Решение по делу № 2-54/2015 от 11.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 <ДАТА1>                                                                                             г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Ленинского судебного района г. <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <АДРЕС> области к Гошковой <ФИО3>  о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

           Министерство лесного хозяйства, окружающей среды и природопользования <АДРЕС> области обратилось с иском к мировому судье судебного участка <НОМЕР> Ленинского судебного района г. <АДРЕС> области о взыскании с Гошковой <ФИО> задолженности  аренды лесного участка и пени, мотивировав свои требования следующим.

            Между ГУ «Самарский лесхоз» Комитета природных ресурсов  по <АДРЕС> области (в дальнейшем реорганизовано путем присоединения к Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования) и Гошковой <ФИО> <ДАТА2> заключен договор <НОМЕР>  аренды лесного участка площадью 0,05 га, расположенного в квартале <НОМЕР> Самарского лесничества, для культурно-оздоровительных целей сроком на 10 лет. Согласно п. 3.1. и 3.2. Договора арендная плата составляет 1800 руб. в год и изменяется  при  условии изменения размера арендной платы, устанавливаемой в соответствии с действующим законодательством.  Пунктом 4.3. договора также установлено, что арендатор обязан своевременно  вносить платежи за пользование участком лесного фонда. Однако указанная обязанность по договору ответчиком не исполнялась. За период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у Гошковой <ФИО>. образовалась задолженность по арендной плате в размере 1997 руб.50 коп. На основании п. 7.1.2. договора, в связи с несвоевременным погашением задолженность начислены пени в размере 4121 руб.78 коп.

             Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика арендную плату за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 1997 руб. 50 коп.; пени   за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 4 121 руб. 78 коп.

В судебном заседании представитель Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <АДРЕС> области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Гошкова <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

          В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как видно из материалов дела,  между ГУ «Самарский лесхоз» Комитета природных ресурсов  по <АДРЕС> области и Гошковой <ФИО>. <ДАТА2> заключен договор <НОМЕР>  аренды лесного участка площадью 0,05 га, расположенного в квартале <НОМЕР> Самарского лесничества, для культурно-оздоровительных целей сроком на 10 лет.

В соответствии с п. 3.1. и 3.2. Договора, арендная плата составляет 1800 руб. в год и изменяется  при  условии изменения размера арендной платы, устанавливаемой в соответствии с действующим законодательством.

 Пунктом 4.3. договора также установлено, что арендатор обязан своевременно  вносить платежи за пользование участком лесного фонда. Однако указанная обязанность по договору ответчиком не исполнялась.

Согласно исковым требованиям за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у Гошковой <ФИО>. образовалась задолженность по арендной плате в размере 1997 руб.50 коп. Кроме того, на основании п. 7.1.2. договора, в связи с несвоевременным погашением задолженность ответчику начислены пени в размере 4121 руб.78 коп.

Из материалов дела также следует, что заочным решением Ленинского районного суда г. <АДРЕС> от <ДАТА5> по гражданскому делу <НОМЕР> по иску Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среди и природопользования <АДРЕС> области к Гошковой <ФИО>. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности, исковые требования были удовлетворены в полном объеме. С Гошковой <ФИО>. в пользу Министерства взыскана задолженность за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 2526 руб. 82 коп., неустойку за период с <ДАТА8> по <ДАТА7> в размере 10044 руб. 11 коп., задолженность за период с <ДАТА9> по <ДАТА7> в размере 8 174 руб. 68 коп., а также расторгнут договор аренды лесного участка.

Определением от <ДАТА10> заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

Решением Ленинского районного суда г. <АДРЕС> от <ДАТА11> по гражданскому делу <НОМЕР> по иску Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среди и природопользования <АДРЕС> области к Гошковой <ФИО>. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности, в удовлетворении исковых требований отказано. Решение суда вступило в законную силу <ДАТА12>

При этом, решением суда от <ДАТА11> установлено то обстоятельство, что Гошкова <ФИО>  с <ДАТА13> не являлась стороной договора аренды участка лесного фонда, поскольку с указанного времени не являлась собственником жилого дома, расположенного на данном участке.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает, что заявленные исковые требования Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среди и природопользования <АДРЕС> области к Гошковой <ФИО>. о взыскании задолженности по договору и неустойки  удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

 В удовлетворении исковых требований Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <АДРЕС> области к Гошковой <ФИО3> о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка - отказать.

  Решение мирового судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> через мирового судью судебного участка <НОМЕР> Ленинского судебного района г. <АДРЕС> области в течение месяца со дня  изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА14>

   Мировой  судья                   подпись                                                        <ФИО1>

Копия верна.

Мировой судья

Секретарь