Решение по делу № 2-607/2011 от 25.10.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 25 октября 2011 года

Мировой судья судебного участка №27 Самарской области Балыкина Е.В. при секретаре Айтасовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-607/11 по иску ООО УК «Коммунальник» к Ковыркиной<ФИО>, Ковыркину<ФИО> и Ковыркину<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

ООО УК «Коммунальник» обратилось к мировому судье с иском к Ковыркиной О.Н., Ковыркину Ф.И., Ковыркину Е.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что в управлении истца находится многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС> Собственником квартиры <НОМЕР> в указанном доме является Ковыркина О.Н., членами семьи собственника являются Ковыркин Ф.И. и Ковыркин Е.Ф., которые имеют непогашенную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. За период с декабря 2009 года по май 2011 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 48 995 руб. 55 коп. Ссылаясь на то, что в выставляемых ответчику ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги содержатся сведения о сумме долга за предыдущие расчетные периоды нарастающим итогом, что является досудебным уведомлением ответчика о сумме задолженности, истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 48 995 руб. 55 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 669 руб. 87 коп. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> <ФИО4> исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Ковыркины О.Н., Ф.И., Е.Ф. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, является Ковыркина О.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от <ДАТА3>, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д.53).

Из представленной истцом справки паспортно-учетной службы МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 28.06.2011 года следует, что совместно с собственником квартиры Ковыркиной О.Н. проживают ее муж Ковыркин Ф.И. и сын Ковыркин Е.Ф. (л.д.8).

Техническое обслуживание и содержание дома <НОМЕР> осуществляет управляющая организация - ООО УК «Коммунальник», избранная общим собранием собственников помещений. Срок по управлению ООО УК «Коммунальник» указанным домом продлен на три года на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 23.10.2008 года (л.д.4).

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

П.п. 1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. … Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 153, п.п. 1, 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что Ковыркина О.Н. как собственник жилого помещения и Ковыркины Ф.И., Е.Ф., как члены семьи собственника, несущие солидарную ответственность по обязательствам собственника, обязанность по содержанию указанного жилого помещения и оплате оказываемых коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом, оплачивая жилье и коммунальные услуги нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем у них образовалась задолженность, которая на основании приведенных выше норм Жилищного кодекса РФ подлежит взысканию в пользу управляющей организации.

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома ответчики не оспаривают, претензий к качеству оказываемых услуг не заявляют. Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками также не оспариваются.

При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию, судом принимается расчет, представленный истцом, согласно которому задолженность ответчиков перед ООО УК «Коммунальник» за период с декабря 2009 года по май 2011 года включительно составляет 48 995 руб. 55 коп.

Согласно квитанциям, выставленным ответчикам на оплату за период с декабря 2009 года по май 2011 года, и сверке расчетов по состоянию на 23.06.2011 года размер платы составил: за декабрь 2009 года - 1 932 руб. 47 коп., за январь 2010 года - 2 175 руб. 48 коп., за февраль 2010 года - 2 175 руб. 48 коп., за март 2010 года - 2 631 руб. 63 коп., за апрель 2010 года - 3 485 руб. 06 коп., за май 2010 года - 3 028 руб. 34 коп., за июнь 2010 года - 2 972 руб. 74 коп., за июль 2010 года - 3 087 руб. 78 коп., за август 2010 года - 3 087 руб. 78 коп., за сентябрь 2010 года - 3 087 руб. 78 коп., за октябрь 2010 года - 2 897 руб. 45 коп., за ноябрь 2010 года - 3 087 руб. 78 коп., за декабрь 2010 года - 3 087 руб. 78 коп., за январь 2011 года - 3 455 руб. 65 коп., за февраль 2011 года 3 455 руб. 65 коп., за март 2011 года - 3 455 руб. 65 коп., за апрель 2011 года - 3 455 руб. 65 коп., за май 2011 года - 3 455 руб. 65 коп. (л.д.17-34).

В течение спорного периода времени ответчиками было произведено лишь два платежа: 09.12.2009 года в размере 1 932 руб. 47 коп. и 23.08.2010 года в размере 3 087 руб. 78 коп. Таким образом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2009 года по май 2011 года включительно составляет 48 995 руб. 55 коп.

С учетом положений п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании данной нормы в пользу истца также подлежат взысканию солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 669 руб. 87 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-198, 235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Коммунальник» к Ковыркиной<ФИО>, Ковыркину<ФИО> и Ковыркину<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ковыркиной<ФИО>, Ковыркина<ФИО> и Ковыркина<ФИО> солидарно в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 48 995 (сорока восьми тысяч девятисот девяноста пяти) рублей 55 (пятидесяти пяти) копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 669 (одной тысячи шестисот шестидесяти девяти) рублей 87 (восьмидесяти семи) копеек, а всего взыскать 50 665 (пятьдесят тысяч шестьсот шестьдесят пять) рублей 42 (сорок две) копейки.

Ответчики вправе обратиться к мировому судье судебного участка №27 Самарской области с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка №27 Самарской областив течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2011 года.

Мировой судья                                    (подпись)                                          Е.В. Балыкина

Копия верна. Мировой судья