Решение по делу № 2-684(3)/2012 от 03.12.2012

     Резолютивная часть решения объявлена 03 декабря 2012г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 декабря 2012 года г. Нижний Тагил Мировой судья судебного участка № 3 Пригородного района Свердловской области Цейзер Н.Р., при секретаре Закаталовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-684/2012 по иску Панова Бориса Алексеевича к администрации Муниципального образования «Горноуральский городской округ Свердловской области» о признании права собственности на земельный участок,- УСТАНОВИЛ: Истец Панов Б.А. обратился в суд с иском к администрации Муниципального образования «Горноуральский городской округ Свердловской области» о признании права собственности на земельный участок, расположенныйпо адресу: <АДРЕС>

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истец Панов Б.А. указал, чтопо  решению исполкома Н.Тагильского  городского Совета народных  депутатов  <НОМЕР> от <ДАТА3> земли по адресу: <АДРЕС>» в связи с приобретением у прежнего собственника  земельного участка за <АДРЕС>принято решение о передаче ему земельного участка в собственность  на основании Постановления Правительства  РФ от <ДАТА5> <НОМЕР>, выдано свидетельство <НОМЕР> о праве собственности. Более 20 лет он владел и пользовался  данным земельным участком. Летом 2012г. он принял решение о продаже садового участка и <ДАТА6> заключил договор купли-продажи с <ФИО1> При обращении в Нижне-Тагильский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выяснилось, что в свидетельстве о праве  собственности на садовый земельный участок отсутствует печать главы Администрации <АДРЕС>. Ранее он не обращал внимание на отсутствие  печати в свидетельстве. Право собственности у него возникло  в установленном законом порядке, он реализовывал   это право в течение длительного  времени, к нему не было претензий со стороны каких-либо физических и юридических лиц. Просит признать право собственности  на садовый земельный <АДРЕС> в Пригородном районе Свердловской области.Истец Панов Б.А. извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно поступившему заявлению (л.д. 56), явиться в судебное заседание не может, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель ответчика администрации Муниципального образования «Горноуральский городской округ Свердловской области», извещенный надлежащим образом (л.д.58), в судебное заседание не явился, возражений по иску не предоставил.

Третье лицо <ФИО1>, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно поступившему заявлению (л.д. 57), явиться в судебное заседание не может, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения  исковых требований  не возражает.

Представитель третьего лица - Садоводческое некоммерческое товарищество Коллективный сад <НОМЕР> <ФИО2>, извещенный надлежащим  образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, мнения по иску не высказал.

Представитель третьего лица - Нижнетагильского отдела Управления Федеральной  службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на усмотрение суда (л.д. 33). Огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В силу ст.ст.130, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являютсяземельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих  объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года - момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. В силу абз.2 п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением правительства РФ от 19.03.1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». В судебном заседании установлено, что земельный участок поадресу: <АДРЕС>расположен на землях населенного пункта, с разрешенным использованием - для садоводства, с кадастровым номером <НОМЕР>, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, принадлежит Панову Борису Алексеевичу на праве частной индивидуальной собственности, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <АДРЕС> области  Межрайонный отдел <НОМЕР>  <ДАТА10> <НОМЕР>. Кадастровая стоимость земельного участка составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>. (л.д.16) 

Из представленного суду свидетельства о праве собственности на землю от <ДАТА11> <НОМЕР> усматривается, что в собственность истца Панова Б.А. был передан земельный участок <АДРЕС> (л.д.11), вышеуказанное свидетельство выдано Главой  администрации <АДРЕС>. Форма указанного свидетельства о праве собственности на землю утверждена Постановлением Правительства РФ от <ДАТА9> <НОМЕР> «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Как установлено в судебном заседании, в свидетельстве отсутствует  печать администрации <АДРЕС>.

В соответствии с протоколом <НОМЕР> общего собрания владельцев участков  коллективного сада <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области, определено название коллективного сада <НОМЕР> <АДРЕС>  <НОМЕР> (л.д.31-32).

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Как установлено судом, Панов Б.А. открыто, добросовестнои непрерывно  владеет и пользуется на правах собственника земельным участком <НОМЕР>, является членом СНТ Коллективный сад <НОМЕР> использует земельный участок в соответствии с разрешенным использованием - для садоводства, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет бремя расходов по его содержанию, принимает меры к сохранности.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания сторонам разъяснена, бремя доказывания между сторонами распределено, и стороны имели достаточно времени и возможностей для сбора и предоставления доказательств. Ответчик не предоставил суду каких-либо  возражений по иску.

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их достаточными, не противоречащими друг другу и принимает их в качестве обоснования выводов суда об удовлетворении исковых требований Панова Б.А. в полном объеме. В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ судебное решение является также основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья, - Р Е Ш И Л: Исковые требования Панова Бориса Алексеевича к администрации Муниципального образования «Горноуральский городской округ Свердловской области» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Пановым Борисом Алексеевичем правособственности на земельный участок <НОМЕР>Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области через мирового судью в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 декабря 2012 года. Решение не вступило в законную силу Мировой судья Цейзер Н.Р. Машинописный текст решения составлен мировым судьей. Мировой судья Цейзер Н.Р.