими взносами, а направлены на компенсацию расходов, связанных с обеспечением эксплуатации  гаражей, и рассчитаны исходя из общего количества гаражей. Кроме того, то обстоятельство, что  ответчик не является членом ГСК, не исключает его обязанность  нести расходы, связанные с деятельностью кооператива, поскольку гараж, принадлежащий ответчику, расположен на территории гаражно-строительного кооператива и неразрывно  с ним связан.

          Представленный истцом расчет задолженности ответчика по  установленным взносам  за период  с  декабря 2014г. по январь 2016г. в  размере 6290 рублей судом проверен и признан  верным.

         С учетом вышеназванных норм закона и установленных обстоятельств дела,  суд  приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований   ГСК <НОМЕР> о взыскании с ответчика   задолженности по  установленным взносам  за период  с  декабря 2014г. по январь 2016г. в  размере 6290 рублей.

          В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, размер присуждаемой стороне денежной суммы в возмещение расходов по оплате помощи представителя определяется судом в разумных пределах. 

 В  подтверждение данных расходов представителем истца  представлен договор    возмездного оказания услуг <НОМЕР> от <ДАТА12>, заключенный  между  ГСК <НОМЕР> и <ФИО3>, и расходным кассовым ордером о получении <ФИО3> 3000 рублей по данному договору.  Предметом  договора  является оказание юридических услуг по гражданскому делу по иску к <ФИО2>, в том числе: правовой анализ обстоятельств, нарушающих права и интересы ГСК; подготовка искового заявления, сопутствующих документов; представление интересов ГСК в мировом суде.

 Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного, и определяется договором. Суд   может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. 

  С учетом требований разумности по настоящему спору, с учетом объема защищаемого права, участия представителя истца в судебных заседаниях, суд считает, что  расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 3 000 рублей  являются обоснованными и подлежат взысканию  с ответчика в пользу истца.

Расходы, понесенные истцом на предоставление информации о зарегистрированных правах из Росреестра в сумме 220 рублей и почтовые расходы в сумме 70 рублей по направлению предупреждений ответчику об оплате задолженности подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.      

  В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

           Истец представил квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины    в сумме  400  рублей,  следовательно, с ответчика  подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по уплате госпошлины  пропорционально удовлетворенным требованиям.

           Руководствуясь ст.ст. 194-199  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

          Исковые требования  Гаражно- строительного кооператива <НОМЕР> к Вершигорову <ФИО4>  о взыскании задолженности по  оплате  расходов за содержание и благоустройство территории гаражного комплекса,  судебных расходов  удовлетворить.

          Взыскать с  Вершигорова <ФИО4>  в пользу Гаражно- строительного кооператива <НОМЕР>    задолженность  по установленным взносам  за период  с  декабря 2014г. по январь 2016г. в  размере 6290 рублей, расходы  по оплате услуг представителя- 3000 рублей, расходы по выписке  ЕГРП- 220 рублей, почтовые расходы- 70 рублей,  уплаченную государственную пошлину в размере  400 рублей, а всего взыскать   9 980  рублей.

           Решение мирового судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г.Самары через мирового судью судебного участка №28 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение  составлено 29.02.2016г.

Мировой судья       (подпись) И.И. КузнецоваКопия верна

Мировой судья

Секретарь