Решение по делу № 2-735/2016 от 02.08.2016

Дело № 2-735/16_____________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А.Рязанцевой,

при секретаре Я.А. Чернышовой,

истцов ФИО2, ФИО1, ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФИО4 об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг,

                     у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились с иском к ответчику об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что истцы зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (далее также – спорное жилое помещение).

В указанном жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства ответчик по делу – ФИО4 и . дети истцов ФИО1 и ФИО3 – ФИО6 2008 года рождения, ФИО7 2008 года рождения и ФИО8 2014 года рождения.

Ответчик является бывшим мужем истца ФИО2, брак между ними расторгнут в 2005 году. Истцы ФИО1 и ФИО3 – сыновья ФИО2 от первого брака, . дети – ее внуки. Ответчик, пролеживающий в квартире, не является членом семьи истцов, общего хозяйства с истцами не ведет. С момента расторжения брака и по настоящее время ответчик от оплаты коммунальных услуг и жилья уклоняется, в связи с чем между ними имеются разногласия по размеру платы за жилье.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истцы просят определить их долю при оплате за жилое помещение из расчета 3/4 доли от всех ежемесячных платежей и заключить с ними отдельное соглашение по оплате жилья.

Ответчик в судебное заседание явился, против заключения с ним отдельного соглашения по оплате жилья не возражал. При этом указал, что на его долю приходится 1/7 всех ежемесячных платежей за спорное жилое помещение, исходя из количества проживающих и зарегистрированных в нем граждан.

Представитель МУП «ДЕЗ–Лыткарино» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст.155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Квартирная плата вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца. Права и обязанности нанимателя по договору социального найма принадлежат также членам семьи нанимателя (ч.1 ст.69 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что истцы с . детьми, а также ответчик зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10), следовательно, являются нанимателями данного жилого помещения на условиях договора социального найма и имеют равные права, вытекающие из договора социального найма, а также несут обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Сторонами не оспаривается, что истцы с . детьми с одной стороны и ответчик – с другой стороны не являются членами одной семьи и не ведут общего хозяйства.

Кроме того, судом установлено, что управляющей организацией жилого дома, в котором расположено спорное жилое помещение, является МУП «ДЕЗ–Лыткарино», которым производится начисление по оплате жилья в спорной квартире исходя из количества лиц, зарегистрированных в ней по месту жительства.

Разрешая требования об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение, суд, применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает возможным частично удовлетворить требования истцов, определив их участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета количества проживающих лиц в квартире и с учетом долей, приходящихся на . детей, по адресу: <адрес>, в размере 6/7 от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФИО4 об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить долю ФИО2, ФИО1, ФИО3 при оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 6/7 долей от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО2, ФИО1, ФИО3 отдельного соглашения, определяющего порядок и размер платежей за наем жилого помещения и оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, из расчета 6/7 долей от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья         

С.А. Рязанцева