Решение по делу № 2-85/2013 от 21.02.2013

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2013 года                                                                                                        г.о. Самара

Мировой судья судебного участка №29 Самарской области Дудова Е.И., при секретаре Сапуновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-85/2013 по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» к Филюшкину ***, Чибриковой *** взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «ПТС-Сервис» обратилось к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ЗАО «ПТС-Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***. Должники являются собственниками квартиры ***, расположенной в доме *** и пользуется услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. Долг за период с  01.04.2010г. по 31.05.2012г. по состоянию на 28.11.2012г. составляет *** копейки. В связи с тем, что задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно  задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2010г. по 31.05.2012г. по состоянию на 28.11.2012г. в размере *** копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.     

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, ***1 на исковых требованиях настаивала, по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить в полном объеме. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела  извещались судебными повестками с уведомлением по адресу, указанному в исковом заявлении.

Суд на основании ст.118 ГПК РФ полагает, что предпринял все зависящие от него меры по извещению ответчика, признает ответчиков уведомленными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и полагает возможным рассмотреть дело в их  отсутствие в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ,  в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, мировой судья приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании приложения *** от ***5 к договору управления многоквартирными домами от ***5,  и договора управления многоквартирным домом от 26.07.2010г. ЗАО «ПТС-Сервис» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома *** по ул. ***  ***, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, обеспечивает предоставление коммунальных услуг.  

 В судебном заседании установлено, что Филюшкин Ю.Б., Чибрикова Е.Ю. являются нанимателями квартиры ***, расположенной в доме *** и пользуется услугами, предоставляемыми истцом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами.

    В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

  В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

  Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  Согласно Уставу, целью деятельности ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» является оказание услуг по эксплуатации внутридомовых инженерных систем; оказание населению и другим потребителя различных услуг и выполнение работ, не запрещенных законодательством РФ; получение прибыли; снабжение населения, коммунально-бытовых и промышленных потребителей тепловой энергией (п.3.1 Устава).

 В соответствии с чем, ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис»  заключило договора подряда с поставщиками коммунальных услуг.

 В силу ст. 438 ГК РФ фактическое пользование потребителями услугами, оказываемыми обязанной стороной расценивается как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Однако, ответчики свою обязанность, предусмотренную Жилищным кодексом РФ, не исполняют надлежащим образом, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: с  01.04.2010г. по 31.05.2012г. в размере *** руб., что подтверждается расчетом, произведенным истцом.

Из ст. 310 ГК РФ следует, что недопустим односторонний отказ от исполнения обязательств, в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в соответствии со ст. 314 ГК РФ обязательство должно быть исполнено в срок, а в соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, принесенные неисполнением обязательства.

Принимая во внимание, что ответчиками не исполнены  обязательства перед ЗАО «ПТС-Сервис» по оплате услуг за содержание жилья и коммунальных услуг,  мировой судья приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.  98   ГПК РФ стороне,  в пользу которой состоялось  решение суда, подлежат взысканию судебные расходы пропорционально размеру  удовлетворенных судом требований, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, мировой судья

                                                         РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» к Филюшкину ***, Чибриковой *** о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Филюшкина *** в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.04.2010г. по 31.05.2012г. по состоянию на 28.11.2012г. в размере ***

Взыскать с Филюшкина *** в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» госпошлину в размере ***

Взыскать с Чибриковой *** в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» госпошлину в размере ***

  Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение   7 дней со дня вручения ему копии решения.

         Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Октябрьского района г. Самары через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                  Е.И. Дудова