Решение по делу № 2-773/2010 от 30.09.2010

Гр. дело №2-773

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаджиево

30 сентября 2010 года.

Мировой судья судебного участка №2 ЗАТО Александровск Мурманской области Смирнова Л.В.,

При секретаре: Бондарь Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» о взыскании с Ивановой Ольги Валерьевны задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» обратилось к мировому судье судебного участка ЗАТО Скалистый с иском о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг с Ивановой Ольги Валерьевны. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчица, не производит оплату жилья и коммунальных услуг, что привело к задолженности. За период с  мая 2009 года - июнь 2010 года сумма задолженности ответчицы составила 47016 руб. 52 коп. В добровольном порядке образовавшуюся задолженность ответчица не погашает.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настоял и дал пояснения аналогичные изложенному в описательной части. Просит взыскать сумму задолженности в размере 47016 руб. 52 коп., пени за просрочку внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги 2219 руб. 53 коп. и сумму госпошлины в размере 1677 руб. 09 коп. Дело просит рассмотреть в порядке заочного производства.

Ответчица, будучи своевременно и надлежаще уведомленной по последнему известному месту жительства о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила. С заявлениями о рассмотрении дела в ее отсутствие либо отложении рассмотрения дела, в адрес суда не обращалась. Сведениями о том, что неявка имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

При указанных обстоятельствах, при согласии истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими полному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 67,68, 153-157 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Помимо указанных обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, устанавливаются органами местного самоуправления

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно Главы 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» №307 от 23 мая 2006 года (в редакции от 21.07.2008 года), размер оплаты жилья и коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. Расчетный период для оплаты услуг - один календарный месяц. Подпунктом «3» п.52 раздела 5 данного постановления потребитель обязывается своевременно, в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В связи с этим с ответчицы подлежит взысканию пеня.

Возражений по размеру задолженности от сторон не поступило.

На основании изложенного и  руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ивановой Ольги Валерьевны в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 47016 руб. 52 коп., пени за просрочку внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги 2219 руб. 53 коп. и сумму госпошлины в размере 1677 руб. 09 коп, а всего взыскать на общую сумму 50913,14 (пятьдесят тысяч девятьсот тринадцать рублей 14 коп.).

Сторона не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Мировой судебный участок №2 ЗАТО Александровск заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Гаджиевский городской суд через Мировой судебный участок №2 ЗАТО Александровск по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. В случае подачи заявления об отмене судебного решения в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении данного заявления.

                                   Мировой судья:                                            Л.В. Смирнова