Решение по делу № 2-322/2012 от 01.03.2012

Дело № 2-322/2012 Заочное решение Именем Российской Федерации г. Саратов 01 марта 2012 г. Мировой судья судебного участка № 5 Волжского района г. Саратова Андреева С.Ю., при секретаре Кузнецовой К.А., с участием представителя истца Гришиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжская жилищно-эксплуатационная компания»», (далее ООО «УК «Волжская ЖЭК»») к Колесник С. О., Колесник С. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, Установил: ООО «УК «Волжская ЖЭК»» обратилось с исковым заявлением к Колесник С.О., Колесник С.А. овзыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обосновании исковых требований истец указывает, что Колесник С.О., Колесник С.А. являются собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> «а» по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>. Указанная квартира имеет общую площадь 53,92  кв.м. Ответчики, как собственники жилого помещения, в соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако указанную оплату ответчики производит не в полной мере и не своевременно с 01 января 2009 года по 30 ноября 2011 года, в результатечего у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере  41 282 рубля 39 коп.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 41 282 рубля 39 копеек, а также госпошлину в размере 1438 рублей 47 коп. В судебном заседании представитель ООО «УК «Волжская ЖЭК»» Гришина А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчики Колесник С.О., Колесник С.А. в судебное заседаниене явились, о времени и месте судебного заседания были извещены, о причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении слушания дела. В связи с чем, дело при отсутствии возражений представителя истца рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Колесник С.О., Колесник С.А. являются собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР>А по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС> по ? доле каждый, что подтверждается справкой ООО «УК «Волжская ЖЭК»» (л.д.19).

Управление данным многоквартирным домом осуществляется ООО «УК «Волжская ЖЭК».

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, Колесник С.О., Колесник С.А.,как собственники квартиры <НОМЕР> д. <НОМЕР>А, по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). Аналогичные положения содержатся в п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. Судом установлено, что поскольку ответчики не вносили регулярно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, у них образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги с 01 января 2009г. по 30 ноября 2011г.При определении размера задолженности суд исходил из числа зарегистрированных лиц в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР>А по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>. Как следует из личной карточки в квартире <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС> помимо собственников жилого помещения, зарегистрированы члены семьи в составе двух человек (л.д.19).

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ и ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 18.07.2006) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.п. в качестве собственника по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в ред. 28.03.2008), место жительства, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации. Таким образом, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у Колесник С.О., Колесник С.А. составил 41 282 рубля 39 копеек. Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг произведен в соответствии с установленными законодательством тарифами и нормативами потребления: Решением Саратовской городской думы от 04.02.2005г. № 55-527 «О ценах на услуги по содержанию и ремонту жилья населения», Постановление главы администрации г. Саратова от 08 февраля 2008 года № 119 «Об установлении предельного размера платы за коммунальные услуги для граждан на 2008 год», Постановление главы администрации г. Саратова от 28 сентября 2007 года № 820 «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения МУПП «Саратовводоканал», Решение Саратовской городской Думы от 26 декабря 2005 года №69-664 «О нормативах потребления отопления и горячего водоснабжения для населения», Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановление Комитета государственного регулирования тарифов на электрическую энергию для населения Саратовской области». В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацииправосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками суду доказательств внесения платы за  жилищно-коммунальные услуги с 01 января 2009 года по 30 ноября 2011 года не представлено, возражений относительно размера задолженности за указный период от ответчиков также не поступило. Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к числу последних ст. 94 ГПК РФ относит расходы на оплату услуг представителя, а также другие расходы, признанные судом необходимыми. При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 1438,47 рублей, согласно платёжного поручения (л.д. 2) с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, в равных долях - по 719 рублей 23 копейки с каждого. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья Решил: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжская жилищно - эксплуатационная компания»» к Колесник С. О., Колесник С. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить. Взыскать с Колесник С. О., Колесник С. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Волжская ЖЭК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2009 года по 30 ноября 2011 года в размере 41 282 (сорок одна тысяча двести восемьдесят два) рубля 39 копеек. в равных долях. Взыскать с Колесник С. О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Волжская ЖЭК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 719 (семьсот девятнадцать) рублей 23 копейки. Взыскать с Колесник С. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Волжская ЖЭК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 719 (семьсот девятнадцать) рублей 23 копейки.Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения мирового судьи в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Волжский районный суд г. Саратова путём подачи жалобы через мирового судью судебного участка № 5 Волжского района г. Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения мирового судьи, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья С.Ю. Андреева