Решение по делу № 2-64/2011 от 10.03.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2011года г.Самара Мировой судья судебного участка №26 Самарской области Наточеева М.А., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-64/11 по иску Товарищества собственников жилья «Киевское» к Медведевой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, установил: ТСЖ «Киевское» обратилось к мировому судье судебного участка №26 Самарской области с иском к Медведевой О.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что Медведева О.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> <АДРЕС> кв.<ДАТА>. С <ДАТА2> ответчик не производит оплату за коммунальные услуги. Сумма задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ( без учета коммунальных платежей за ноябрь)составляет 16 998рублей 73 коп. Истец неоднократно направлял в адрес ответчика письмо с просьбой погасить указанную задолженность, однако до настоящего времени ответчик не погасил задолженность по коммунальным услугам.  Истец просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам с <ДАТА4> по 30.11 2010г. в размере 18 516рублей 96 коп. и 740рублей 67 копеек в счет уплаты государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от <ДАТА5> <ФИО2> заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не заявляла.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки  в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца,  судья приходит к следующему.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области  <НОМЕР> <НОМЕР> от <ДАТА6> Медведева О.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС>, проспект <АДРЕС> <НОМЕР>, <АДРЕС>,кв.<ДАТА>.  <ДАТА4> Многопрофильное предприятие «<ФИО3> <ФИО4>  в соответствии с договором  долевого участия в строительстве жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями от <ДАТА7> квартиру <НОМЕР> в <АДРЕС> по <АДРЕС>, о чем свидетельствует акт приема передачи от <ДАТА4>

Согласно протокола <НОМЕР> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС>,<АДРЕС>,д.32, управление данным домом осуществляет ТСЖ «Киевское». 

 В материалах дела имеется заявление ответчика о вступлении в члены ТСЖ «Киевское» (л.д.8), а также договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, заключенный между истцом и ответчиком от <ДАТА4> (л.д.9-11).

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома ответчик не оспаривал, претензий к качеству оказываемых услуг не заявлял.

Согласно ст.ст.153-154 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги взимается по тарифам, установленным  на общем собрании собственников помещений. Сведений об оспаривании ответчиком применяемых истцов тарифов и правильности произведенных начислений  в судебном заседании судом не установлено.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно представленным расчетным листам задолженность ответчика <ФИО4> по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА4> по <ДАТА8> составляет 18 516 рублей 96 копеек.

<ДАТА9> истцом направлялась претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в сумме 740 рублей 67 копеек.

           Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198, 235 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Медведевой <ФИО1> в пользу Товарищества собственников жилья задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.01.2010 г. по 30.11.2010 г. в размере 18 516 рублей 96 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 740 рублей 67 копеек, а всего взыскать 19 257 рублей 63 копеек. Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения мировому судье судебного участка №26 Самарской области в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка №26 Самарской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Решение в окончательной форме изготовлено 15.03.2011 г. Мировой судья (подпись) М.А.Наточеева Копия верна:Мировой судья:

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

10 марта 2011 г. г. Самара Мировой судья судебного участка №26 Самарской области Наточеева М.А., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-64/11 по иску Товарищества собственников жилья «Киевское» к Медведевой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Руководствуясь ст.ст.194, 196-198, 235 ГПК РФ, мировой судьярешил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Медведевой <ФИО1> в пользу Товарищества собственников жилья задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.01.2010 г. по 30.10.2010 г. в размере 18 516 рублей 96 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 740 рублей 67 копеек, а всего взыскать 19 257 рублей 63 копеек. Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения мировому судье судебного участка №26 Самарской области в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка №26 Самарской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Мировой судья М.А.<ФИО5>